W-EW632 Schöne 2-Raum-Wohnung in grüner Waldrandlage!!!

Die 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses 1996 neu erbauten Mehrfamilienhauses in der begehrten und grünen Wohnlage von Roßlau. Zu der Wohnung gehört ein großer Balkon, der an schönen Sommertagen zum Erholen einlädt sowie ein Stellplatz.

In wenigen Minuten sind Sie im Roßlauer Zentrum. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. sowie auch Restaurants und Cafés, in denen man den Tag auch mal ausklingen lassen kann. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in der Seitenstraße vorhanden.

Der Roßlauer Bahnhof ist ein Knotenpunkt der DB von dem man nach Leipzig, Magdeburg und auch Berlin kommt. Der Bahnhof ist ca. 3 km entfernt.

Von Roßlau haben Sie eine gute Verkehrsanbindung an die A9 Berlin – München (ca. 10 km entfernt) sowie nach Dessauer. Das Dessauer Stadtzentrum ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten.

Aufteilung:
1.OG rechts (WO 8)	:	Wohnzimmer mit offener Küche und großem Balkon, Schlafzimmer mit franz. Balkon, Bad (D), Flur
		– separater Kellerraum
		– Pkw-Stellplatz zur Wohnung auf dem Grundstück
Ausstattung	:	– Raufasertapete an den Wänden
		– innenliegendes Bad mit WC/Dusche, komplett gefliest
		– Wechselsprechanlage, Kabel-TV- sowie Telefon-Anschluss
		– Waschmaschinenanschluss im separaten Waschmaschinenkeller
		– Hausmeisterservice mit Hausreinigung
		– separater Fahrradkeller
Fenster	:	isolierverglaste Kunststoffthermofenster; Wohnzimmer mit bodenstehenden Fenstern und Balkonaustritt
Fußböden	:	Laminat, Fliesen
Türen	:	Holztüren; weiß lackiert
Heizung	:	Fernwärme
Sanitär	:	innenliegendes Bad mit WC und Dusche
		WM-Anschluss im Waschkeller
Elektrik	:	heutiger Standard
Hausgeld	:	ca. 126,00 EUR p. M.
MP-Erwartung	:	ca. 3.600 EUR p. a.
Sonstiges	:	– ruhige Wohnlage
		– gute Verkehrsanbindung an BAB9 / B184