Anhalt-Bitterfeld
W-HS1531: Neues Jahr, neues Heim!!!
In einer absolut ruhiger Anliegerstraße, in der als „Schifferstadt“ bekannten Kleinstadt Aken, präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in einem sehr gepflegten Zustand. Regelmäßige Werterhaltungsmaßnehmen bieten Potential für weitere eigene Ideen. Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Oberzentren von Dessau und Köthen sind ca. 15 km entfernt und gut mit Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Aufteilung:
| KG | : | Vollkeller (Wohnqualität), 2 Lagerräume, Heizungsraum |
| EG | : | gr. Eingangsdiele, Flur, Bad (W/D), Wohnküche, Wohnzimmer kombiniert mit Esszimmer |
| DG | : | Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer (WC nachrüstbar) |
| NG | : | Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer, Arbeitszimmer |
Objektbeschreibung:
| Erschließung | : | voll erschlossen |
| Dach | : | Satteldach mit Betondachsteinen (Kaltdach – 1993) |
| Fassade | : |
Putzfassade mit Dämmung und Farbanstrich |
| Fenster | : | isolierte Kunststofffenster mit Rollläden (1993) |
| Türen | : |
weiße Zimmertüren (Originalzustand), Kunststoffeingangstür, Kunststoffnebeneingangstür – wärmegedämmt (2010) |
| Treppe | : | KG: massive SteintreppeEG: Holztreppe |
| Fußböden | : | Fliesen, Dielung, textiler Belag |
| Heizung | : | Gasheizung- Brennwert inkl. Warmwasser (2013) |
| Sanitär | : |
EG: Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche (2023) |
| Elektrik | : | einfacher Standard |
| Stellplätze |
: |
2 |
| Sonstiges | : |
– pflegeleichtes Grundstück – neu angelegte Zufahrtsstraße – gepflasterte Einfahrt und Hofbereich (2023) – Brunnenanlage |
W-M1337: Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage!!!
In einer absolut ruhigen Wohnlage der Schifferstadt Aken befindet sich dieses Einfamilienhaus. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel nach Dessau sowie die Nähe zur B184 und der A9 gegeben.
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise als Doppelhaushälfte errichtet und im Jahre 2023 in seiner Wohnfläche erweitert. Erholung vom Alltag finden Sie in der dazugehörigen noch gestaltbaren Gartenanlage.
Aufteilung:
| KG | : | Heizungsraum |
| EG | : | Wohnzimmer, Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche, Diele mit Abstellraum, Schlafzimmer |
| DG |
: |
Arbeitszimmer, Kinderzimmer,Bad mit Eckbadewanne, Flur |
| Spitzboden |
: |
Stauraum |
Objektbeschreibung:
| Baujahr | : | 1938/ 2023 (grundlegend saniert) |
| Fassade | : | Putzfassade mit farblichem Anstrich (2023) |
| Fenster | : | Kunststoffthermofenster inkl. elektr. Rollläden (2023) |
| Türen | : | Hauseingangstür: Kunststoff mit GlaseinsatzWohnungstüren: Vollholz -weiß- (2023) |
| Fußböden | : | PVC-Belag, Fliesen (2023) |
| Heizung | : | Gaszentralheizung (Brennwert)150L-WW-Speicher (2023) |
| Sanitär | : | EG: Bad mit Dusche – gefliest (2023)DG: Bad mit Wanne – gefliest (2023) |
| Elektrik | : | hochwertiger Standard (2023) |
| Besonderheiten | : | – Erstbezug nach Sanierung |
| – Gewisses Mitsprachrecht bei der Gestaltung | ||
| – pflegeleichter Garten zur freien Gestaltung | ||
| Stellplatz | : | gepflasterte Hofeinfahrt, Garage |
| Beziehbar | : | 01.01.2024 |
W-HS1510: Raumwunder im Dornröschenschlaf !!!
