W-HS1453: freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage!!!

275.000  EUR -   |   - -   |   120m²    |   4 Zimmer 

In einer exklusiven Stadtrandlage im Ortsteil Haideburg befindet sich dieses landschaftlich schön gelegene Einfamilienhaus. Eingebettet von Einfamilienhäusern ähnlichen Baustils bietet die Wohnsiedlung seinen Bewohnern ein sehr grünes und attraktives Umfeld. Das Wohnhaus weist augenscheinlich einen guten Bauzustand auf. Ein Supermarkt, Gastronomie, Ärzte und eine Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel ins Stadtzentrum (ca. 5 km) sowie die Nähe zur Anschlussstelle Dessau-Süd der BAB 9 (ca. 7km) gegeben. Die unmittelbare Nähe zum Natursee „Waldbad“ und zum Naturschutzgebiet „Haideburger Forst“ kennzeichnen das erweiterte Umfeld dieses Immobilienangebotes.

 

Aufteilung:

KG : Vollkeller – HAR inkl. Heizung, 2 Lagerkeller
Büro mit separatem Zugang
EG : Flur, Küche, großes Wohnzimmer mit Terrassenausgang, GWC (D)
OG : Flur, 2 Zimmer, Bad (W)
DG : 1 Zimmer

 

Objektbeschreibung:

Stellplätze : 1 Carport
Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Erdgas, Telekommunikation
Dach : Satteldach mit Wärmedämmung (1995)
Fassade : Kratzputzfassade mit Farbanstrich (2004)
Fenster : Kunststoffisolierglasfenster (1992)
Türen : Holzfurniertüren, teilweise mit Glasausschnitt
Treppen : Holzgeschosstreppen
Fußböden : Fliesenbelag, Laminat
Heizung : Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung(2004
Sanitär : EG : Gäste-WC mit Dusche u. WM-Anschluss
OG : Bad mit Eckwanne
Elektrik : modernisierter Standard (2004)

 

Angebots-ID: W-HS1453
Kaufpreis: 275.000  EUR
Provision für Käufer: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Kellerräume: 4
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 587 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1936 / 1992-2004 saniert
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs: 238,7
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
StellplatzGartenTerrasseGäste-WCKellerAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet