Einfamilienhaus

W-HS1499: freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Dessau-Ziebigk!!!

In einer landschaftlich sehr reizvollen Lage, im westlichen Bereich des Stadtteiles Ziebigk entstand Ende der 90er Jahre diese Einfamilienhaussiedlung, die von Häusern unterschiedlichen Baustiles geprägt wird.

Das Wohnhaus vom bekannten Fertigteilhausbauer Kampa seinerzeit als Niedrigenergiehaus konzipiert entspricht noch immer den heutigen Anforderungen und lässt auch von der intelligenten Aufteilung der Räume sowie Ausrichtung der Immobilie keine Wünsche offen.  

Hervorzuheben sind die unmittelbare Nähe zum „Leopoldshafen“, dem Ausflugslokal „Kornhaus“, den weitläufigen Elbwiesen sowie dem Landschaftspark Großkühnau, welche zur Erholung und Entspannung einladen.

 

Aufteilung:

EG
:
Wohnzimmer sowie Küche mit Terrassenausgang, Diele, Bad mit Eckbadewanne, Schlafzimmer, HAR/HWR
DG
:
Flur, Bad mit Dusche, 3 Zimmer

 

Objektbeschreibung:

Erschließung
:
voll erschlossen
Stellplatz
:
1 Garage, 2 Stellplätze
Dach
:
Satteldach mit Wärmedämmung
Fassade
:
Klinkerfassade mit WPC-Fassadenelementen
Fenster
:
EG: Kunststoffthermofenster mit Rollläden
DG: Kunststoffthermofenster(mit Rolllädensowie Insektenschutz – neu 2022)
Türen
:
EG: Furniertüren, weiß (Bestand)
DG: Eiche, hell (2015)
Treppe
:
Holztreppe (Kirschbaum)
Fußböden
:
PVC-Boden, Laminat, Fliesen
Heizung
:
Gasbrennwertheizung mit Solartherme (2021), HWR (2015, gefliest)
Sanitär
:
EG: Bad mit Whirlwanne und WM-Anschluss
 
 
DG: Bad mit Dusche (2015)
Elektrik
:
erweiterter Ausbaustandard (2014/2015)
Sonstiges :
– überdachte Terrasse
– pflegeleichtes Grundstück
– EBK mit elektr. Geräten kann übernommen werden (2021)
– 2 Geräteschuppen für Fahrräder und Gartengeräte
– div. Einbauschränke in den Zimmern des Dachgeschosses

 

 

W-HS1494: Ein-/Zweifamilienhaus in begehrter Vorortlage!!!

Unweit der Muldeauen bzw. des Landschaftsschutzgebietes „Tiergarten“ befindet sich dieses Ein-/Zweifamilienhaus.

Als Doppelhaushälfte 1943 konzipiert, wurde das Wohnhaus diversen Werterhaltungsmaßnahmen unterzogen und stellt sich heute in einem teilmodernisierten Zustand dar. Im Haus befinden sich zwei separate Wohneinheiten, wobei die Wohnung im Obergeschoss im Jahr 2013 vollständig saniert worden ist und mit wenig Aufwand sofort bezugsfertig ist.

Im nahegelegenen Gewerbepark Ost befinden sich alle Möglichkeiten des Einkaufes sowie eine Apotheke und Drogeriemarkt. Das Zentrum von Dessau ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar.

Aufteilung:

KG : Teilkeller – Lagerkeller
EG : gr. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (W/D), Diele
OG : Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (D), Kinderzimmer, Küche
Spitzboden : keine Ausbaureserve

 

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Erdgas, Brunnenanschluss, SAT-TV-Anlage
Stellplatz : Doppelgarage, 1x Stellplatz Hof
Dach : Satteldach mit Schweißbahnen (ca. 2005), teilw. Zwischendeckendämmung
Fassade : Kratzputzfassade
Fenster : Kunststoffthermofenster mit (teilw. elektrischen) Rollläden (2011)
Türen : EG: Original-Holztüren, teilw. mit Glasausschnitt

OG: Holzfurniertüren (weiß – 2013)

Treppen : Holzgeschosstreppe
Fußböden : Fliesen, Laminat, textiler Belag
Heizung : Schwerkraftheizung kombinierbar mit Gasbrennwertheizung (2019)
Sanitär : EG: Bad mit Wanne und Dusche
OG: Bad mit Dusche (2013)
Elektrik : heutiger Standard (2011)
Sonstiges : – pflegeleichter Garten mit Sitzpavillon
– weitere überdachte Sitzmöglichkeit im Innenhof
– Werkstatt und Waschhaus im Nebengelass

 

W-HS1493: Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage !!!

In einer ruhigen Anliegerstraße im Nordosten von Gröbzig, die mit ca. 2000 Einwohner die größte Gemeinde der Stadt Südliches Anhalt bildet, befindet sich dieses in den Jahren 1989/90 neu erbaute und gepflegte Reihenmittelhaus. Aufgrund des nahen Betonwerks, ursprünglich für die Mitarbeiter des Werks konzipiert, ist diese Immobilie eine architektonische Form der DDR-Plattenbauweise. Dank stetiger Werterhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie heute in einem augenscheinlich sehr guten Bauzustand.
Das Zentrum der Gemeinde lässt sich binnen weniger Minuten zu Fuß erreichen. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindereinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur BAB 14 in Richtung Magdeburg und Halle-Leipzig (ca. 14 km) und die B6n (ca. 12 km) in Richtung Bernburg und Harzregion sowie Bitterfeld-Wolfen gegeben.

 

Aufteilung:

KG : Vollkeller mit Tiefgarage
EG : Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Terrasse
OG : Flur/Empore, 2 Gäste-/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad (W)

 

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Erdgas (liegt an), Wasser/Abwasser (2017 HA neu), Telekommunikation, SAT-TV-Anlage
Stellplatz : Tiefgarage und Doppelgarage
Dach : Flachdach mit Schweißbahnen (ca. 2012)
Fassade : Putzfassade mit Farbanstrich
Fenster : Kunststoffthermofenstermit teilw. mit elektrischen Rollläden (2011-2017)
Türen : Originalholztüren
Treppen : Holzgeschosstreppe
Fußböden : Laminat, Fliesen
Heizung : Schwerkraftheizung mit elektrischem WW-Speicher
Sanitär : KG : Waschhaus mit Dusche
EG: Gäste-WC
OG: Bad mit Wanne
Elektrik : normaler Standard, Hausanschluss neu
Sonstiges : – pflegeleichtes Grundstück
– Doppelgarage über Wirtschaftsweg erreichbar
– EBK sowie weiteres Inventar können nach Absprache übernommen werden

 

W-HS1491: Lage !!! Lage !!! Lage !!! Einfamilienhaus mit Extras

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Rande einer idyllisch gelegenen Wohnsiedlung. Einkaufszentren, Ärzte und ein Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt ist voll erschlossen. Von der Terrasse hat man einen traumhaften Blick auf das gepflegte Grundstück mit Pool.

Aufteilung:

UG : HWR, Lagerraum, Gäste-Bad (Du), Hz-Raum, Hobby- Freizeitraum, gr. Diele mit Gartenausgang
EG : Eingang, Flur, gr. Schlafzimmer mit separater Terrasse, Bad (Duschwanne), Küche, Kinderzimmer,

gr. Wohnzimmer mit Terrassenausgang

DG : nicht ausbaufähig
NG : Werkstatt, ASR mit Pumpenanlage

Objektbeschreibung:

Dach : Tonziegeldach „Rupp Rubin“ Teak (Brettbinderdach)
Fassade : Putzfassade
Fenster : Holzverbundfenster + Rollläden (1993) (Isolierglas)
Türen : Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt
Heizung : Brennwerttechnik (1998) (Buderus)
Fußböden : PVC-Belag, Fliesen
Sanitär : EG: Bad mit Multifunktionswanne (2017)

UG: Bad mit Dusche (1998)

Elektrik : guter Standard (1999)
Erschließung : voll erschlossen
Garage : 1 Doppelgarage
Sonstiges : – geschlossener Kamin (2004)

– Swimmingpool und Carport

 

W-HS1496: Reihenendhaus in zentraler Wohnlage von Aken!!!

In idealer Zentrumslage der als „Schifferstadt“ bekannten Kleinstadt Aken befindet sich dieses Reihenendhaus. Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Städte Dessau und Köthen sind ca. 15 km entfernt und gut mit Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.  

Aufteilung:

KG : teilunterkellert (2 Räume)
EG : 4 Zimmer, Flur, WC, Kammer, Waschraum mit Hofausgang
DG : Flur, 2 Zimmer, Wohnküche, Bad (W), Laubeneingang
Spitzboden : Stauraum (nicht ausgebaut)

Objektbeschreibung:

Dach :

Pultdach mit Tondachstein (2003),

Kaltdach mit Unterspannbahnen

Fassade : Putzfassade mit Farbanstrich (2003)
Fenster :

Isolierglasfenster (1994),

(Rollläden EG – Straße)

Türen : Holztüren  (Original)
Fußböden : Holzdielung (im EG schadhaft), Teppichboden, Fliesen
Heizung : Nachtspeicheröfen (2000)
Sanitär :

EG: sep. WC/Waschküche

DG: Bad mit WC / Dusche (1974)

Elektrik :

Hausanschluss (2000),

(Installation – veralteter Standard)

Erschließung : voll erschlossen
Stellplätze : im öffentlichen Bereich
Sonstiges : – kein Gartenland vorhanden

 

W-HS1484: Bungalow in idyllischer Wohnanlage !!!

In ruhiger Randlage der Schifferstadt Aken, einer ca. 9.000 Einwohner zählenden Kleinstadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, befindet sich dieses Einfamilienhaus im Bugalowstil. Häuser ähnlichen Baustiles prägen das Umfeld dieser in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sind unkompliziert zu erreichen. Mit Kindergarten und Schulen deckt die kleine Schifferstadt auch diesen Bedarf ab. Die Städte Dessau und Köthen sind ca. 10km entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Pkw erreichbar. 

Aufteilung:

KG : voll unterkellert, Arbeitszimmer, Wasch-und Bügelraum (Dusche), Vorratskeller, Tankanlagenraum, Flur, Tiefgarage
EG :

Eingang/Windfang, Essdiele, Schlafzimmer, Küche, Gästezimmer, Kinderzimmer, Bad (D), Wohnzimmer mit Terrassenausgang

 

Objektbeschreibung:

Dach : Flachdach (Bitumendach – 2020)
Fassade : Putzfassade mit farblichem Anstrich
Fenster : Kunststoffthermofenster mit Rollläden (2000)
Türen :

Holztüren innen,

Haustür: Holz-Merani mit Glaseinsatz (2001)

Fußböden : Teppich, Fliesen
Heizung : Ölheizung (1995)
Sanitär :

EG: Bad mit Dusche, gefliest (2014)

KG: Dusche mit WM-Anschluss, gefliest (2003)

Elektrik : einfacher Standard (1978)
Erschließung :

Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation

(Erdgas liegt straßenseitig an)

Garage :  Tiefgarage
Sonstiges :

– Terrasse (Ostseite) mit Gartenzugang

–  Hebewerk im Kellergeschoss

– Tiefgarage beheizt (direkter Zugang zum Haus)

 

W-HS1488: Freistehendes Einfamilienhaus in Dessau-Kochstedt

Das im Ortskern Kochstedts gelegene freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in einem augenscheinlich  guten Bauzustand. Die Infrastruktur der Wohnsiedlung ist mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Arztpraxen, Apotheke als gut einzuschätzen. Das ca. 5 km entfernte Zentrum von Dessau ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen.      

Aufteilung:

KG : HZ-Keller mit Öltanks, 2 Lagerräume, Bad (W)
EG : Windfang, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Terrassenausgang und Speisekammer
DG : Diele, Kinderzimmer, Arbeitszimmer

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : voll erschlossen (Erdgas straßenseitig)
Stellplätze : Doppelgarage
Dach : Betondachsteine – 1976
Fassade : Putzfassade mit farbl. Anstrich
Fenster : Isolierglasfenster – 1992
Türen : Holztüren (einfacher Standard)
Fußböden : Holzfußböden, textiler Belag, Fliesen
Heizung : Ölheizung (De Dietrich – 4000l) – 1994+ WW-Speicher – 2020
Sanitär :

KG: Bad (1996)

EG: Gäste-WC

Elektrik : Einfacher Standard (1974)
Sonstiges : – Sommerküche
: – separate Werkstatt
– Brunnenanlage
– überdachte Freiterrasse

 

W-HS1486: Großzügiges Einfamilienhaus in ländlicher Idylle!!!

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend, abseits vom hektischen Großstadtlärm, inmitten der kleinen Gemeinde Chörau. Das Dessauer Stadtzentrum ist nach ca. 15 km über den Vorort Mosigkau zu erreichen. Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Wasser und Telefon. Das Objekt lässt durch seinen großen Garten sowie 2 Terrassen viel Platz für familiäre Nutzung sowie durch das unmittelbar angrenzende Ackerland auch genügend Raum für Hobbylandwirte.

 

 

Aufteilung:

KG : Heizungs-/ Tankraum, 2 Lagerkeller
EG : Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, Bad (D), Küche mit EBK, Waschküche mit Dusche und WC
OG : 2 Kinderzimmer, Bad (W/D), Flur, Schlafzimmer, Büro
Zu diesem Objekt gehört eine 5353 m² große Ackerfläche !!!

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Elektro, Wasser, Abwasser, Telekommunikation
Stellplätze : 1 Garagenstellplatz sowie Stellplätze (Hofseite)
Dach : Ziegeldach (Biber) mit Wärmedämmung
Fassade : Putzfassade mit farblichem Anstrich
Fenster : Kunststoffthermofenster mit Dekor und Rollläden (1993)
Türen : Furniertüren (Eiche – 2013)
Treppe : Vollholztreppe (Buche – 1996)
Fußböden : Dielung mit PVC , Teppich und Fliesenbelag
Heizung : Ölzentralheizung mit Solarthermieanlage (2008)
Sanitär : 3 Bäder mit Dusche oder Wanne, raumhoch gefliest (1994)
Elektrik : Komplett erneuert – mittlerer Standard
Sonstiges : – großer Garten mit Sommerhaus
– 2 Terrassen
– Sauna (2008)
– Sommerküche mit großem Partyraum
– Werkstatt
– Teichanlage

 

W-HS1476: Großstadtlärm – Fehlanzeige !!!

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Randlage im Ort Priorau in der nördlichen Spitze des Altlandkreises Bitterfeld. Inmitten des Biosphärenreservates „Mittlere Elbe“ und direkt an der Mulde gelegen schloss sich die ländliche Gemeinde am 01.01.2010 der Stadt Raguhn-Jeßnitz an.

 

Aufteilung:

KG : 2 Räume, HZ- Keller mit Öllager
EG : Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
DG : Bad mit Wanne, 4 Zimmer

 

Objektbeschreibung:

Erschließung teilerschlossen (kein Erdgas)
Stellplätze : 1 Garage
Dach : Satteldach (1994) / Flachdach (1980), Betonsteine – Braas
Fassade : Putzfassade mit Farbanstrich
Fenster : Isolierglasfenster (Rollläden – 1994)
Türen : Holztüren
Fußböden : Fliesen, textiler Belag, PVC-Boden
Heizung : Ölzentralheizung (3000 l – 2004)
Sanitär : EG: Gäste-WC, gefliest (1980)
OG: Bad (W/WC) – (2020, inkl. DG Fenster)
Elektrik : einfacher Standard (1980)
Sonstiges : NG: Waschküche, Freiterrasse (über-
dacht), Garage, Massivschuppen,
Hundezwinger, Stallung + Heu-
Boden, Möglichkeit für eine Zweit-
bebauung gegeben

 

W-HS1479: Einfamilienhaus in Stadtrandlage von Dessau-Roßlau

In einer ruhigen Gegend des Dessauer Vorortes Waldersee befindet sich dieses Einfamilienhaus  Durch die Lage am Rande des Landschaftsschutzgebietes „Mittlere Elbe“ ist Waldersee beliebter Ausgangspunkt von Wander- und Radtouren durch die Elbauenlandschaft.

Eine Garage und ein überdachter Carport komplettieren das Immobilienangebot sowie eine sehr liebevoll angelegten Gartenfläche.

 

Aufteilung:

KG :

HZ-Raum, Lagerkeller, Waschküche,

Sommer- Partyküche

EG :

Wohnzimmer, Schlafzimmer, ehem.

Küche , Bad (D), Flur

OG : Gästezimmer, Kinderzimmer, sep. WC, Küche
DG : Spitzboden

Objektbeschreibung:

Dach : Satteldach mit Ziegeleindeckung (2001)
Fassade : WDV-fassade mit Strukturputz und farbl. Anstrich, gedämmt (2014)
Fenster :

Kunststoffthermofenster mit  Isolierverglasung

(Jalousien mit Solar – 2014)

Türen :

Eingangstür: verglaste Füllungstür

Innentüren: glatte u. Füllungstüren

Keller: glatte Türen

Fußböden : Fliesen, PVC-Belag
Heizung : Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung (2002)
Sanitär :

Bad mit Dusche, gefliest (2002)

Gäste-WC (2002)

Elektrik : modernisierter Standard (1999)
Erschließung : voll erschlossen
Garage : Garage, Carport
Sonstiges :

– elektr. Garagentor

– Hausanschluss erneuert (2020)

 

W-HS1468: großzügiges EFH/ZFH in Dessau-Ziebigk!!!

Dieses großzügige EFH/ZFH befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage Dessaus. Das Wohngebiet zeichnet sich durch Häuser unterschiedlichen Baustiles aus. Alle Möglichkeiten des Einkaufs befinden sich in der Nähe, wie auch Schule, Gymnasium und Kindergarten. Das Haus wird über eine absolut ruhige Straße medientechnisch mit Gas, Wasser, Abwasser, Elektro und Telefon versorgt. Erwähnenswert sind auf alle Fälle die Nähe zum Georgengarten, des Leopoldshafen und dem Kornhaus direkt an der Elbe.

 

Aufteilung:

KG : voll unterkellert
EG :

Hausflur mit Gäste-WC, Diele, Küche m. Erker, Kinderzimmer, Wohnzimmer,

Schlafzimmer, Bad (W/D), HWR m. WC (halbe Treppe zum OG)

OG :

Diele, Küche m. Erker, v Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer,

Schlafzimmer, Bad (W/D), HWR (halbe Treppe zum DG)

DG : Ausbaureserve / Lagerfläche

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Erdgas, Telekommunikation
Stellplätze : Garage, Carport
Dach : Satteldach m. Betonziegeleindeckung, Kaltdach (1998)
Fassade : Ziegelmauerwerk (38 mm) mit Wärmedämmung (2018)
Fenster : Kunststoffisolierglasfenster, straßenseitig mit Rollläden (1992)
Türen : Furnierholztüren
Treppe : Holzgeschosstreppen
Fußböden : Fliesen, Laminat, PVC, textiler Belag
Heizung : Erdgaszentralheizung (2020)
Sanitär : EG: Bad mit Wanne und Dusche, HWR mit WC (1998)
OG: Bad mit Wanne und Dusche, HWR (1998)
Elektrik : gehobener Standard (1993)
Sonstiges : – NG: 2 Räume (ca. 36 m², 1995)
– Brunnenanlage
– vertikale Trockenlegung (2014)

 

W-HS1360: Exklusives Mehrgenerationenhaus in bevorzugter Lage!!!

In einer landschaftlich sehr reizvollen Lage, im westlichen Bereich des Dessauer Stadtteils Ziebigk, entstand Ende der 1990er Jahre diese exklusive Einfamilienhaussiedlung. Die Nähe zur Elbauenlandschaft mit vielen Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten ist ein Garant für ein absolut hochwertiges Wohnerlebnis für die ganze Familie.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Möglichkeiten des Einkaufs sowie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindereinrichtungen. Nicht zuletzt hat der Stadtteil inzwischen auch eine gute gastronomische Vielfalt zu bieten.

