Dessau-Roßlau

W-M702-5: Helle, freundliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon!!!

Im 2. Obergeschoss eines 2013 modernisierten Mehrfamilienhauses befindet sich diese sehr schöne und helle 2-Raumwohnung in der begehrten und grünen Wohnlage im Dessauer Stadtteil Nord.In wenigen Minuten sind Sie im Dessauer Zentrum. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Sowie auch Restaurants und Cafés, in denen man den Tag auch mal ausklingen lassen kann. Ebenso liegt das UBA nur wenige Gehminuten entfernt.
 
Aufteilung:
2. OG links: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Balkon, Bad (Dusche), Flur
– separater Kellerraum
– gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Garten
 
Ausstattung:
– isolierverglaste Kunststoffthermofenster
– Raufasertapete an den Wänden
– Laminatboden im Dielen-, Wohn- und Schlafbereich
– Balkon
– innenliegendes Bad mit WC/Dusche komplett gefliest
– Wechselsprechanlage, Kabel-TV- sowie Telefon-Anschluss
– Zentralheizung
– maßgeschneiderte Einbauküche  (neuwertig)
 
Energieausweis:
– Energieverbrauchskennwert: 130 kWh/(m²a)
– Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
– wesentlicher Energieträger: Erdgas
– Baujahr: 1900
– Baujahr Anlagentechnik: 1994
 
 
Kaution: 3 Kaltmieten

W-M1322b: Hochwertige 2-Raum-Wohneinheit in sanierter Gründerzeitvilla

Diese moderne 2-Raum-Wohnung, gelegen in einer Gründerzeitvilla, befindet sich im gefragten Dessauer Wohngebiet Nord.

Die Lage zwischen Schillerpark und Funkplatz zählt zu den begehrten Wohnlagen Dessaus.

Die Villa wurde umfassend saniert und moderne Wohn- und Geschäftsräume sind daraus entstanden. Infrastrukturell gut erschlossen sind Haltestellen des ÖPNV in unmittelbarer Nähe, der Haupt- und Busbahnhof sowie das Stadtzentrum ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß. Einkaufeinrichtungen sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar.

 

Aufteilung:

1.OG links/WO2
: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Balkon, Flur, Abstellraum

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Gas
Fassade : Klinkerfassade
Fenster : Holzthermofenster
Türen : Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt
Fußböden : in Planung
Heizung : Gaszentralheizung
Sanitär : 2 Bäder; Hauptbad mit Eckbadewanne und Dusche, GWC mit Dusche
Elektrik : 2018 erneuert
Stellplätze : 1 Außenstellplatz (á 30,- € mtl.)

 

 

W-HS1522: Doppelhaushälfte in beliebter Vorortlage von Dessau-Roßlau

In einer ruhigen Anliegerstraße des historisch gewachsenen Dessauer Stadtteils Alten befindet sich dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus.

Eine gute Infrastruktur gewährleistet, dass viele Dinge des täglichen Bedarfs durch das in der Nähe befindliche Einkaufscenter „Junkerspark“ erledigt werden können. Ebenso stellen die ärztliche Versorgung durch das MVZ und die schulische Betreuung kein Problem dar.

 

Aufteilung:

KG : 3 Räume, Waschraum
EG : Wohnzimmer, Wohnküche, Bad (W/D), Flur
DG : Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad (WC), Arbeitszimmer

Objektbeschreibung:

Dach : Satteldach – „Prefa“  (Kaltdach);  (2006)
Fassade : Putzfassade mit farbl. Anstrich
Fenster :

Isolierglasfenster  (2015-2018)

mit teilw. elektr. Rollläden

Türen : Holzfurniertüren, teilw. mit Glasausschnitt
Fußböden : Laminat, Fliesen, textiler Belag
Heizung :

Erdgaszentralheizung (2023)

(Fa. Weißhaupt)

Sanitär :

EG: Bad (D/W), gefliest (2008)

DG: Bad (WC), gefliest (einfacher Standard)

Elektrik : modernisierter Standard
Erschließung : voll erschlossen
Garage :  Carport
Sonstiges : – ruhige Lage
– Doppelcarport
– überdachte Freiterrasse
– gepflasterter Innenhof nebst  Einfahrt

 

W-M722-2: Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon !!!

In der bevorzugten Wohngegend von Dessau-Nord, Nähe des Stadtzentrums, befindet sich diese gemütliche und helle 3-Raumwohnung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses im Jugendstil. Der angrenzende Garten kann von allen Parteien des Hauses genutzt werden. Hier ist für alle das richtige dabei. Eine Spielecke für die Kleinen, Rasenfläche zum Entspannen und Toben sowie eine kleine Ecke zum Grillen.

 

Aufteilung:

Aufteilung    
EG rechts : Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad (ebenerdige Dusche), Gästezimmer, Flur mit ASR
separater Kellerraum
Fahrradabstellraum, Trockenraum und Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
                             
Ausstattung : Raufasertapete an den Wänden, Trockenbaudecken mit eingelassenen LED-Strahlern in Flur und Bad
Komplettsanierung (2022)
offene Küche mit PVC-Vinyl-Boden, Fliesenspiegel
innenliegendes Bad mit ebenerdige Dusche und Waschmaschinenanschluss, komplett gefliest
Wechselsprechanlage sowie Telefon- und Kabel-TV-Anschluss (Datel)
Fenster : isolierte Kunststoffthermofenster
Fußböden : Fliesen, PVC-Vinyl-Boden
Heizung : Gas-Zentralheizung
Sanitär : Bad mit ebenerdige Dusche, WM-Anschluss, raumhoch gefliest
DSL : 16 Mbit/s (lt. Telekom)
Sonstiges : Gartennutzung
EBK kann bei Bedarf übernommen werden
Hausmeisterservice

 

W-HS1535: Augen auf und durch !!!

In einer ruhigen bevorzugten Lage befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus. Das Reihenhaus wurde im Gropiusstil erbaut. Öffentliche Verkehrsmittel ins Zentrum der Stadt lassen sich binnen weniger Minuten zu Fuß erreichen. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, sowie Schulen und Kindereinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Anschlussstelle Dessau-Süd der BAB 9 (ca. 7 km) gegeben.   

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem überschaubaren Gartengrundstück.

 

Aufteilung:

KG : Teilkeller – Heiz-u. Waschraum

OG

(Hochparterre)

: Flur, Wohnzimmer, Bad (W), Wohnküche mit Terrassenausgang, Schlafzimmer

Objektbeschreibung:

Dach : Flachdach (1974)
Fassade : Putzfassade
Fenster : Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden (1993)
Türen :

Kunststoffthermotüren(1993)

(Terrasse, Hofeingang)

Fußböden : Laminat, Fliesen, textiler Belag
Heizung :

Erdgasheizung mit WW-Aufbereitung (1992)

(inkl. Schornsteinsanierung)

Sanitär :

Bad mit Wanne, gefliest (1974)

(einfacher Standard)

Elektrik : einfacher Standard (1974)
Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Erdgas
Garage :  Garage
Sonstiges : – separate Zufahrt vom Wirtschaftsweg

 

W-HS1534: Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Dessau-Süd

In einer sehr ruhigen Anliegerstraße im südlichen Bereich der Stadt Dessau befindet sich diese Doppelhaushälfte. Öffentliche Verkehrsmittel ins Zentrum der Stadt lassen sich binnen weniger Minuten zu Fuß erreichen. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, sowie Schulen und Kindereinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Anschlussstelle Dessau-Süd der BAB 9 (ca. 7km) gegeben.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einer großzügigen Gartenfläche in Süd-West-Ausrichtung und einem Swimmingpool. 

Aufteilung:

KG : Heiz-/ u. Waschraum, Lagerraum, Kriechkeller
EG : Flur, Bad (W/D), Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Veranda mit Hofausgang
DG : Flur, Kinderzimmer, Kammer

Objektbeschreibung:

Dach :

Satteldach;   (1984)

Kaltdach, Betonstein

Fassade :

Putzfassade mit Farbgebung;

(straßenseitige Dämmung)

Fenster :

Doppelfenster (Isolierglas)        (1996)

(aufgearbeitet; mit Rollläden – teilw. elektr.)

Türen :

Innentüren (teilw. m. Glaseinsatz)

Verandaglastür (Isolierglas   –     1996)

Holzeingangstür                            (1974)

Fußböden : Fliesen, Laminat, Vinylbelag, Dielung
Heizung :

Erdgasheizung                                     (2020)

(Brennwert)

Sanitär :

EG: Bad mit Wanne u. Dusche (1996)

(gefliest)

Elektrik :

Hausanschluss (3x 35A)                (2010)

(modernisierter Standard)

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Erdgas
Garage :  Garage; 1 Stellplatz vor dem Haus
Sonstiges :
  • gepflegter Garten mit Gartenpavillon (Holz)
  • gepflasterte Einfahrt u. Hofbereich
  • Swimmingpool (Beckenfolie erneuert; 2010)
  • Werkstattschuppen
  • Metall-Gerätehaus
  • Tiefbrunnen

 

W-EW579: 2-RWE-Eigentumswohnung in zentraler Lage am Albrechtsplatz !!!

In einem 1996 neu erbauten Wohn- und Geschäftshaus, am Rande des nördlichen Stadtzentrums von Dessau gelegen, befinden sich diese sehr gut strukturierten Wohnungseinheiten.  Der Stadtteil Nord bietet eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen, Kindereinrichtungen, Ärzten und Apotheken. Das Stadtzentrum sowie der Haupt- und Busbahnhof sind in ca. 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar.

 

Jeder Wohnungseinheit ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Eine großzügig konzipierte Aufzugsanlage komplettiert dieses Angebot und lässt eine altengerechte Nutzung auch „über den Dächern der Stadt“ zu. 

