W-HS1499: freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Dessau-Ziebigk!!!

In einer landschaftlich sehr reizvollen Lage, im westlichen Bereich des Stadtteiles Ziebigk entstand Ende der 90er Jahre diese Einfamilienhaussiedlung, die von Häusern unterschiedlichen Baustiles geprägt wird.

Das Wohnhaus vom bekannten Fertigteilhausbauer Kampa seinerzeit als Niedrigenergiehaus konzipiert entspricht noch immer den heutigen Anforderungen und lässt auch von der intelligenten Aufteilung der Räume sowie Ausrichtung der Immobilie keine Wünsche offen.  

Hervorzuheben sind die unmittelbare Nähe zum „Leopoldshafen“, dem Ausflugslokal „Kornhaus“, den weitläufigen Elbwiesen sowie dem Landschaftspark Großkühnau, welche zur Erholung und Entspannung einladen.

 

Aufteilung:

EG	:	Wohnzimmer sowie Küche mit Terrassenausgang, Diele, Bad mit Eckbadewanne, Schlafzimmer, HAR/HWR
DG	:	Flur, Bad mit Dusche, 3 Zimmer

 

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	voll erschlossen
Stellplatz	:	1 Garage, 2 Stellplätze
Dach	:	Satteldach mit Wärmedämmung
Fassade	:	Klinkerfassade mit WPC-Fassadenelementen
Fenster	:	EG: Kunststoffthermofenster mit Rollläden DG: Kunststoffthermofenster(mit Rolllädensowie Insektenschutz – neu 2022)
Türen	:	EG: Furniertüren, weiß (Bestand) DG: Eiche, hell (2015)
Treppe	:	Holztreppe (Kirschbaum)
Fußböden	:	PVC-Boden, Laminat, Fliesen
Heizung	:	Gasbrennwertheizung mit Solartherme (2021), HWR (2015, gefliest)
Sanitär	:	EG: Bad mit Whirlwanne und WM-Anschluss
		DG: Bad mit Dusche (2015)
Elektrik	:	erweiterter Ausbaustandard (2014/2015)
Sonstiges	:	– überdachte Terrasse
		– pflegeleichtes Grundstück – EBK mit elektr. Geräten kann übernommen werden (2021) – 2 Geräteschuppen für Fahrräder und Gartengeräte – div. Einbauschränke in den Zimmern des Dachgeschosses