Das in seiner Großzügigkeit einmalige Architektenhaus lässt durch die individuelle Raumaufteilung viel Platz für eine familiäre Nutzung in einer Art Mehrgenerationenhaus in Verbindung mit einer teilweisen gewerblichen Nutzung als Büro für Freiberufler wie Rechtsanwalt, Arzt oder Mediengestalter u.ä., welche gern einen Teil Ihrer Arbeit von zu Hause erledigen wollen. Die Gestaltung des Hauses mit 3 Wohnetagen und den dazwischen gelagerten Teilgeschossen lässt auch eine problemlose Abgrenzung der jeweiligen Wohnungen oder Büros zu, damit auch ein ungestörtes Wohnen und Arbeiten möglich ist.

 

Aufteilung:

KG : HAR, Technikraum, Partyraum, Sauna mit Bad (D)
EG : Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad (W/D) HWR, Schwimmbad, Garage
1.ZG 2 Kinderzimmer (je mit Bad (D) und Balkon)
OG : Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad (W/D), HWR
2.ZG : Erste Ebene des DG mit Bad, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich
DG : Wohnzimmer mit Galerie und Balkon, Heizungsraum

ZG = Zwischengeschoss / Zwischenebene

Objektbeschreibung:

Erschließung : Erdgas, Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation
Stellplätze : Doppelgarage, 2 Carports
Dach : Satteldach mit Wärmedämmung
Fassade : Kalksandsteinmauerwerk
Fenster : Kunststoffthermofenster mit Rollläden
Türen : weiße Holzfurniertüren
Treppe : Treppe mit Granitplatten belegt
Fußböden : Fliesen
Heizung : Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
Fußbodenheizung im ganzen Wohnhaus
Wohnzimmer mit Kamin
Sanitär : KG: Sauna
EG: Schwimmbad mit Gegenstromanlage
6 Bäder
Elektrik : Neubaustandard
Sonstiges : – Kamine in den Wohnzimmern im EG und OG
– Kaminofen im DG
– begehbare Glasgalerie
– Schwimmbad mit Gegenstromanlage
– KG: WU-Beton (weiße Wanne)
– Sonnenterrasse
– Teichanlage

 

W-M1259: freistehendes EFH in ruhiger Lage zur Miete!!!

In einer ruhigen Anliegerstraße eines Ortsteils der Stadt Zörbig im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, mit guter infrastruktureller Anbindung an die Städte Bitterfeld-Wolfen und Dessau-Roßlau, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 2017 kernsaniert und im Dachgeschoss um ein Zimmer erweitert und entspricht den energetischen Standards eines KfW Effizienzhaus 115.

Die Gas-Brennwertheizung verfügt über eine Solarunterstützung zur Brauchwassererwärmung, die Bäder sind funktional mit Wanne oder Dusche ausgestattet und in der Küche erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten. Auch die weitere Ausstattung erfolgte nach modernen Gesichtspunkten. So ist der Eingangsbereich gefliest, alle Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Parkett und die Räume im Obergeschoß mit Kork versehen. Die Bäder und das Gäste-WC sind gefliest.

Das liebevoll gestaltete und gepflegte Grundstück in Süd-West-Ausrichtung mit seinem Pool erreichen Sie von der Küche über den kleinen Balkon. Genießen Sie Ihr neues Zuhause und entspannen Sie sich vom Alltag.

Aufteilung:

KG : Vollkeller; 3 Räume, HWR, Garage
EG : Flur, großzügige Diele, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC (D)
DG : Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (W)

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Erdgas, Telekommunikation, SAT-TV-Anlage
Stellplatz : Tiefgarage und Stellplatz
Dach : Satteldach mit Wärmedämmung
Fassade : WDV-Fassade mit Strukturputz
Fenster : Kunststoffthermofenster ohne Rollläden
Dachflächenfenster
Türen :

Hauseingangstür: Holz mit Glaseinsatz

Wohnungstüren: Holzdekortüren, Glastür im Gäste-WC

Fußböden : Fliesen, Parkett, Kork
Heizung : Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung zur WW-Erwärmung (2017)
Sanitär : EG: Gäste-WC mit Dusche
DG: Bad mit Eckbadewanne und  WC
Elektrik : Neubaustandard
Sonstiges :
– gepflegter und liebevoll gestalteter Garten inkl. Pool
– kleiner Balkon von der Küche begehbar, Zugang zum Garten
– SAT-TV-Anlage inklusive
– Einbauküche inklusive
– Direktabrechnung mit Versorgern (ca. 180,- EUR/Monat)
– Gerätehaus
– Wasseranschluss für Außenflächen (Hauswasserwerk)
– gepflasterte Einfahrt und Zuwegung zum Wohnhaus
– Grundstück komplett eingefriedet

 

W-HS1472 Einfamilienhaus in ruhiger Lage !!!

Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage mit parkähnlich gestaltetem Gartengrundstück. Die lebens- und liebenswerte Stadt Bitterfeld-Wolfen bietet seinen ca. 40.000 Einwohnern eine komplette Infrastruktur und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur A9. Der Wandel von einer durch die chemische Industrie geprägten Region zu einer Stadt mit einem grünen Umfeld mit einer Seenlandschaft ist beeindruckend.

Der große Garten lädt Sie durch die traumhafte Ausrichtung regelrecht zu gemütlichen Grillabenden oder zum Verweilen ein.

Aufteilung:

KG : HWR mit Heizung, Fitnessraum mit Sauna und Dusche, Lagerkeller und MZR
EG : Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Wohndiele mit Kamin, Flur, Bad / Dusche,Gästezimmer
DG : Schlafzimmer, Esszimmer, Küche m. EBK , Bad mit Wanne und Dusche

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : voll erschlossen
Stellplatz : 2x Außenstellplatz und Garage
Dach : Eindeckung mit Tonziegeln (1999), Wärmedämmung (2006)
Fassade : WDV-Fassade mit Strukturputz und farbl. Anstrich (2006)
Fenster : Kunststoffthermofenster mit Messingsprossen und elektrischen Rolladen (2006)
Türen : Holztüren mit farblichem Anstrich
     
Treppen : Holzgeschosstreppe
Fußböden : überwiegend Korkparkett oder Fliesenbelag (2008)
Heizung : Austausch des Leitungssystems (1999)
Brennwerth. mit WW-Speicher (2014)
Sanitär : Neugestaltung Bad mit Wanne und Dusche sowie FBH (2008)
Elektrik : mittlerer Standard (1997)
                                                    
Sonstiges : – EBK
– Whirlpool
– Garten parkähnlich angelegt

 

W-HS1470: modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Bungalowstil!!!

Einfamilienhaus im Bungalowstil!!!
In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Dessau-Ziebigk befindet sich dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus im Bungalowstil.
Das großzügige Grundstück ist komplett erschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Möglichkeiten des Einkaufes, eine Sparkassen- und eine Postfiliale sowie Schulen und Kindereinrichtungen.
Zum Haus gehören weiterhin eine Garage, ein Carport sowie eine überdachte Terrasse.