Aufteilung:

2. OG/WO23
:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (D), Flur, Balkon
 
KG
:
1 Kellerraum

 

 

Objektbeschreibung:

Fassade
:
Putzfassade mit farblichem Anstrich
Fenster
:
Kunststoffthermofenster
Türen
:
Furniertüren (Mahagoni)
Fußböden
:
Fliesen, Laminat
Heizung
:
Gaszentralheizung
Sanitär
:
Bad mit Dusche, gefliest
WM-Anschluss im Bad
Elektrik
:
Neubaustandard
Besonderheiten
:
– Zentrale Wohnlage in einer Dessauer Nebenstraße
– Tiefgaragenstellplatz
– Aufzugsanlage
Mietpreiserwartung
:
4.800,00 EUR p. a.
Hausgeld
:
ca. 210,00 EUR p.m.
 

 

 

W-HS1532: Leben abseits der Hektik!!!

Das Haus befindet sich in einem ländlichen und idyllisch gelegenen Ortsteil von Dessau-Roßlau nahe der Elbe.

Diese sehr gepflegte Immobilie befindet sich im „Dreigestirn“ (Neeken, Brambach, Rietzmeck) am nördlichen Elbufer. Wachsender Beliebtheit erfreut sich das kleine Angerdorf in den letzten Jahren gerade bei jungen Familien durch seinen Dorfplatz rund um die Kirche, sowie den hübsch angelegten Spielplatz.

 

Aufteilung:

EG
:
Flur, Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne und separatem WC, Wohnzimmer mit Kamin
DG
:
Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zur Ausbaureserve (über Toreinfahrt)
NG : Hauswirtschaftsraum, Sommerküche, Partyraum, Werkstatt, Garage, Holzlager

 

Objektbeschreibung:

Erschließung
:
Wasser, Strom, Telekommunikation
Dach
:
Satteldach mit Betondachsteinen (1992
Fassade
:
Putzfassade mit Farbanstrich
Fenster
:
Holzfenster mit Rollläden (2000)
Türen
:
Zimmertüren teilw. mit Glasausschnitt (2000)
Treppe
:
Holztreppe (Raumspartreppe)
Fußböden
:
Fliesen, Parkett, textiler Belag, Laminat
Heizung
:
Öl-Heizung – Brötje (4800 Liter) (1996)
Sanitär
:

EG: Bad mit Eckbadewanne (1999)

DG: Bad mit Dusche (1992)

Elektrik
:
einfacher Standard (1968)
Stellplätze
:
3
Sonstiges :

– Kamin (Festbrennstoff)

– große Scheune für Freizeitgestaltung

– Garage und großzügige Werkstatt

– Vogelvoliere im Garten

– biologische Kläranlage

 

G-B577: Das sind Ihre neuen Büroräume in einer repräsentativen Stadtvilla!!!

Ihre neuen Gewerberäume liegen im Zentrum von Dessau, an einer der Hauptschlagadern der Bauhausstadt Dessau-Roßlau in unmittelbarer Nähe des Albrechtsplatzes. Die Räume befinden sich im Erdgeschoss einer komplett modernisierten und repräsentativen Stadtvilla. Im näheren Umfeld befinden sich neben weiteren Ärzten auch Freiberufler. Infrastrukturell gut erschlossen sind für Kunden und Mandanten Haltestellen des ÖPNV in unmittelbarer Nähe, der Haupt- und Busbahnhof sowie das Stadtzentrum ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß.

Aufteilung:

EG : 2 Büroräume, Teeküche, 2 Toiletten

 

Ausstattung:

Raufasertapete an den Wänden
Küche mit PVC-Belag
isolierverglaste Kunststofffenster

Netzwerk
Wechselsprechanlage sowie Telefon- und Kabel-TV-Anschluss

 

Objektbeschreibung:

Fenster : Kunststoffthermofenster
Fußböden : PVC-Vinyl-Böden und strapazierfähiger Textilbelag
Heizung : Gas-Zentralheizung
Sanitär : 2x WC mit Waschbecken, gefliest
Sonstiges : Alarmanlage zu Ihrer Sicherheit!
– unentgeltliche Stellplätze für Kunden und Mandanten direkt vor dem Haus oder in einer kleinen Seitenstraße

 

W-M695-6: Schöne Familienwohnung in saniertem Mehrfamilienhaus!!!

In der bevorzugten Wohngegend von Dessau-Nord, direkt am Schillerpark, befindet sich diese sehr schöne und helle 5-Raumwohnung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses.  

Der angrenzende Garten kann von allen Parteien des Hauses genutzt werden. Hier ist für alle das richtige dabei; ein kleiner Spielplatz für die Kleinen, Rasenfläche zum Entspannen und Toben sowie eine kleine Ecke zum Grillen.

 

Aufteilung
2. OG rechts
 
:
Wohnzimmer mit geteiltem Essbereich, Küche mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (W)
 
Ausstattung:
– isolierverglaste Holzfenster
– Raufasertapete an allen Wänden
– Tageslicht-Bad mit Wanne
– Küche gefliest mit Fliesenspiegel
– Balkon
– Laminat im Dielen-, Wohn- und Schlafbereich
– Wechselsprechanlage sowie Telefon- und Kabel-TV-Anschluss
– Waschmaschinenanschluss im Keller
        – Gartennutzung
– Hausmeisterservice
      
      
 
        

W-M639a: Schöne 2-Raum-Wohnung in ruhiger Randlage!!!

In einer ruhigen Nebenstraße des Dessauer Vorortes Waldersee befindet sich diese schöne 2-Raumwohnung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Durch die Lage am Rande des Landschaftsschutzgebietes „Mittlere Elbe“ ist Waldersee beliebter Ausgangspunkt von Wander- und Radtouren durch die Elbauenlandschaft.

Der Ortsteil Waldersee ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Neben einem Einkaufszentrum sind Ärzte, eine Apotheke, Kindergarten und Grundschule vorhanden. 

 

Aufteilung:
1.OG : Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Bad (W), Diele
– separater Kellerraum
– Außenstellplatz  (zzgl. 25 EUR/Monat)
                        
Ausstattung : – ruhige Wohnlage
– offene Küche mit Fliesenspiegel
– Raufasertapete an den Wänden
– Gartennutzung
– Wechselsprechanlage
– Kabel-TV- und Telefonanschluss
                                     
Fenster : Kunststoffisolierglasfenster
Fußböden : Parkett, Fliesen, textiler Belag
Heizung : Erdgaszentralheizung
Sanitär : Bad mit Wanne, raumhoch gefliest
                                

 

W-HS1497: Mehrfamilienhaus im Vorort von Dessau !!!

Unweit des Landschaftsschutzgebietes „Tiergarten“ befindet sich dieses Dreifamilienhaus. Im Haus befinden sich drei separate Wohneinheiten mit kleiner Einliegerwohnung im Seitenflügel. Die sehr ruhige Lage am Rande des Dessauer Vorortes Mildensee ist ein gefragtes Wohnquartier. Das sehr solide gebaute Wohnhaus muss einer umfassenden Modernisierung unterzogen werden, besitzt jedoch bereits eine zeitgemäße Raumaufteilung und biete viel Raum für Gestaltungsideen.

Im nahegelegenen Gewerbepark Ost befinden sich alle Möglichkeiten des Einkaufes sowie eine Apotheke, im Ort selbst gibt es eine hausärtzliche Versorgung. Das Zentrum von Dessau ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar. Ein Kindergarten sowie eine Schulbusverbindung stehen ebenfalls zur Verfügung.

Aufteilung:

KG : 3 Räume, 1 Heizungsraum

EG

NG

:

:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Flur

Gästezimmer, Gäste-WC, Hobbyraum, Mehrzweckraum

1. OG

2. OG / DG

:

:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (D), Kinderzimmer, Küche

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Flur

 

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : voll erschlossen
Stellplatz : 1 Garage, 2 Stellplätze
Dach : Neueindeckung, Frankfurter Pfanne (1994)
Fassade : Putzfassade (1982)
Fenster : Kunststoffthermofenster mit Rollläden (1994)
Türen : Holzinnentüren mit farblichem Anstrich
Treppen : Holzgeschosstreppe
Fußböden : Dielenboden
Heizung : Gaszentralheizung mit WW-Speicher (2015)
Sanitär : veraltet
Elektrik : veraltet
Sonstiges : – 2 separate Terrassenplätze
– Nebengelass mit Hobby- und Mehrzweckraum
– Pool

 

W-M599-1: 3-Raumwohnung in ruhiger Lage von Dessau-Waldersee!!!

In einer ruhigen Nebenstraße des Dessauer Vorortes Waldersee befindet sich diese schöne 3-Raumwohnung. Die Maisonettewohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 5 Mietparteien umfasst. Die hohen Decken sowie offene Raumgestaltung verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter. Durch die Lage am Rande des Landschaftsschutzgebietes „Mittlere Elbe“ ist Waldersee beliebter Ausgangspunkt von Wander- und Radtouren durch die Elbauenlandschaft.

Der Ortsteil Waldersee ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Neben einem Einkaufszentrum sind Ärzte, eine Apotheke, Kindergarten und Grundschule vorhanden.

 

Aufteilung:

1.OG

Masionette

:

Flur, Wohnbereich mit offener

Küche, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (W), Kinderzimmer

 

Objektbeschreibung:

Fassade : Putzfassade mit farblichem Anstrich
Fenster : Kunststoffthermofenster
Fußböden : Laminat, Fliesen, textiler Belag
Heizung : Erdgaszentralheizung (1997)
Sanitär : Bad mit Wanne
Stellplatz : Außenstellplatz
Sonstiges : – ruhige Wohnlage
– offene Raumgestaltung
– offene Küche mit Fliesenspiegel
– Laminat im Wohnbereich
– Raufasertapete an den Wänden
– Einbauküche

 

W-HS1526: Vier Stufen bis zum Glück !!!

In einer sehr ruhigen Anliegerstraße im südlichen Bereich der Stadt Dessau befindet sich diese Doppelhaushälfte.