 

Aufteilung:

KG : Vollkeller Flur, 4 Räume, Tiefgarage
EG : Flur/Diele, Küche, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Aus-
gang zur überdachten Terrasse, ASR

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser / Abwasser, Telekommunikation
Stellplätze : Tiefgarage, Doppelcarport
Dach : Flachdach mit Teerschweißbahnen
Fassade : 2lagige Kratzputzfassade
Fenster : Kunststoffisolierglasfenster (2005)
Türen : einfache Holztüren mit Farbanstrich
Eingangstür: Kunststoff mit Glaseinsatz
Treppe : Betontreppe zum KG
Fußböden : massiver Estrichboden mit Fliesen- und PVC-Belag
Heizung : Ölheizung (1993) mit 4.500l-Tank
Sanitär : EG: Bad mit Wanne und Dusche einfache Ausstattung
Elektrik : einfacher Standard
Sonstiges : – Carport für 2 PKW
– großes Gartengrundstück mit diversen Obstgehölzen
– absolut ruhige und gefragte Wohnlage

 

W-HS1471: Einfamilienhaus mit Blick auf die Elbauen!!!

In einer zentralen, verkehrsgünstigen Lage der Stadt Coswig befindet sich diese modernisierungsbedürftige Immobilie. Das im Jahr 1949 auf einer Anhöhe errichte Wohnhaus weist augenscheinlich eine gute Bausubstanz auf. Die Erschließung mit Strom, Wasser/Abwasser und Telefon ist gegeben.

Der terrassenartig, angelegte Garten mit Blick auf die Elbauenlandschaften runden dieses Immobilienangebot ab.

 

 

Aufteilung:

KG : Hz-Raum mit Tank, Lagerkeller
EG : Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad (W)
DG : Flur, Schlafzimmer, Dachkammer

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation
Stellplatz : 1 Außenstellplatz
Dach : Eindeckung mit Betondachsteinen (1992), NG: Bitumenschweißbahnen
Fassade : Klinkerfassade
Fenster : Kunststoffthermofenster mit Isolierverglasung (1998), teilw. mit Rollläden
Türen : Eingangstür: Aluminum pulverbeschichtet mit Wärmeverglasung
    Innentüren: Holztüren mit farblichem Anstrich
Treppen : Holzgeschosstreppe
Fußböden : Dielenfußböden, mit PVC-Belag; Bad und Flur massiv mit Fliesen und Terrazzo
Heizung : Ölzentralheizung mit WW-Speicher und Solarthermie (2008)
Sanitär : Bad mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken (1995)
Elektrik : einfacher Standard (2001)
                                                    
Sonstiges : – EBK
– Nebengebäude mit Waschküche, Lagerraum sowie verglaster Veranda
– Garten terrassenartig angelegt

 

W-HS1463: Einfamilienhaus in ruhigem Vorort der Bachstadt Köthen!

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße eines vorgelagerten Ortsteil der Bachstadt Köthen.

Mit seiner Ausstattung lässt diese Immobilie, die in den Jahren 2008 – 2019 stetig werterhalten wurde, kaum noch Wünsche offen. Genießen Sie von der Terrasse aus Ihr gepflegtes Grundstück eingebettet im dörflichen Charakter des Ortsteils.

Die Kreisstadt Köthen ist ca. 7 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Halle (Saale) ist ca. 30 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Seebad Edderitz (ca. 5 km).

 

Aufteilung

EG : Diele mit Windfang und Treppenhaus, Küche mit Zugang HWR und Doppelgarage,
Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Gäste-WC ca. 66,17 m²
DG : Flur, Kinderzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Bad (W/D) ca. 57,99 m²
– Spitzboden ausgebaut –
                             
NG : Doppelgarage

 

Objektbeschreibung

Erschließung : Strom, Erdgas, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, SAT-TV-Anlage
Stellplatz : 1 Doppelgarage, 1 Außenstellplatz
Dach : Satteldach mit Zwischendeckendämmung (120 mm)
Fassade : Dämmfassade mit farblichem Anstrich (2013)
Fenster : Kunststoffthermofenster mit Rollläden
Türen : furnierte Innentüren (EG: Buche, DG: weiß)
Treppen : Holzgeschosstreppe
Fußboden : Fliesen, Laminat, textiler Belag
Heizung : Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung über elektronischen Durchlauferhitzer
Sanitär : EG: Gäste-WC mit Handwaschbecken
DG: Bad mit Eckwanne und Dusche (modernisiert 2015)
Elektrik : Neubaustandard
                     
Sonstiges : – Zaunanlage mit elektrischem Schiebetor
– Brunnenanlage zur Gartenbewässerung
– Garten mit Blockhaus (8×4 m) sowie Gerätehaus

 

W-HS1441: Schönes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück!!!

In einer bevorzugten Wohnlage der Stadt Dessau gelegen, befindet sich dieses bezugsfertige Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück im Stadtteil Kochstedt.
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die großzügige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.
Der Stadtteil bietet eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten in zentraler Lage, alle Schulformen, Kindereinrichtungen, Ärzte und Apotheken.

 

Aufteilung:

EG : Diele, Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad (D), HAR
DG : Flur, 2 Kinderzimmer, Bad (W)

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Erdgas
Stellplatz : 2 Garagen, 1 Carport
Dach : Ziegeldach mit Wärmedämmung
Fassade : WDV-Fassade mit Strukturputz und Farbanstrich (2015)
Fenster : Holzthermofenster mit Sprossenteilung und Rollläden
Türen : Holzfurniertüren (Buche natur)
Eingangstür: Holztür mit Isolierverglasung
Treppe : Vollholztreppe (Buche)
Fußböden : PVC, Laminat, Fliesen
Heizung : Brennwertheizung mit WW-Bereitung (2012)
Sanitär : EG: Bad mit Dusche (türhoch gefliest)
DG: Bad mit Wanne (türhoch gefliest)
Elektrik : mittlere Ausstattung (1998)
Sonstiges : – Naturteich
– idyllisch eingewachsener Baumbestand
– Sommerhaus
– Kamin im Wohnzimmer
– optimale Süd-West-Ausrichtung
– sehr gepflegter Zustand
– diverse Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden

 

W-HS1449: Ein-/ Zweifamilienhaus in Randlage von Aken!!!

In Randlage der als „Schifferstadt“ bekannten Kleinstadt Aken befindet sich dieses Ein-/Zweifamilienhaus. Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden. Das Oberzentrum Dessau sowie die Bachstadt Köthen sind ca. 14 km entfernt und gut mit Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

 

Aufteilung:

KG : Hz-/Tankraum, 3 Lagerräume
EG : Diele, Küche, Gästezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer Bad (D), Veranda
OG : Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, separates WC, Bad (D), Balkon
DG : 1 Zimmer

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, SAT-TV
Stellplatz : Carport auf dem Grundstück
Dach : Biberschwanzdach (1985)
Fassade : Putzfassade mit Farbanstrich
Fenster : Kunststoffthermofenster mit Rollläden (1994)
Türen : Holztüren mit Farbanstrich
Treppe : Holzgeschosstreppe
Fußböden : Dielung mit PVC-Belag oder Teppichboden
OSB-Platten
Heizung : Zentralheizung mit WW-Speicher (1992)
Solarthermische Unterstützung
Sanitär : EG : Bad mit Dusche (2005)
OG : Bad mit Dusche (2005), separates WC
Elektrik : modernisierter Standard (1995)
Sonstiges : – NG: Mehrzweckraum
– kleines Gerätehaus und Gartenblockhaus

 

W-HS1454: Freistehendes Einfamilienhaus am Tor zur Mosigkauer Heide!!!

In ruhiger ländlicher Lage am Tor zur Mosigkauer Heide befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Es liegt nur 15 km hinter den Stadtgrenzen Dessaus. Die Anschlussstelle Dessau-Süd der BAB 9 lässt sich in kürzester Zeit erreichen.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Erdwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Der 300l-Warmwasserspeicher wird durch eine Solarthermieanlage betrieben.

Ein Immobilienangebot für Kaufinteressenten die nach dem Stress des Alltags die Ruhe und Besinnlichkeit bevorzugen.

Aufteilung:

KG : Vollkeller – Flur, Hz-Raum, Lagerkeller, 2 Räume m. Fußbodenheizung
EG : Flur, Küche, Speisekammer, Gäste – WC (D), Wohn-/Esszimmer mit Terrassenausgang
DG : Flur, 3 Zimmer, Bad (W/D)

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation
Stellplatz : 1 Doppelcarport
Dach : Walmdach mit Betondecksteinen (Kaltdach)
Fassade : Wärmedämmfassade m. Farbanstrich
Fenster :

Kunststoffisolierglasfenster m. Rollläden

Terrasse: Schiebe-/Kipptür m. Rollläden

Türen : Holzfurniertüren, teilweise mit Glasausschnitt
Treppe : Holzgeschosstreppen
Fußböden : Fliesen, PVC
Heizung :

Erdwärmepumpe (2017), Fußbodenheizung

300L-Warmwasserspeicher über Solaranlage

Sanitär : EG: Gäste-WC mit Dusche und WM-Anschluss
DG: Bad mit Wanne und Dusche
Elektrik : moderner Standard
Sonstiges : – großzügige Terrasse
– Holz- und Lagerschuppen
– Gerätehaus
– Brunnenanlage
– Kamin

 

W-HS1460: Waldrandlage am Rande einer dörflichen Gemeinde!!

Dieses Angebot befindet sich in absolut ruhiger, waldreicher Lage. Es ist nicht weit von Oranienbaum – Wörtlitz und Ferropolis – Stadt aus Eisen entfernt. Der Anschluss an die BAB 9 ist gegeben.

Die Immobilien sucht nun eine ambitionierte Handwerkerfamilie, die sich nicht vor den nötigen Modernisierungen scheut. Das weitläufige Grundstück lässt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu.

 

Aufteilung

EG : Diele, Flur, Küche mit Speisekammer, kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad (W/Du), Wohnzimmer, Veranda
DG : Ausbaureserve

 

Objektbeschreibung

Erschließung : teilerschlossen, Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation
Stellplatz : Doppelcarport
Dach : Betondachstein (ohne Dämmung) (1964)
Fassade : Steinfassade, Putzfassade
Fenster : PVC Isolierglasfenster mit Rollläden (1996)
Türen : Holztüren (einfacher Standard)
Fußböden : Holzdielung, Fliesen
Heizung : Ölheizung ( 4.000 L) mod. bedürftigen Zustand (1996)
Sanitär : Bad mit Wanne und Dusche (mod. bedürftigen Zustand) (1974)
Elektrik : einfacher Standard (1974)
Sonstiges : – großes Nebengelaß mit Heizungsraum, Werkstatt und Freizeitraum

 

W-HS1453: freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage!!!

In einer exklusiven Stadtrandlage im Ortsteil Haideburg befindet sich dieses landschaftlich schön gelegene Einfamilienhaus. Eingebettet von Einfamilienhäusern ähnlichen Baustils bietet die Wohnsiedlung seinen Bewohnern ein sehr grünes und attraktives Umfeld. Das Wohnhaus weist augenscheinlich einen guten Bauzustand auf. Ein Supermarkt, Gastronomie, Ärzte und eine Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel ins Stadtzentrum (ca. 5 km) sowie die Nähe zur Anschlussstelle Dessau-Süd der BAB 9 (ca. 7km) gegeben. Die unmittelbare Nähe zum Natursee „Waldbad“ und zum Naturschutzgebiet „Haideburger Forst“ kennzeichnen das erweiterte Umfeld dieses Immobilienangebotes.

 

Aufteilung:

KG : Vollkeller – HAR inkl. Heizung, 2 Lagerkeller
Büro mit separatem Zugang
EG : Flur, Küche, großes Wohnzimmer mit Terrassenausgang, GWC (D)
OG : Flur, 2 Zimmer, Bad (W)
DG : 1 Zimmer

 

Objektbeschreibung:

Stellplätze : 1 Carport
Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Erdgas, Telekommunikation
Dach : Satteldach mit Wärmedämmung (1995)
Fassade : Kratzputzfassade mit Farbanstrich (2004)
Fenster : Kunststoffisolierglasfenster (1992)
Türen : Holzfurniertüren, teilweise mit Glasausschnitt
Treppen : Holzgeschosstreppen
Fußböden : Fliesenbelag, Laminat
Heizung : Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung(2004
Sanitär : EG : Gäste-WC mit Dusche u. WM-Anschluss
OG : Bad mit Eckwanne
Elektrik : modernisierter Standard (2004)

 

W-HS1445: Freistehendes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil!!!

Das im Jahr 2001 massiv gebaute Einfamilienhaus in Dessau-Mildensee bietet Ihnen auf einem schönen und sehr gepflegten Grundstück  noch zusätzliche Highlights wie z.B. eine Sauna, ein Blockbohlenhaus als Ferien-/Gästehaus und eine kleine Einliegerwohnung.

Das Gewerbegebiet Dessau-Mildensee mit diversen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 min., das Zentrum von Dessau-Roßlau ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 min erreichbar. Das ganz in der Nähe befindliche Strandbad An der Adria lädt in den Sommermonaten zur Erholung ein.