Öffentliche Verkehrsmittel ins Zentrum der Stadt lassen sich binnen weniger Minuten zu Fuß erreichen. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, sowie Schulen und Kindereinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Anschlussstelle Dessau-Süd der BAB 9 (ca. 7 km) gegeben.

 

Aufteilung:

KG / Vollkeller : 3 Räume, Tanklager, Flur
EG : Flur, Garderobe, Gäste-WC, Kinderzimmer, offene Küche mit Essbereich,
    Wohnzimmer mit Terrassenausgang
OG : Flur, Bad (D/Eckbadewanne), Schlafzimmer, Empore
DG : ausgebauter Spitzboden – 1 Raum

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : voll erschlossen, TV über Sat.-Anlage
Stellplätze : Doppelgarage, 2 Außenstellplätze
Dach : Biberdacheindeckung mit Wärmedämmung (1999)
Fassade : Wärmedämmfassade mit Farbanstrich (1999)
Fenster :

isolierte Holzfenster mit Rollladen (1999)

Glasanlage und Giebelfenster im Wohnzimmer

Türen :

weiße Zimmertüren, teilw. Glasausschnitt,

Eingangstür mit Wärmedämmung

Fußböden : Fliesen, Teppich, Laminat
Heizung : Ölheizung (2005); (8000 l – 4 x 2000 Liter)
Sanitär : EG: Gäste-WC (1999)
OG: D/Eckbadewanne, Doppelwaschtisch (2005)
Elektrik : einfacher Standard
Sonstiges : – EBK (2021)
– große Freiterrasse mit Markise
– Doppelgarage mit Brunnenanlage
– tolles Gartengrundstück

 

W-HS1504: Exklusives Anwesen !!!

Das Angebot befindet sich im Bieterverfahren:
Das Mindestgebot für diese Immobilie liegt bei 575.000,00 EUR. 
Angebote können nur nach Voranmeldung und mit Finanzierungsbestätigung herausgereicht werden.
Vorbehaltlich von der Zustimmung der Auftraggeber wird die Immobilie an den Höchstbietenden verkauft.
Das Bieterverfahren endet am Freitag, den 15.09.2023.
Bis zu diesem Datum können Angebote postalisch oder per Mail abgegeben werden. 


Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage, ausgestattet mit einem grosszügigen Grundstück, das 
mit hochwertigen Bäumen und Sträuchern bepflanzt ist. Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet, 
gepflegt und lädt zum Sonnenbaden sowie erholen auf den Terrassen ein. Die Tore der Doppelgarage sind 
elektrisch steuerbar und die Umzäunung der Immobilie wurde mit einem edlen Metallzaun versehen. Das EG 
ist barrierefrei konzipiert und umfasst u. a. eine an den Wohnbereich angrenzende Terrasse, eine Wohnküche, ein 
Duschbad mit Ausgang zur Nebenterrasse sowie ein Büro- und Gästezimmer. Ein besonderes Flair erzeugen 
die bodentiefen Fensteranlagen in Küche und Wohnzimmer. Das DG ist mit drei großen Räumen und einem 
Badzimmer mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Immobile ist das Schlaf-
zimmer samt Dreiecksbalkon sowie der Ankleide. Im KG befinden sich u. a. ein Wellnessbereich mit 
Sauna (D/WC), Sport- und Relaxbereich.

Aufteilung:

KG : HSR mit Heizung, Strom, Hebewerk, Weinkeller, Lagerraum, Sportraum, Sauna, Bad (Du), Flur
EG : Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse, Küche, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Duschbad mit Ausgang auf Nebenterrasse sowie Garten, Flur
DG : Galerie, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon
Spitzboden : komplett ausgebaut

 

Objektbeschreibung:

Erschließung
:
voll erschlossen
Stellplatz : Doppelgarage
Dach : Satteldach mit Wärmedämmung
Fassade : Putzfassade mit Farbanstrich
Fenster : mehrfachverglaste Kunststoffthermofenster
Türen : Vollholztüren
Treppe : Stahlbetontreppe mit Vollholzstufen
Fußböden : Parkett, Fliesen
Heizung :

Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung

mit Warmwasserbereitung

Sanitär : KG:  Bad mit Dusche, gefliest
EG:  Bad mit Dusche, gefliest
DG: Bad mit Wanne und Dusche, gefliest
Elektrik : neuster Standard
Sonstiges : – Kamin im Wohnzimmer und Küche
– Einbruch- und Übefallmeldezentrale
– Beregnungsbrunnen
– Schallschutz  
– Luftschichtanker
– Oberlichtweinkeller

 

W-M1322H1: Ihr Mietshaus im Zentrum von Dessau-Roßlau!!!

Ihr Traum vom Haus mit moderner Ausstattung und ohne Kaufpreis. Mieten Sie sich ein Stück Freiheit im beliebten Stadtteil Nord. Die neu errichtete Wohnanlage befindet sich in ruhiger Hinterhoflage im Zentrum von Dessau-Roßlau, an einer der Hauptschlagadern der Bauhausstadt zwischen Funkplatz und Albrechtsplatz. Im näheren Umfeld befinden sich neben Ärzten auch Freiberufler. Infrastrukturell gut erschlossen sind Haltestellen des ÖPNV in unmittelbarer Nähe, der Haupt- und Busbahnhof sowie das Stadtzentrum ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß. Einkaufeinrichtungen sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar.

– Aufgrund der noch bestehenden Baumaßnahmen zeigen die Bilder Ausstattungsvarianten!!!

 

Aufteilung:

EG
:
Flur, Gäste-WC, Wohnküche, Terrasse
OG
:
Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer, Balkon

 

Objektbeschreibung:

Baujahr
:
1896
Fassade
:
Putzfassade mit farblichem Anstrich (2023)
Fenster
:
Kunststoffthermofenster (2023)
Türen
:
Holztüren, weiß (2023)
Fußböden
:
Vinyl-Belag, Fliesen (2023)
Heizung
:
Pelletheizung (2018)
Sanitär
:
Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche (2023)
Elektrik
:
Neubaustandard (2023)
Besonderheiten
:
– Erstbezug nach Sanierung
– Gewisses Mitsprachrecht bei der Gestaltung
– eigener kleiner Garten direkt vorm Haus und große Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung
Stellplatz
:
2 Außenstellplätze
Beziehbar
:
nach Absprache
Sonstiges
:
Mieterkeller, gemeinschaftlicher Keller

 

 

W-M570-3: Renovierte 2-Raumwohnung in zentraler Lage

Ihre neuec renovierte und gemütliche Wohnung befindet sich im Zentrum von Dessau, an einer der Hauptschlagadern der Bauhausstadt Dessau-Roßlau zwischen Funkplatz und Albrechtsplatz.

Die Wohnung mit kleinem Balkon befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Ein Außenstellplatz ist zur Wohnung zugehörig.

Im näheren Umfeld befinden sich neben Ärzten auch Freiberufler. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Haupt- und Busbahnhof sowie das Stadtzentrum erreichen sie in ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß.

 

Aufteilung:

1. OG
:
1 Zimmer mit offener Küche, Bad (D), Schlafzimmer, Diele, Balkon
KG
:
1 separater Kelleraum

 

Objektbeschreibung:

Baujahr
:
1996
Fassade
:
Wärmedämmputz
Fenster
:
Kunststoffthermofenster mit Rollläden
Türen
:
Furniertüren (mahagoni)
Fußböden
:
PVC-Vinyl-Design, Fliesen
Heizung
:
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
Sanitär
:
Bad mit Dusche, raumhoch gefliest
Elektrik
:
Neubaustandard
Besonderheiten
:
– Zentrale Wohnlage in einer Dessauer Nebenstraße
– Balkon
– EBK wird vom Vermieter gestellt, Waschmaschine kann übernommen werden
       
– Aufzug                 
Stellplatz
:
Außenstellplatz Nr. 3 (25,00 EUR/p.m.) – in abgeschlossenem Innenhof
Beziehbar
:
sofort frei

 

 

R-GH522: Wohnen und arbeiten in Ihrem zukünftigen Liebhaberstück!!!

Dieses Wohn- und Geschäftshaus und zugleich ehemalige Post von Roßlau befindet sich in zentraler Lage der Schifferstadt Roßlau. Das Grundstück ist medientechnisch voll erschlossen. Das Erdgeschoss kann durch den aktuellen Bestand gut einer gewerblichen Nutzung zugeführt werden, bspw. Räume und Büros für Berufsausübungsgemeinschaften wie Ärzte, Labore, Ingenieure,  Anwälte und ähnliche Berufsgruppen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit absolutem Charme und freien Gestaltungsmöglichkeiten. In Kombination mit dem großzügigen Dachgeschoss, welches über eine Ausbaureserve für weitere Wohnungen verfügt, könnten hier bis zu 4 einzigartige Wohnungen entstehen.  In der Nähe sind alle Möglichkeiten des täglichen Einkaufes sowie Ärzte- und Kindereinrichtungen vorhanden. Die großen Ballungszentren Berlin und Leipzig sind in 45 – 90 Minuten durch die A9 erreichbar.

Aufteilung:

EG : div. Büro- und Lagerräume mit ehem. Schalterraum und Postfiliale, Anlieferungszone rückseitig
OG : Pausenräume mit Kachelofen, 2 Wohnungen mit div. Räumen
DG Ausbaureserve ca. 180 m2
NG div. Räume (medientechnisch erschlossen)

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser / Abwasser, Erdgas, Telekommunikation
Dach : Kaltdach mit Unterspannbahnen (1994)
Fassade : Kratzputzfassade
Türen : EG: außen: verschiedene Sicherheitsschutztüren
innen: Furniertüren (buche)
OG: Originalholztüren (weiß lackiert)
Fenster : EG: Holzthermofenster (grau) – 2001
OG: Holzverbundfenster (weiß) – DDR-Standard
Treppen : Holzgeschosstreppe
Fußböden : PVC-Belag, textl.Belag, Holzdielen
Heizung : Gas-Zentralheizung, (1994); WW-Aufbereitung über DLE
Sanitär : EG: geschlechterspezifisch getrennte WC-Anlagen; gefliest
OG: überalterter Standard
Elektrik : teilw. modernisiert
Sonstiges : – großzügige Grundstückszufahrt
– separate Zufahrt
– diverse EDV-Technik vorhanden
– Hebebühne für Anlieferungsverkehr oder individuelle andere Nutzung
                            
Mieteinnahmen : aktuell leerstehend

 

W-EW632 Schöne 2-Raum-Wohnung in grüner Waldrandlage!!!

Die 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses 1996 neu erbauten Mehrfamilienhauses in der begehrten und grünen Wohnlage von Roßlau. Zu der Wohnung gehört ein großer Balkon, der an schönen Sommertagen zum Erholen einlädt sowie ein Stellplatz.

In wenigen Minuten sind Sie im Roßlauer Zentrum. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. sowie auch Restaurants und Cafés, in denen man den Tag auch mal ausklingen lassen kann. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in der Seitenstraße vorhanden.

Der Roßlauer Bahnhof ist ein Knotenpunkt der DB von dem man nach Leipzig, Magdeburg und auch Berlin kommt. Der Bahnhof ist ca. 3 km entfernt.

Von Roßlau haben Sie eine gute Verkehrsanbindung an die A9 Berlin – München (ca. 10 km entfernt) sowie nach Dessauer. Das Dessauer Stadtzentrum ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten.

Aufteilung:
1.OG rechts (WO 8) : Wohnzimmer mit offener Küche und großem Balkon, Schlafzimmer mit franz. Balkon, Bad (D), Flur
– separater Kellerraum
– Pkw-Stellplatz zur Wohnung auf dem Grundstück
                        
Ausstattung : – Raufasertapete an den Wänden
– innenliegendes Bad mit WC/Dusche, komplett gefliest
– Wechselsprechanlage, Kabel-TV- sowie Telefon-Anschluss
– Waschmaschinenanschluss im separaten Waschmaschinenkeller
– Hausmeisterservice mit Hausreinigung
– separater Fahrradkeller
                                     
Fenster : isolierverglaste Kunststoffthermofenster; Wohnzimmer mit bodenstehenden Fenstern und Balkonaustritt
Fußböden : Laminat, Fliesen
Türen : Holztüren; weiß lackiert
Heizung : Fernwärme
Sanitär : innenliegendes Bad mit WC und Dusche
WM-Anschluss im Waschkeller
Elektrik : heutiger Standard
Hausgeld : ca. 126,00 EUR p. M.
MP-Erwartung : ca. 3.600 EUR p. a.
 
Sonstiges : – ruhige Wohnlage
– gute Verkehrsanbindung an BAB9 / B184

 

 

W-HS1512: Besenreine Übergabe !!!

In einer ruhigen Wohnlage des Dessauer Stadtteils Mosigkau befindet sich diese Doppelhaushälfte. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel nach Dessau sowie die Nähe zur B184 und der A9 gegeben.

Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise als Doppelhaushälfte errichtet. Eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzten und Apotheke sind positive Merkmale des Vorortes.

Ein großer Garten lässt Raum auch für gestalterische Möglichkeiten.

Aufteilung:

KG : Vollkeller – 4 Räume, Waschkeller, 1 Außen – WC
EG
:
Diele, Flur, sep. Bad (W/D), Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
DG
:
Kinderzimmer
NG : Werkstatt m. Lagerraum (OG)

Objektbeschreibung:

Erschließung
:
voll erschlossen
Dach
:
Satteldach; (Bitumenschindeln / Kaltdach)
Fassade
:
Putzfassade mit farblichem Anstrich
Fenster
:
Isolierglasfenster mit Rollläden
Türen
:
Holzinnentüren
Treppe
:
Holztreppen
Fußböden
:
Fliesen, PVC-und textiler Belag
Heizung
:
Gasheizung (1994)
Sanitär
:
EG: Bad (W/D), gefliest (1994)
Elektrik
:
einfacher Standard (1978)
Sonstiges :
– Zusatzofen im Dachgeschoss
    – Brunnenanlage
    – gepflegtes Gartengrundstück
    – betonierte Hofeinfahrt

 

G-B586: Großzügige Büroräume im Zentrum der Bauhausstadt

Ihre neuen Büroräume liegen im Zentrum von Dessau, an einer der Hauptschlagadern der Bauhausstadt Dessau-Roßlau zwischen Funkplatz und Albrechtsplatz. Das Wohn- und Geschäftshaus, in welchem sich auch eine Rechtsanwaltskanzlei sowie Wohnungen befinden, besticht durch seine komfortable Ausstattung und ist frisch für Sie renoviert.

Im näheren Umfeld befinden sich neben weiteren Ärzten auch Freiberufler. Infrastrukturell gut erschlossen sind für Kunden und Mandanten Haltestellen des ÖPNV in unmittelbarer Nähe, der Haupt- und Busbahnhof sowie das Stadtzentrum ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß. Einkaufeinrichtungen sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar.

Aufteilung:

Souterrain : 1 Konferenz-/Seminarraum, 3 Büroräume (div. Größen), Küche mit EBK, 1x WC mit Dusche, 1x WC, kleine Terrasse

 

Ausstattung:

Gewerberäume im Altbaustil
Erstbezug nach Sanierung
isolierverglaste Kunststofffenster
sämtliche Büros haben eigene Stromkreise, Kabelanschlüsse sowie Klingel- und Freisprechanlagen

 

Objektbeschreibung:

Fenster : Holzthermofenster mit Isolierglasfenstern (2023)
Fußböden : Fliesen, Laminat (2023)
Heizung : Pelettheizung (2018)
Sanitär : geschlechterspezifische getrennte Toilettenanlage (1x WC mit Dusche)
Sonstiges : Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden (30 € / pro Monat)
auf Wunsch kurzfristig bezugsfähig

 

W-M1335: Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

In einer ruhigen Wohnlage der Stadt Roßlau befindet sich dieses Einfamilienhaus. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel nach Dessau sowie die Nähe zur B184 und der A9 gegeben.

Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise als Reihenhaus errichtet. Erholung vom Alltag finden Sie auf der Terrasse und in dem kleinen zugehörigen Garten.

Aufteilung:

KG : 1 Raum mit Ausgang zum Garten, HWR, Flur, Tiefgarage
EG : Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Gäste-WC, Diele mit Abstellraum
OG : 3 Zimmer, Bad, Flur
DG : Studio ausgebaut

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser / Abwasser,  Erdgas, Telekommunikation (SAT-Anlage)
Garage : Tiefgarage
Türen :

Hauseingangstür: Kunststoff mit Glaseinsatz

Wohnungstüren : Holzfurnier

Fenster : Kunststoffthermofenster
Heizung : Fernwärme
Sanitär : Bad mit Wanne und Dusche
Elektrik : Moderner Standard
Sonstiges : keine Haustierhaltung erwünscht

Direktabrechnung mit den Versorgern

W-M1336-11: Für Sie renoviert !!! 3-Raumwohnung in ruhiger Lage !!!

Im Stadtteil Roßlau befindet sich diese Wohnung mit Stellplatz und Keller in absolut ruhiger Waldrandlage. Roßlau, als ehemalige Schifferstadt, verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur sowie gute verkehrstechnische Anbindungen. In kürzester Zeit erreichen Sie das Erlebnisbad Roßlau, die Roßlauer Wasserburg, die wunderschöne Ölmühle und das Zentrum von Roßlau.

Auf Wunsch kann bei der Besichtigung eine Vergleichswohnung in unmittelbarer Nähe zur Mitgestaltung angesehen werden.

Aufteilung:

1. OG / : Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, innenliegende Küche,
Wohnung 11 / 12 innenliegendes Bad mit Wanne, Diele
-1 separater Kellerraum

Objektbeschreibung:

Stellplatz : Pkw-Außenstellplatz Nr. 11 / Nr. 12
Fassade : Wärmedämmfassade
Fenster : Kunststoffthermofenster, Wohnzimmer mit Balkonaustritt
Türen : Furnierholztüren (Mahagonifarben), teilweise mit Glasausschnitt
Fußböden : Fliesen, Laminat
Heizung : Fernwärmeversorgung
Sanitär : Bad mit Wanne, raumhoch gefliest
eingelassener Wandspiegel
Elektrik : normaler Standard
Sonstiges : – freundliche Wohnung in ruhiger Lage 
– Wohnung wird vor Einzug frisch renoviert
– gute ÖPNV-Anbindung
– auf Wunsch kann eine EBK über Mietkauf finanziert werden
– Balkon mit Holzboden

 

W-HS1507: Fast bezugsfertig !!!

In einer ruhigen bevorzugten Lage befindet sich dieses sehr schöne Einfamilienhaus. Das Reihenhaus wurde im Gropiusstil erbaut. Durch kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen macht der bautechnische Zustand des Hauses augenscheinlich einen sehr guten Eindruck. Letzte Verschönerungsarbeiten im Innenbereich sind nach Geschmack des Interessenten noch zu tätigen. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem gepflegten Garten und einer Garage im hinteren Teil des Grundstücks.

 

Aufteilung:

KG : Teilkeller –  Bad (W), Flur, Lagerraum
EG :

Wohnzimmer, Küche mit Essbereich,

Flur, Arbeitszimmer mit Hofausgang

OG : Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur
NG : Partyraum, Schuppen

Objektbeschreibung:

Dach : Flachdach inkl. Dämmung (2011)
Fassade : Putzfassade mit Farbgebung
Fenster : Kunststoffthermofenster mit Rollläden (1998)
Türen : Holztüren, Kunststoffthermotür (Hofausgang)
Fußböden : Laminat, Fliesen, textiler Belag
Heizung : Erdgasheizung mit WW-Aufbereitung (2008)
Sanitär :

Bad mit Wanne, gefliest (1978)

(einfacher Standard)

Elektrik : teilmodernisiert (1978)
Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Erdgas
Garage :  Garage
Sonstiges :

– gepflegter Garten

– gepflasterter Innenhof

– Grundstück in Süd-West-Ausrichtung

– separater Zugang vom Wirtschaftsweg

 

BP-559: Bauplatz in beliebter Vorortlage !!!

Dieses Baugrundstück befindet sich in einem beliebten Vorort von Dessau, der nur wenige Kilometer vom Zentrum der Stadt entfernt liegt.

Durch öffentliche Verkehrsmittel oder den eigenen PKW besteht eine gute Anbindung zu den anderen Vororten und die Innenstadt.

Einrichtungen wie z.B. Einkaufszentren, Arztpraxen, Frisör, Kindertagesstätten und Schulen sind unkompliziert zu Fuß zu erreichen.

Objektbeschreibung

Erschließung : Strom, Brunnenanschluss auf dem Grundstück; Telekommunikation, Erdgas , Abwasser (straßenseitig erschlossen)
Grundstücksfläche : ca. 800 m²     (Fl.-St. 487/1)
Sonstiges : – die Bebauung ist mit einem 1,5 geschossigen Wohnhaus denkbar
– gute Verkehrsanbindung
– Garage auf dem Grundstück
– zulässige Bebauung nach Baugesetzbuch §34 (Lückenbebauung)

 

W-M620R: Ihre neue Pendler-Wohnung im Dichterviertel von Dessau-Nord!

In der bevorzugten Wohngegend von Dessau-Nord befindet sich dieses schöne, renovierte
Appartement im Hinterhof eines sanierten Mehrfamilienhauses. Die hohen und hellen Räume verleihen der Wohnung den typischen Altbaucharme.

Der angrenzende Garten kann von allen Parteien des Hauses genutzt werden. Hier ist für alle das richtige dabei; Spielplatz für die Kleinen, Rasenfläche zum Entspannen und Toben sowie eine kleine Ecke zum Grillen.

Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Kindereinrichtung und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, Sparkasse, Apotheke und das  Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 5-10 Minuten zu Fuß

Aufteilung:

Hinterhaus/ HP : Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, innenliegendes Bad (D), Flur, Terrasse

Objektbeschreibung:

Fenster : isolierverglaste Kunststoffthermofenstermit Rollläden
Fußböden : Fliesen, PVC-Vinyl-Boden
Heizung : Gas-Zentralheizung
Sanitär : Bad mit Dusche, komplettgefliest
Sonstiges : – Einbauküche (Pantryküche)
– eigene Terrasse
– Gartennutzung
– Hausmeisterservice

 

W-EW615-5: 3-Raumwohnung in ruhiger Waldrandlage!!!

Im Stadtteil Roßlau befindet sich diese Mietwohnung mit Stellplatz und Kellerraum in absolut ruhiger Waldrandlage.
Roßlau, als ehemalige Schifferstadt, verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur sowie gute verkehrstechnische Anbindungen.
In kürzester Zeit erreichen Sie das Erlebnisbad Roßlau, die Roßlauer Wasserburg, die wunderschöne Ölmühle und das Zentrum von Roßlau.

 

Aufteilung:

2. OG links / : Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, innenliegende Küche,
Wohnung 21 innenliegendes Bad mit Eckbadewanne, Diele
                               
1 separater Kellerraum

 

Objektbeschreibung:

Stellplatz : Pkw-Außenstellplatz Nr. 21
Fassade : Wärmedämmfassade
Fenster : Kunststoffthermofenster, Wohnzimmer mit Balkonaustritt
Türen : Furnierholztüren (Mahagonifarben), teilweise mit Glasausschnitt
Fußböden : Fliesen, Laminat
Heizung : Fernwärmeversorgung
Sanitär : Bad mit Eckbadewanne,, raumhoch gefliest
eingelassener Wandspiegel
Elektrik : normaler Standard
                             

 

R-WH581: vollvermietetes Mehrfamilienhaus direkt am Park !!!

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im südlichen Stadtzentrum von Dessau-Roßlau. Die Lage ist gekennzeichnet sowohl durch die unmittelbare Nähe zum „Pollingpark“ als auch durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Versorgungseinrichtungen wie auch Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Aufteilung:
KG voll unterkellert, Heiz-/HA-Raum, 8 Mieterkeller
UG/EG (L) (Maisonette) WO 1 2 Zimmer, Küche, Bad (W)  – ca. 82 m²
UG/EG (R) (Maisonette) WO 2 2 Zimmer, Küche, Bad (W)  – ca. 82 m²
1. OG (L) WO 3 2 Zimmer, Küche, Bad (W)  – ca. 58 m²
1. OG (R) WO 4 2 Zimmer, Küche, Bad (W)  – ca. 63 m²
2. OG (L) WO 5 2 Zimmer, Küche, Bad (W)  – ca. 59 m²
2. OG (R) WO 6 2 Zimmer, Küche, Bad (W)  – ca. 64 m²
DG (L) WO 7 2 Zimmer, Küche, Bad (W)  – ca. 56 m²
DG (R) WO 8 2 Zimmer, Küche, Bad (W)  – ca. 54 m²

Objektbeschreibung:

Erschließung
:
voll erschlossen
Stellplätze : straßenseitiges Anwohnerparken
Dach
:
Ziegeldach mit Wärmedämmung
Fassade
:
Putzfassade mit farblichem Anstrich
Fenster
:
Kunststoffthermofenster
Türen
:
Furniertüren
Fußböden
:
Fliesen, Laminat
Heizung
:
Fernwärme,
komplette Neuinstallation elektronischer Durchlauferhitzer
(2020 – 2021)
 
Sanitär :

Bäder mit Wanne, WC, WM-Anschluss

 

Elektrik
:
heutiger Standard
 
Mieterwartung:
:

31.116,- EUR p.a.

 

Sonstiges :
– Wohnung 1 und 2 sind mit einer Wendeltreppe über 2 Etagen verbunden
– Immobilie weist einen sehr gepflegten Zustand auf
– Garten zur Gemeinschaftsnutzung- langjährige Bestandsmieter

 

W-M622b: Schöne, ruhig gelegene Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in der Nähe des Schillerparks

In einer Nebenstraße in Dessau-Nord befindet sich diese sehr schöne 3-Raumwohnung in einem komplett modernisierten Mehrfamilienhaus in der Nähe des Schillerparks. Der angrenzende Garten kann von allen Parteien des Hauses genutzt werden. Hier ist für alle das richtige dabei; Spielplatz für die Kleinen, Rasenfläche zum Entspannen und Toben sowie eine kleine Ecke zum Grillen.

Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Kindereinrichtung und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, Sparkasse, Apotheke und das  Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß.

 

Aufteilung:
Dachgeschoss : Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Terrasse, Bad, Diele mit Abstellkammer
                     
separater Kellerraum, gemeinschaftliche Trockenraum- und Gartennutzung
                     
Ausstattung : – Raufasertapete an den Wänden
– Küche mit Bodenfliesen
– Wechselsprechanlage, Kabel-TV- sowie Telefon-Anschluss
– Hausreinigungsservice
– DVV Direktabrechnung (ca. 195,-€/mtl.)
Fenster : Isolierverglaste Kunststoffthermofenster, straßenseitig mit Rollläden
Fußböden : Fliesen, Laminat
Heizung : Zentralheizung (Fernwärme)
Sanitär : innenliegendes Bad mit WC, Wanne und Dusche, komplett gefliest
Sonstiges : – Gartennutzung
– Dachterrasse
– Mitbestimmungsrecht bei der Auswahl der Fussböden

 

 – Wohnung wird renoviert übergeben –

 

W-EW609-4: 3-Raum-Eigentumswohnung in ruhiger Randlage von Roßlau!!!

Am Rande des Stadtteiles Roßlau befindet sich diese Eigentumswohnung in Randlage und absoluter Waldnähe.
Roßlau, als ehemalige Schifferstadt, verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur sowie gute verkehrstechnische Anbindungen.

 

Aufteilung:

3. OG links : Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Diele
WO 43               
– 1 separater Kellerraum (Nr. 43)

 

Objektbeschreibung:

Fassade : Wärmedämmfassade
Fenster : Holzthermofenster
Wohnzimmer mit bodenstehenden Fenstern und Balkonaustritt
Türen : Furnierholztüren (mahagonifarben)
Fußböden : Fliesen, Laminat, textiler Belag
Heizung : Fernwärmeversorgung
Sanitär : Bad mit Wanne, raumhoch gefliest
WM-Anschluss im Bad
Elektrik : Normaler Standard
Sonstiges : – helle und freundliche Wohnung in ruhiger Lage
– ruhiges Mieterklientel
– 1x PKW-Stellplatz zur Wohnung auf dem Grundstück (Nr. 221)
Mietpreiserwartung : 3.960,00 EUR p.a. (nach Renovierung)
Hausgeld :  ca. 236,00 EUR p.m.     

 

W-M724: Gemütliche 3-Raum-Wohnung in Vorortlage!!!

Unweit der Muldeauen und des Landschaftsschutzgebietes „Tiergarten“ befindet sich diese 3-Raumwohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im nahegelegenen Gewerbepark Ost befinden sich alle Möglichkeiten des Einkaufes sowie eine Apotheke und Gastronomie. Eine Schule ist in der Gemeinde ebenso vorhanden wie eine Arztpraxis. Das Zentrum von Dessau ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar.

 

Aufteilung:
Dachgeschoss : Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (D), Flur
– 1 separater Kellerraum
 
Ausstattung : – Raufasertapete an den Wänden
– Küche mit Bodenfliesen
– Wechselsprechanlage, SAT-TV- sowie Telefon-Anschluss
– Direktabrechnung mit den Versorgern
Fenster : Isolierverglaste Kunststoffthermofenster, Dachflächenfenster
Fußböden : Fliesen, Laminat
Heizung : Elektroheizung
Sanitär : Tageslichbad mit WC und Dusche, gefliest
Sonstiges : – Gartennutzung
– Vorortlage
– gute Verkehrsanbindung

 

W-M695-3: 5-Raum-Wohnung in Nähe zum Schillerpark !!!