 

Aufteilung:

EG : Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, HAR, Bad (W/D), Diele, Terrasse
DG : Flur, Hobbyraum/Gästezimmer

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Erdgas, Telekommunikation
Stellplätze : 1 Garage
Dach : Ziegeldach mit Wärmedämmung
Fassade : WDV-Fassade mit Strukturputz und Farbanstrich
Fenster : Kunststoffthermofenster mit Rollläden
Türen : Holzfurniertüren (Buche natur)
Eingangstür: Holztür mit Isolierverglasung
Treppen : Holztreppe mit textilem Belag
Fußböden : Fliesen, textl. Belag
Heizung : – Brennwertheizung mit WW-Bereitung (2012)
– Fußbodenheizung im Wohnhaus, Blockhaus und Einliegerwohnung
– Kamin im Wohnzimmer
Sanitär : EG : Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
Gäste-WC
Sauna im NG
Elektrik : moderner Standard
Sonstiges : – sehr gepflegtes Grundstück
– Markise mit Elektroantrieb
– Blockhaus (ca. 36m²) z.B. als Gästewohnung
– kleine Einliegerwohnung hinter der Garage
– Kamin im Wohnzimmer

 

W-HS1438: Reihenendhaus in bevorzugter Wohnlage!!!

In einer exklusiven Stadtrandlage im Ortsteil Haideburg befindet sich dieses landschaftlich schön gelegene Endhaus. Eingebettet von Einfamilienhäusern ähnlichen Baustils bietet die Einfamilienhaussiedlung seinen Bewohnern ein sehr grünes und attraktives Umfeld.
Das Wohnhaus weist augenscheinlich einen guten Bauzustand auf. Zu den bereits vorgenommenen Werterhaltungsmaßnahmen zählen u.a. der Einbau neuer Thermofenster, die Installation einer Ölheizung, die Neueindeckung des Daches sowie die Erneuerung des Elektroanschlusses.
Ein Supermarkt, Gastronomie, Ärzte und eine Schule sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel ins Stadtzentrum (ca. 5 km) sowie die Nähe zur Anschlussstelle Dessau-Süd der BAB 9 (ca. 7 km) gegeben.
Die unmittelbare Nähe zum Natursee „Waldbad“ und zum Naturschutzgebiet „Haideburger Forst“ kennzeichnen das erweiterte Umfeld dieses Immobilienangebotes.

 

Aufteilung:

KG : Vollkeller – 3 Räume
EG : Flur/Diele, Küche mit Terrassenausgang, Esszimmer mit Terrassenausgang, Wohnzimmer, Gäste-WC
OG : Flur, 3 Zimmer, Bad (D)
DG : Flur, 1 Zimmer

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Erdgas, Telekommunikation
Stellplätze : 1 Garage, 1 Außenstellplatz
Dach : Satteldach mit Wärmedämmung (2003)
Fassade : Putzfassade mit Farbanstrich (2003)
Fenster : Isolierglasfenster (2003)
Türen : teilweise Original-Holztüren mit Farbanstrich
Treppen : Holzgeschosstreppen
Fußböden : Terrazzo, Fliesen, Dielung
Heizung : Ölzentralheizung (1993); Öltank 1.500 l
Sanitär : EG : Gäste-WC (1993)
OG: Bad mit Dusche (1993)
Elektrik : modernisierter Hausanschluss (1993)
Sonstiges : – Klimaanlage (warm/kalt) im EG
– Terrassenüberdachung
– NG: Schuppen (1x Holz, 1x massiv)
– separate Zufahrt über Wirtschaftsweg

 

W-HS1442: Ländliche Idylle mit großzügigem Wohnhaus!!!

Durch seine sehr ruhige Wohnlage im Landkreis Wittenberg, aber trotzdem sehr nah an der Lutherstadt gelegen, besticht dieses im Jahr 1977 erbaute, freistehende Einfamilienhaus im Ortsteil Braunsdorf. Aufgrund einer Geschossaufstockung im Jahr 1994, ist die Immobilie aufgrund seiner Wohnfläche auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Die Immobilie befindet sich in einem augenscheinlich soliden Bauzustand und könnte nach Modernisierungsarbeiten einem neuen Eigentümer zur Verfügung stehen.

 

Aufteilung:

KG : Vollkeller – 5 Räume, u.a. HAR, Werkstatt, Lagerkeller
EG : Diele mit Zugang zum OG sowie Terrasse
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad (D), Flur
OG : Diele mit Zugang zum EG sowie Balkon
Eingangsbereich/Küche, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad (W/D)
DG : Ausbaureserve

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Erdgas, Telekommunikation
Stellplatz : 1 Garage, 3 Carport-Stellplätze
Dach : Satteldach (Kaltdach) mit Zwischendeckendämmung (1995)
Fassade : Kratzputzfassade
Fenster : EG: Holzverbundfenster
DG: Holzisolierglasfenster (1995)
Türen : Holztüren
Fußböden : Estrichfußböden mit PVC-/textilem Belag, Fliesen
Treppe : Holzgeschosstreppe auf Stahlträgerkonstruktion
Heizung : EG: Holz-Pufferspeicherheizung mit Gas kombiniert, WW-Speicher(2007)
OG: Nachtspeicherheizung (1995)
Sanitär : 2 Bäder, gefliest
EG: Dusche, WM-Anschluss
OG: Wanne und Dusche
Elektrik : normaler Standard
Sonstiges : – Kamin
– Brunnenwasseranschluss

 

W-HS1443: freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Dessau-Ziebigk!!!

In einer landschaftlich sehr reizvollen Lage, im westlichen Bereich des Stadtteiles Ziebigk entstand Ende der 90er Jahre diese Einfamilienhaussiedlung, die von Häusern unterschiedlichen Baustiles geprägt wird. Das Wohnhaus entspricht dem neuesten Standard und lässt auch von der Ausstattung keine Wünsche offen.
Hervorzuheben sind die unmittelbare Nähe zum „Leopoldshafen“, dem Ausflugslokal „Kornhaus“, den weitläufigen Elbwiesen sowie dem Landschaftspark Großkühnau, welche zur Erholung und Entspannung einladen.

 

Aufteilung:

EG : Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Arbeitszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad (W/D), HAR/HWR
DG : Flur, Kinderzimmer mit Balkon, Gästezimmer, Küche, Bad (D), ASR

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Erdgas
Stellplatz : 1 Garage, 1 Carport
Dach : Betondachsteine mit Wärmedämmung
Fassade : WDV-Fassade mit Farbanstrich (Anstrich neu 2014)
Fenster : Kunststoffthermofenster mit Rollläden
festverglastes Panoramafenster im Wohnzimmer
Türen : Holzfurniertüren, teilw. mit Glasausschnitt
Eingangstür: Kunststoff mit Isolierverglasung
Treppe : Holztreppe (Buche)
Fußböden : Fliesen, textiler Belag, Laminat
Heizung : Gaszentralheizung mit WW-Bereitung (2013);
EG und DG Fußbodenheizung
Kamin
Sanitär : EG: Bad mit Wanne und Dusche (raumhoch gefliest)
DG: Bad mit Dusche (raumhoch gefliest)
Sonstiges : – Süd-West-Ausrichtung
– gepflegter Zustand, gepflegtes Grundstück
– Brunnen mit automatischer Beregnungsanlage
– Zisterne (ca. 6 m³)

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W-HS1350: Teilmodernisiertes Reihenhaus in zentraler Lage!!!