In der bevorzugten Wohngegend von Dessau-Nord, direkt am Schillerpark, befindet sich diese sehr schöne und helle 5-Raumwohnung. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Die hohen und hellen Räume und vor allem die alten, aufgearbeiteten Zimmertüren verleihen der Wohnung den typischen Altbaucharme.

Der angrenzende Garten kann von allen Parteien des Hauses genutzt werden. Hier ist für alle das richtige dabei. Ein kleiner Spielplatz für die Kleinen, Rasenfläche zum Entspannen und Toben sowie eine kleine Ecke zum Grillen.

Aufteilung
1. OG links
 
:
Wohnzimmer mit geteiltem Essbereich, Küche mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (W)
 
Ausstattung:
– isolierverglaste Holzfenster
– Raufasertapete an allen Wänden
– Tageslicht-Bad mit Wanne
– Küche gefliest mit Fliesenspiegel
– Balkon
– Laminat im Dielen-, Wohn- und Schlafbereich
– Wechselsprechanlage sowie Telefon- und Kabel-TV-Anschluss
– Waschmaschinenanschluss im Keller
– Hausmeisterservice
        – Wohnung wird frisch tapeziert und mit neuen Bodenbelägen übergeben –
 
          Bilder zeigen eine Vergleichswohnung !!!
 
          keine Haustierhaltung erwünscht !!!
 
 

W-EW555-1: Klein, aber fein!!! 2-Raum-Eigentumswohnung in Dessau-Nord!!!

In der bevorzugten Wohngegend von Dessau-Nord, Nähe des Stadtzentrums, befindet sich diese sehr schöne und helle 2-Raumwohnung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Lage ist gekennzeichnet sowohl durch die Nähe zum Zentrum als auch durch das grüne Umfeld mit dem Schillerpark und der Muldaue.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Versorgungseinrichtungen wie auch Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Dessau-Nord wird daher von jungen Familien, wie auch älteren Bewohnern als Wohn- und Versorgungsstandort sehr geschätzt.

Aufteilung 1. Obergeschoss rechts:

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad (D), Abstellraum, Diele

Fenster :

isolierte Kunststoffthermofenster mit Rollläden,

französischer Balkon in Wohn-und Schlafzimmer

Türen : weiße Innentüren
Fußböden : Fliesen, Laminat
Heizung :

Fernwärme,

(WW-Aufbereitung Küche mittels DLE)

Sanitär : Bad mit Dusche, gefliest
Elektrik : heutiger Standard
Miteinnahmen : 3.000,00 EUR p. a.
Hausgeld : ca. 195,00 EUR p. M.
Sonstiges : Gartennutzung
Hausmeister im Haus
Übernahme EBK möglich
separater Kellerraum
Wechselsprechanlage sowie Telefon- und Kabel-TV-Anschluss

 

R-WH579: modernisierte Mehrfamilienhäuser in Elbnähe !!!

Diese Mehrfamilienhäuser befinden sich in der Schifferstadt Roßlau in zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage.

Die Grundstücke sind medientechnisch voll erschlossen. Die Wohnhäuser befinden sich durch ständige Werterhaltungsmaßnahmen in einem entsprechenden guten bis sehr guten Zustand. In der Nähe sind alle Möglichkeiten des täglichen Einkaufes sowie Ärzte- und Kindereinrichtungen vorhanden. Die großen Ballungszentren Berlin und Leipzig sind in 45 – 70 Minuten durch die A9 erreichbar. Kein Einzelverkauf möglich !

 

Aufteilung:

 

WO 1 – EG/OG:

WO 2 – EG/OG:

WO 3 – DG:

 

 

WO 1 – EG/OG:

WO 2 – EG/OG:

WO 3 – DG:

 

 

Objektbeschreibung:

Dach:

Fassade:

 

 

 

Fenster:

 

Türen:

Fußböden:

 

Heizung:

 

 

Sanitär:

 

Elektrik:

Erschließung:

Stellplätze:

Sonstiges:

 

 

 

 

3-RWE

4-RWE

3-RWE

 

 

2-RWE

3-RWE

2-RWE

 

 

 

Hauseingang 59

Maisonette ca. 93 m²

Maisonette ca. 100 m²

offene Küche ca. 95 m²

 

Hauseingang 60

Maisonette ca. 75 m²

Maisonette ca. 78,5 m²

offene Küche ca. 73 m²

 

 

 

Dachziegel mit Wärmedämmung

WDV-Fassade mit Strukturputz

(MFH Bandhauerstraße 59);

Putzfassade mit farbl. Anstrich

(MFH Bandhauerstraße 60)

Kunststoffthermofenster (weiß) – MFH Nr. 59; Kunststoffthermofenster (Nussbaum) –MFH Nr. 60

Furniertüren (Ahorn)

Laminat, Fliesen;

Fußbodenheizung in allen Wohnungen

Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung

MFH Nr. 59 (2015)

MFH Nr. 60 (2022)

Bäder mit Wanne/Dusche,

raumhoch gefliest teilweise Gäste-WC´s

modernisiert

Strom, Wasser / Abwasser, Erdgas, Telekommunikation

PKW-Stellplätze im Innenhof

– MFH Bandhauerstraße 59 wurde 2002 vollständig modernisiert und  verfügt über Balkon oder Terrasse

– MFH Bandhauerstraße 60 wurde 2001 modernisiert

 

 

 

 

 

 

W-EW590: 1-Raum-Eigentumswohnung in UBA-Nähe!!!

In einem 1996 neu erbauten Wohnhaus, am Rande des nördlichen Stadtzentrums von Dessau gelegen, befinden sich diese sehr gut strukturierten Wohnungseinheiten.  Der Stadtteil Nord bietet eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen, Kindereinrichtungen, Ärzten und Apotheken. Die Lage der Wohnung besticht durch Ihre Nähe zum Umweltbundesamt, dem Stadtzentrum sowie des Haupt- und Busbahnhofes, welche in 5–10 Minuten fußläufig erreichbar sind.

Jeder Wohnungseinheit ist ein Stellplatz zugeordnet. Eine Aufzugsanlage komplettiert dieses Angebot und lässt eine altengerechte Nutzung auch „über den Dächern der Stadt“ zu. 

Aufteilung:

2. OG
:
1 Zimmer mit offener Küche, Bad (D), Diele, Balkon
KG
:
1 separater Kelleraum

 

Objektbeschreibung:

Baujahr
:
Neubau 1996
Fassade
:
Wärmedämmputz
Fenster
:
Kunststoffthermofenster mit Rollläden
Türen
:
Furniertüren
Fußböden
:
PVC-Belag, Fliesen
Heizung
:
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
Sanitär
:
Bad mit Dusche, raumhoch gefliest
Elektrik
:
Neubaustandard
Besonderheiten
:
– Zentrale Wohnlage in einer Dessauer Nebenstraße
– Balkon
– Stellplatz im Innenhof
       
– Aufzug                 
Mietpreiserwartung
:
2.100,00 EUR p.a.
Hausgeld
:
   142,00 EUR / Monat

 

 

W-M695-9: Schöne Wohnung mit Dachterrasse am Schillerpark!!!

 
In der bevorzugten Wohngegend von Dessau-Nord, direkt am Schillerpark, befindet sich diese sehr schöne und helle 2-Raumwohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Der angrenzende Garten kann von allen Parteien des Hauses genutzt werden. Hier ist für alle das richtige dabei. Ein kleiner Spielplatz für die Kleinen, Rasenfläche zum Entspannen und Toben sowie eine kleine Ecke zum Grillen.
 
Aufteilung
DG rechts : 2 Zimmer, Küche, Bad (W), Flur, Dachterrasse
Ausstattung : – isolierverglaste Holzfenster
– Raufasertapete an allen Wänden
– Bad mit Wanne, wandhoch gefliest (weiß)
– Küche mit EBK (ohne Kühlschrank); gefliest mit Fliesenspiegel
– Laminat in den Wohnräumen und im Flur
– Wechselsprechanlage sowie Telefon- und Kabel-TV-Anschluss
Fenster : Holzthermofenster
Fußböden : Fliesen, Laminat
Heizung : Gas-Zentralheizung (2014 erneuert)
Sanitär : Bad mit Wanne und festverglaster Duschwand
DSL : 16 Mbit/s (lt. Telekom)
                               
Sonstiges : – Dachterrasse
– Gartennutzung
– Hausmeisterservice
– Waschmaschinenanschluss im Keller

 

 
 
Bilder sind teilweise Fotos aus einer Vergleichswohnung!
 
 

R-WH575: Anleger aufgepasst !!!

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage des Dessauer Stadtteils Roßlau. Die Lage ist gekennzeichnet sowohl durch die Nähe zum Einkaufszentrum „Luchplatz“ als auch durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Versorgungseinrichtungen wie auch Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Der angrenzende Garten kann von allen Parteien des Hauses genutzt werden.

Aufteilung:

KG

(voll unterkellert)

EG

 

1. OG (L)

1. OG (R)

 

2. OG/DG links (Maisonette)

2. OG/DG links (Maisonette)

 

 

 

 

 

 

WO 1

 

WO 2

WO 3

 

WO 4 

 

WO 5

 

 

 

4 Räume, Heizungsraum, Waschraum

 

2 Zimmer, Wohnküche, Bad (W) WC, Flur – ca. 56,38 m² – sofort frei –

 

2 Zimmer, Kitchenette, Bad (W) WC, – ca. 32,66 m² – sofort frei –

2 Zimmer, offene Küche, Bad (W) WC, – ca. 41,29 m² – sofort frei –

 

2 Zimmer (Maisonette) Kitchenette, Bad (W) WC – ca. 51,21 m²

– sofort frei –

2 Zimmer (Maisonette) offene Küche, Bad (W) WC, Flur, Terrasse

– ca. 49,66 m² – sofort frei –

 

 

 

W-M620R: Ihre neue Wohnung im Dichterviertel von Dessau-Nord!

In der bevorzugten Wohngegend von Dessau-Nord befindet sich dieses schöne, renovierte
Appartement im Hinterhof eines sanierten Mehrfamilienhauses. Die hohen und hellen Räume verleihen der Wohnung den typischen Altbaucharme.

Der angrenzende Garten kann von allen Parteien des Hauses genutzt werden. Hier ist für alle das richtige dabei; Spielplatz für die Kleinen, Rasenfläche zum Entspannen und Toben sowie eine kleine Ecke zum Grillen.

Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Kindereinrichtung und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, Sparkasse, Apotheke und das  Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 5-10 Minuten zu Fuß.

Aufteilung:

Hinterhaus / HP : Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, innenliegendes Bad (D), Flur, Terrasse
Sonstiges : – Einbauküche (Pantryküche)
– eigene Terrasse
– Hausmeisterservice
– Gartennutzung

 

Ausstattung:

– isolierverglaste Kunststoffthermofenster mit Rollläden

– Raufasertapete an den Wänden

– PVC-Vinyl-Boden in Wohn- und Schlafbereich

– Bad mit Dusche, komplett gefliest

– Wechselsprechanlage, Kabel-TV- sowie Telefon-Anschluss

 

W-HS1499: freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Dessau-Ziebigk!!!

In einer landschaftlich sehr reizvollen Lage, im westlichen Bereich des Stadtteiles Ziebigk entstand Ende der 90er Jahre diese Einfamilienhaussiedlung, die von Häusern unterschiedlichen Baustiles geprägt wird.

Das Wohnhaus vom bekannten Fertigteilhausbauer Kampa seinerzeit als Niedrigenergiehaus konzipiert entspricht noch immer den heutigen Anforderungen und lässt auch von der intelligenten Aufteilung der Räume sowie Ausrichtung der Immobilie keine Wünsche offen.  

Hervorzuheben sind die unmittelbare Nähe zum „Leopoldshafen“, dem Ausflugslokal „Kornhaus“, den weitläufigen Elbwiesen sowie dem Landschaftspark Großkühnau, welche zur Erholung und Entspannung einladen.

 

Aufteilung:

EG
:
Wohnzimmer sowie Küche mit Terrassenausgang, Diele, Bad mit Eckbadewanne, Schlafzimmer, HAR/HWR
DG
:
Flur, Bad mit Dusche, 3 Zimmer

 

Objektbeschreibung:

Erschließung
:
voll erschlossen
Stellplatz
:
1 Garage, 2 Stellplätze
Dach
:
Satteldach mit Wärmedämmung
Fassade
:
Klinkerfassade mit WPC-Fassadenelementen
Fenster
:
EG: Kunststoffthermofenster mit Rollläden
DG: Kunststoffthermofenster(mit Rolllädensowie Insektenschutz – neu 2022)
Türen
:
EG: Furniertüren, weiß (Bestand)
DG: Eiche, hell (2015)
Treppe
:
Holztreppe (Kirschbaum)
Fußböden
:
PVC-Boden, Laminat, Fliesen
Heizung
:
Gasbrennwertheizung mit Solartherme (2021), HWR (2015, gefliest)
Sanitär
:
EG: Bad mit Whirlwanne und WM-Anschluss
 
 
DG: Bad mit Dusche (2015)
Elektrik
:
erweiterter Ausbaustandard (2014/2015)
Sonstiges :
– überdachte Terrasse
– pflegeleichtes Grundstück
– EBK mit elektr. Geräten kann übernommen werden (2021)
– 2 Geräteschuppen für Fahrräder und Gartengeräte
– div. Einbauschränke in den Zimmern des Dachgeschosses

 

 

W-EW630: Schloßblick garantiert !!!

In unmittelbarer Nähe des Schlossparkes von Dessau-Mosigkau befindet sich diese komplett modernisierte 2- Raum-Eigentumswohnung eines Wohn- und Geschäftshauses. Die gute Infrastruktur zeichnet sich durch den nahegelegenen „Junkerspark“, Ärztehaus, Schulen sowie Kindertagesstätten aus.

Aufteilung :

1. OG links : Wohnzimmer mit offener Küche, Bad (D), Flur, Schlafzimmer

Objektbeschreibung:

Erschließung : voll erschlossen
Stellplätze : Stellplatz Nr. 14
Dach : Satteldach; Betondachstein inkl. Wärmedämmung (1998)
Fassade : WDV-Fassade mit farbl. Anstrich  (1998)
Fenster : Isolierverglaste Kunststoffthermofenster mit Jalousien (1998)
Türen : Holzfurniertüren
Fußböden : Wohnräume mit Vinylbelag, Bad gefliest
Heizung : Erdgaszentralheizung (1998)
Sanitär : Bad mit Dusche, raumhoch gefliest
Elektrik : mod. Standard (1998)
Sonstiges : – gemeinschaftliche Nutzung eines Fahrradabstellraumes, Wäscheplatzes sowie des Gartengrundstückes
Besonderheit : ETW steht zur Selbstnutzung zur Verfügung
– Mietanfragen liegen vor

 

W-M667-26: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in zentrale Lage !!!

Ihre neue und gemütliche Familienwohnung befindet sich im Zentrum von Dessau, an einer der Hauptschlagadern der Bauhausstadt Dessau-Roßlau zwischen Funkplatz und Albrechtsplatz.

Die Wohnung mit kleinem Balkon befindet sich im 2. OG eines Wohn-und Geschäftshauses und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zur Wohnung zugehörig.

Im näheren Umfeld befinden sich neben Ärzten auch Freiberufler. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Haupt- und Busbahnhof sowie das Stadtzentrum erreichen sie in ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß.

 

 Aufteilung:

2. OG : Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, innenliegendes Bad (W), Gäste-WC, Flur
    
KG : 1 Kellerraum

Objektbeschreibung:

Fenster : Kunststoffthermofenster, Veluxdachflächenfenster
Türen : Holzfurniertüren
Fußböden : Fliesen, PVC-Belag in Holzoptik
: Bad und Küche mit Fliesen
Heizung Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung
Sanitär : – innenliegendes Bad mit WC und Wanne, komplett gefliest
 – innenliegendes GWC mit Waschbecken
Sonstiges : – Balkon
– Aufzug
– Hausreinigungsservice
– zentrumsnahe Wohnlage
Stellplatz : TG-Stellplatz Nr. 5 (30,00 EUR/Monat)
 

 

 

 

W-HS1500: Traumimmobilie direkt am Bauhaus !!!

Das Grundstück liegt in Dessau-Ziebigk (hier speziell in der Siedlung), einer westlichen Randlage der ca. 85000 Einwohner zählenden Bauhaus-Stadt Dessau. Die Anliegerstraße ist in halboffener Baubauung zweigeschossig bebaut und präsentiert sich auf Grund der großflächigen Beplanung seiner Wohnhäuser und Villen in einem edelen Charakter. Die bevorzugte Wohnsiedlung wird infrastrukturell u.a. mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Gymnasium sowie Kindereinrichtungen versorgt. Das Stadtzentrum ist problemlos zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Das Mehrfamilienwohnhaus ist als Doppelhaushälfte in massiver Bauweise erstellt, mit voller Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss unter einem Pfannendach. Auf Grund durchgeführter Werterhaltungsmaßnahmen stellt sich die Immobilie in einem augenscheinlich guten Bauzustand dar.

Aufteilung:

KG               
:
5 Räume, Waschraum mit Gartenausgang
EG
:
Flur, 4 Zimmer, Küche mit Wintergarten, Bad (W)/WC, ASR
1. OG
:
Flur, 4 Zimmer, Küche mit Wintergarten, Bad (W)/WC, ASR
DG               
:
Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad (D)/WC
Spitzboden
:
Ausbaureserve
NG               
:
Garage, Geräteschuppen, überdachter Freisitz

Objektbeschreibung:

Erschließung
:
voll erschlossen
Stellplatz
:
1 Garage, 2 Stellplätze
Dach
:
Satteldach;
(Betondachstein Finkenberger Pfanne);(Kaltdach mit Unterspannbahn) (1996)
Fassade
:
Putzfassade (ohne Farbanstrich)
Fenster
:
Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, weiß (1995)
Türen
:
Zimmertüren: HolzoriginaltürenKellertür: wärmegedämmt (1992)
Treppe
:
Holzgeschosstreppe (Original)
Fußböden
:
Dielung (Holz-Original), PVC, textiler Belag, Terazzo-Fliesen
Heizung
:
Gasetagenheizung (1994)
Sanitär
:
EG      : Bad(W)/WC, gefliest (1996)
1. OG :Bad(W)/WC, gefliest (Original)
DG      :Bad (D)/WC, gefliest (2006)
Elektrik
:
einfacher Standard
Sonstiges
:
– Abwasseranschluss (2003); (inkl. Revisionsschacht)
 
 

 

 

W-EW628: 3-RWE-Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage

Aufteilung:

2. OG/DG
:
3 Zimmer, Küche, Bad (W), Flur
KG
:
1 separater Kellerraum
1 separater Bodenraum als Ausbaureserve (ca. 15 m²) 

 

Objektbeschreibung:

Dach : Kaltdach mit Zwischendeckendämmung (1994)
Fassade : Putzfassade mit farblichem Anstrich (1994)
Fenster : Kunststoffthermofenster (1997 – 2001)
Türen : Originalholztüren (weiß foliert)
Fußböden : Holzdielenboden mit PVC- und textilem Belag
Heizung : Gasbrennwertheizung mit WW-Aufbereitung (2018)
Sanitär : Sitzbadewanne mit WC, gefliest
Elektrik : modernisierter Standard (1994)
Besonderheit : – Wohnung kann mit EBK und Mobiliar in Absprache mit Eigentümer übernommen werden
– Wohnung ist mit Verkauf frei werdend
– Kachelofen im Wohnzimmer
Mietpreiserwartung : 4.415,00 EUR p. a.
Hausgeld :      45,00 EUR p. m.