In idealer Zentrumslage der Schifferstadt Aken, einer ca. 9.000 Einwohner zählenden Kleinstadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, befindet sich dieses in Reihenbauweise errichtete Einfamilienhaus. Häuser ähnlichen Baustiles prägen das Umfeld dieser in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Immobilie.
Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des
täglichen Bedarfes sind unkompliziert zu erreichen. Mit Kindergarten und Schulen deckt die kleine Schifferstadt auch diesen Bedarf ab.
Die Oberzentren von Dessau und Köthen sind ca. 10 km entfernt und gut mit öffentlichen
Verkehrsmitteln oder dem eigenen Pkw erreichbar.
Das Wohnhaus, welches in den letzten Jahren teilmodernisiert wurde, befindet sich in einem augenscheinlich guten und gepflegten Bauzustand.

 

Aufteilung:

KG : Teilkeller – Lagerraum, Hausanschlüsse
EG : Wohnzimmer, Küche, Bad (D), Arbeitszimmer (Durchgang), Diele
OG : Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (W), Flur
DG : Spitzboden – ausbaufähig         
NG : Waschhaus, Werkstatt, ASR

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Erdgas, Telekommunikation
Dach : Satteldach (Kaltdach)
Anbau (Flachdach)
Fassade : Putz mit Stuckelementen – farbliche Gestaltung
Fenster : Kunststoffthermofenster mit Rollläden (2002)
Türen : Lackierte Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt
Furnierholztüren
Treppe : Holzgeschosstreppe,
Holzgeschosstreppe zum Keller (2015 neu)
Fußböden : Dielung, Fliesen, textiler und PVC – Belag
Heizung : Gasheizung (1994)
Sanitär : EG: Bad mit Dusche (2007 neu)
OG: Bad mit Wanne (2007 neu)
Elektrik : teilmodernisiert, einfacher Standard
Sonstiges : – vollerschlossen, alle Hausanschlüsse erneuert
– Innenhof komplett gepflastert (2008)
 – Ausbaureserve im Dachgeschoss
 

 

W-M1330: Einfamilienhaus zur Miete!!!

In einer ruhigen Wohnlage des Dessauer Stadtteils Kochstedt befindet sich dieses Einfamilienhaus. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel nach Dessau sowie die Nähe zur B184 und der A9 gegeben. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise als freistehendes Einfamilienhaus errichtet. Eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzten und Apotheke sind positive Merkmale des Vorortes. Ein großer Garten lässt Raum auch für gestalterische Möglichkeiten.

Aufteilung:

KG : 3 Räume
EG : Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad (W/D), Diele
OG : 2 Zimmer, Flur
NG : Waschküche, Lager-/Mehrzweckraum
großer Garten zur freien Gestaltung

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser / Abwasser, Telekommunikation
Stellplatz : Außenstellplatz
Türen : Hauseingangstür: Aluminium mit Glaseinsatz
Wohnungstüren : Holzfurnier
Fenster : Kunststoffthermofenster, teilweise mit Rollläden
Fußböden : Fliesen, Laminat, Parkett (im Wohnzimmer)
Heizung : Ölzentralheizung
Sanitär : Bad mit Wanne und Dusche
Elektrik : Moderner Standard
Sonstiges : – auf Wunsch EBK möglich
Kaution : 2 Monatskaltmieten

 

W-HS1366: saniertes Reihenendhaus im Gropiusstil!!!

In einer ruhigen bevorzugten Lage befindet sich dieses im Jahr 2018 kernsanierte Einfamilienhaus. Das bezugsfähige Reihenendhaus wurde im Gropiusstil erbaut. Ergänzt wird dieses Angebot mit einem kleinen Garten und einer Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks. Sie können diese Immobilie durch noch weitere optische Verschönerungsmaßnahmen in seinem vollen Glanz erstrahlen lassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

 

Aufteilung:

KG : Teilkeller – Kriechkeller, HAR
EG : Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad (W), Diele
OG : Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad (D), Dachterrasse
NG : div. Abstellmöglichkeiten
HWR mit Heizung, Werkstatt mit Teilkeller

 

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Erdgas
Stellplatz : 2 Garagen (teilweise vermietet)
Dach : Kombiniertes Flachdach (Schweißbahnen ca. 2010 erneuert), ohne Dämmung
Fassade : Kratzputzfassade mit Farbgebung
Fenster : Kunststoffthermofenster; dreifachverglast (2018)
Türen : laminierte Holztüren (Ahorn), teilweise mit Glasausschnitt
Treppe : Holzgeschoßtreppe
Fußböden : Fliesen, Parkett
EG: Estrich neu (2018)
Heizung : Gasbrennwertheizung mit WW-Aufbereitung (2018)
EG: Fußbodenheizung
OG: Plattenheizkörper
Sanitär : EG: Bad mit Wanne – noch nicht fertiggestellt
OG: Bad mit Dusche (2018)
Elektrik : modernisierter Standard (2018)
Sonstiges : – Trockenlegung 2018
– sichtgeschützter Innenhof
– Grundstück in Süd-Ost-Ausrichtung

 

W-HS1439: Haus sucht Handwerker!!!

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage des Dessau-Roßlauer Ortsteils Meinsdorf, welches durch das Baugebiet „Europadorf“ überregional bekannt wurde. Schule, Einkaufsmöglichkeiten u.a. sind im näheren Umfeld vorhanden.
Das Wohnhaus wurde in geringem Umfang modernisiert, jedoch wird nun eine ambitionierte Handwerkerfamilie gesucht, die sich vor den noch vorhandenen Restarbeiten nicht scheut oder die Immobilie grundlegend kernsaniert.

 

Aufteilung:

KG : Teil-/Kriechkeller mit Hausanschlüssen
EG : 2 Zimmer, Küche, Flur
DG : 2 Zimmer, 2 Kammern, Bad (D), Flur

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation
Stellplatz : überdachte Einfahrt
Dach : Satteldach (Kaltdach) (ca. 1996)
Fassade : straßen/-giebelseitig: WDV-Fassade mit Farbanstrich
hofseitig: unvollendete WDV-Fassade, unverputzt
Fenster : Kunststoffisolierglasfenster überwiegend mit Rollläden (ca. 1994)
Türen : Innentüren:         lackierte Holztüren
Hauseingangstür: Kunststoff mit Glaselement (ca. 1998)
Treppe : Holzgeschosstreppe
Fußböden : Fliesen, Holzdielenböden mit/ohne textilem Belag
Heizung : keine Heizung vorhanden
Sanitär : DG: Bad mit Dusche, gefliest (ca.1998)
      Elektrischer Warmwasserboiler (ca. 1998)
Elektrik : Einfacher, veralteter Standard, Zählerschrank neu
Sonstiges : – NG: ehemalige Stallungen, ASR
– einfacher, teilweise rohbauähnlicher Zustand
– Grundstück in Süd-West-Ausrichtung