 

R-WH578: Dornröschenschlaf – Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage des Dessauer Stadtteils Roßlau. Die Lage ist gekennzeichnet sowohl durch die Nähe zum Einkaufszentrum „Luchplatz“ als auch durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Versorgungseinrichtungen wie auch Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Die Immobilie muss einer grundlegenden Modernisierung unterzogen werden.

 

 

Aufteilung /

Planung:

EG (L)

EG (R)

 

1. OG (L)

1. OG (R)

 

2. OG (L)

2. OG (R)

 

KG

 

 

 

WO 1

WO 2

 

WO 3

WO 4

 

WO 5

WO 6

 

6 Räume

 

 

3 Zimmer – ca. 55,86 m²

4 Zimmer – ca. 41,11 m²

 

4 Zimmer– ca. 59,34 m²

4 Zimmer– ca. 49,66 m²

 

4 Zimmer – ca. 54,30 m²

4 Zimmer – ca. 56,20 m²

 

voll unterkellert

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Erdgas,, Kabel-TV
Dach : Dacheindeckung, erneuert (2018)
Fassade : Putzfassade bereits entfernt
Fenster : Holzfenster einfach verglast
Türen : lackierte Holztüren
Fußböden : Dielung
Heizung : nicht vorhanden
Sanitär : nicht vorhanden
Elektrik : nicht vorhanden
Sonstiges : –  komplett modernisierungsbedürftig
–  Nebengebäude im Hofbereich abrisswürdig
– individuelle Raumaufteilung möglich
– Energieausweis entfällt
– Haus ist weitestgehend entkernt

 

W-EW629: gepflegte 3-RWE-Eigentumswohnung im Handwerkerviertel!!!

Aufteilung:

1. OG links
:
Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (W), Flur
KG
:
1 separater Kellerraum

 

Objektbeschreibung:

Fenster : Kunststoffthermofenster
Fußböden : Fliesen, PVC-Belag in Holzoptik
Heizung : Fernwärmeheizung mit WW-Aufbereitung
Sanitär : Tageslicht-Bad mit Wanne, wandhoch gefliest
Elektrik : heutiger Standard
Sonstiges : – Wohnung kann mit EBK und Mobiliar in Absprache mit Eigentümer übernommen werden
– Balkon mit Markise
– Hausreinigungsservice
Stellplatz : 1 PKW Stellplatz Nr. 101
Hausgeld :      111,00 EUR p. m.

 

W-HS1495: Reihenhaus in exklusiver Wohnlage!!!

In einer exklusiven Stadtrandlage im Ortsteil Haideburg befindet sich dieses landschaftlich schön gelegene Reihenhaus. Eingebettet von Einfamilienhäusern ähnlichen Baustils bietet die Einfamilienhaussiedlung seinen Bewohnern ein sehr grünes und attraktives Umfeld. Das Wohnhaus weist augenscheinlich einen sehr guten Bauzustand auf. Zu den bereits vorgenommenen Werterhaltungsmaßnahmen zählen u.a. der Einbau neuer Thermofenster, die Installation einer Ölheizung, die Neueindeckung des Daches sowie die Erneuerung der Elektrik. Ein Supermarkt, Gastronomie, Ärzte und eine Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel ins Stadtzentrum (ca. 5 km) sowie die Nähe zur Anschlussstelle Dessau-Süd der BAB 9 (ca. 7 km) gegeben.

Die unmittelbare Nähe zum Natursee „Waldbad“ und  Naturschutzgebiet „Haideburger Forst“ kennzeichnen das erweiterte Umfeld dieses Immobilienangebotes.

 

Aufteilung:

KG : Vollkeller – 3 Räume
EG : Flur/Diele, Küche m. Terrassenausgang, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC
OG : Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (D)
DG : Flur, Arbeitszimmer, Sport-/Freizeitzimmer

Objektbeschreibung:

Dach : Satteldach mit Wärmedämmung (2013)
Fassade : Putzfassade mit Farbanstrich (2013)
Fenster : Isolierglasfenster (1992),

EG: elektr. Rollläden (2013)

Türen : Holzfurniertüren  (innen – 2013)

Eingangs- u. Terrassentür (2006)

Heizung : Ölzentralheizung (1990)

4x Öltank (4000 l)

Fußböden : Terrazzo, Fliesen, Dielung
Sanitär : EG : Gäste-WC (2006)
OG: Bad mit Dusche (2006)
Elektrik : guter Standard (1993)
Erschließung : voll erschlossen
Garage/Stellplatz : Doppelgarage, 2 Außenstellplätze
Sonstiges : – Terrassenüberdachung (2013)
– separate Zufahrt über Wirtschaftsweg
– Zaunanlage (straßenseitig-2019)

 

W-HS1475: Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage!!!

Dessau-Roßlau liegt inmitten einer ausgedehnten Auenlandschaft beiderseits der mittleren Elbe sowie an der Mulde, die im Stadtgebiet in die Elbe mündet. Die Stadt ist von zahlreichen Park- und Schlossanlagen umgeben und zählt deshalb zu den grünsten Städten Deutschlands.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten befinden sich in naher Umgebung.

 

Aufteilung:

EG : Wohnzimmer, Küche, Bad (W), Flur, HWR
OG : Schlafzimmer, Bad (W), Kinderzimmer, AZ, Gästezimmer
DG : Spitzboden

 

Objektbeschreibung:

Erschließung voll erschlossen
Stellplätze : vor dem Haus
Dach : Betondachsteine (1977 – Kaltdach)
Fassade : Putzfassade mit Farbanstrich
Fenster : Holzverbundfenster (1977) – straßenseitig Rolläden

Isolierglasfenster (1996) – hofseitig und Anbau

Türen : Holztüren
Fußböden : Holzdielen, Fliesen, Teppichbelag
Heizung : Gaszentralheizung mit WW-Speicher (1996)
Sanitär : EG: Bad (W/WC), gefliest (1997)

OG: Bad (W/WC) gefliest (1997)

Elektrik : einfacher Standard (1977)
Sonstiges : NG: HZ-Raum, Stallungen, keine Zufahrtsmöglichkeit

zum Grundstück

 

W-M595: 2,5-Raumwohnung zum Wohlfühlen mit gutem Anschluss an Bauhaus und Fachhochschule!!!

Diese sehr schöne und behagliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dessau.
Die Wohnung liegt in der Nähe des Bauhauses in einem ruhigen Wohngebiet, zugleich aber zentral mit guter Verkehrsanbindung.
Die Wohnräume und der Flur sind komplett mit hellem Echtholzparkett ausgelegt, die Wände mit weißer Raufasertapete verkleidet. Die Wohnküche und das Bad sind gefliest. TV-Verkabelung und Wechselsprechanlage sind integriert. Die großen Dachgaubenfenster verleihen der Wohnung zusammen mit den optisch hervorgehobenen, dunkelbraun gebeizten Holz-Dachbalken zusätzliche Attraktivität und durchfluten sie mit viel Tageslicht.
Die Lichtdurchflutung gibt ein behagliches Wohnambiente und Gemütlichkeit mit Blick ins Grüne.

 

Aufteilung:

DG links : Flur, Wohnzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche (mit EBK), Bad (W)

 

Objektbeschreibung:

Fenster : Kunststoffthermofenster
Fußböden : Fliesen, Echtholzparkett
Heizung : Gasheizung
Sanitär : Bad mit WC und Wanne; komplett gefliest
Sonstiges : – EBK mit div. elektr. Geräten werden vom Vormieter zur Nutzung überlassen
– ruhige Siedlungswohnlage
– gute Verkehrsanbindung
– Wechselsprechanlage, Kabel-TV- sowie Telefon-Anschluss

 

W-HS1494: Ein-/Zweifamilienhaus in begehrter Vorortlage!!!

Unweit der Muldeauen bzw. des Landschaftsschutzgebietes „Tiergarten“ befindet sich dieses Ein-/Zweifamilienhaus.

Als Doppelhaushälfte 1943 konzipiert, wurde das Wohnhaus diversen Werterhaltungsmaßnahmen unterzogen und stellt sich heute in einem teilmodernisierten Zustand dar. Im Haus befinden sich zwei separate Wohneinheiten, wobei die Wohnung im Obergeschoss im Jahr 2013 vollständig saniert worden ist und mit wenig Aufwand sofort bezugsfertig ist.

Im nahegelegenen Gewerbepark Ost befinden sich alle Möglichkeiten des Einkaufes sowie eine Apotheke und Drogeriemarkt. Das Zentrum von Dessau ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar.

Aufteilung:

KG : Teilkeller – Lagerkeller
EG : gr. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (W/D), Diele
OG : Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (D), Kinderzimmer, Küche
Spitzboden : keine Ausbaureserve

 

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Erdgas, Brunnenanschluss, SAT-TV-Anlage
Stellplatz : Doppelgarage, 1x Stellplatz Hof
Dach : Satteldach mit Schweißbahnen (ca. 2005), teilw. Zwischendeckendämmung
Fassade : Kratzputzfassade
Fenster : Kunststoffthermofenster mit (teilw. elektrischen) Rollläden (2011)
Türen : EG: Original-Holztüren, teilw. mit Glasausschnitt

OG: Holzfurniertüren (weiß – 2013)

Treppen : Holzgeschosstreppe
Fußböden : Fliesen, Laminat, textiler Belag
Heizung : Schwerkraftheizung kombinierbar mit Gasbrennwertheizung (2019)
Sanitär : EG: Bad mit Wanne und Dusche
OG: Bad mit Dusche (2013)
Elektrik : heutiger Standard (2011)
Sonstiges : – pflegeleichter Garten mit Sitzpavillon
– weitere überdachte Sitzmöglichkeit im Innenhof
– Werkstatt und Waschhaus im Nebengelass

 

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