Am Rande der Gemeinde Hinsdorf, in einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich dieses Einfamilienhaus. Durch die verkehrstechnisch gute Erreichbarkeit (BAB9) und die Nähe nach Dessau (ca. 13 km) bzw. Köthen (ca. 17 km) ist die Gemeinde auch bei jungen Familien als Wohndomizil beliebt. Das ca. 5 km entfernte Waldgebiet der Mosigkauer Heide bietet Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Aufteilung:
| KG | : | Teilkeller, HWR, Heizungsraum |
| EG | : | Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur, Diele |
| OG | : | Wohnzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad (W/D), Küche, Diele |
| Spitzboden | : | – nicht ausbaufähig – |
Objektbeschreibung:
| Erschließung | : | teilerschlossen, Gas (straßenseitig) |
| Stellplatz | : | 3x Garagen, Stellplätze im Innenhof |
| Dach | : | Satteldach, Dachschindeln – straßenseitig, Schweißbahnen hofseitig (2017) |
| Fassade | : | Putzfassade mit farblichem Anstrich (2007) |
| Fenster | : | Isolierglasfenster mit Rollläden;Holzdekor/weiß (1992) |
| Türen | : | Innenholztüren; Hauseingangstür (wäremgedämmt – 2017) |
| Treppe | : | Holztreppe |
| Fußböden | : | Fliesen, textiler Belag, Laminat |
| Heizung | : | Erdölzentralheizung (6x 600l) – (1995) |
| Sanitär | : | EG: Bad mit Wanne; WM-Anschluss (1974) OG: Bad mit Wanne und Dusche (1999) |
| Elektrik | : | EG: (2011) OG: (1999) |
| Sonstiges | : | – Sommerküche – Terrassen – Nebengelasse – Blitzschutzanlage – 2x Brunnenanlage – Carport – elektr. Hof- und Garagentor – inkl. Öl-Vorrat für 2 Jahre |
W-HS1064: Klein…Fein…Mein…!!!
Am Stadtrand der kleinen Schifferstadt Aken, mit derzeit ca. 9000 Einwohnern, befindet sich dieses kleine aber gemütliche Einfamilienreihenhaus. Eingebettet von Einfamilienhäusern verschiedener Bauarten, besticht diese Siedlung auch durch ihr grünes Umfeld. Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Oberzentren von Dessau und Köthen sind ca. 14 km entfernt und gut mit Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen
Das Haus wird in einem guten Renovierungszustand übergeben, da der derzeitige Mieter regelmäßige Schönheitsreparaturen realisiert hat.
Ein kleiner Garten mit einer Terrasse in Westausrichtung bildet den äußeren Rahmen der Immobilie.
Aufteilung:
| EG | : | Wohn- u. Esszimmer mit Terrasse, Küche, Gäste-WC, HAR, Abstellraum, Diele |
| OG | : | 3 Zimmer, Bad (Wanne/Dusche), Flur |
| DG | : | 1 Zimmer |
Objektbeschreibung:
| Erschließung | : | voll erschlossen |
| Stellplatz | : | 1x Stellplatz |
| Dach | : | Satteldach mit Gaubenausbau und Wärmedämmung,(Tondachstein engobiert – 2022) |
| Fassade | : | Putzfassade mit Farbanstrich |
| Fenster | : | Isolierglasfenster (mit Rollläden)Glasanlage – WZ (2021)Hauseingangstür (2021) |
| Türen | : | Holzinnentüren (2021) |
| Treppe | : | Holztreppe |
| Fußböden | : | Laminat, Fliesen, textiler Belag |
| Heizung | : | Gaszentralheizung (DG – 2015) Brennwerttechnik |
| Sanitär | : |
EG: Gäste-WC, gefliest DG: Duschbad (2021) |
| Elektrik | : | moderner Standard |
| Sonstiges | : | – EBK kann bei Bedarf mit übernommen werden |
W-HS1502: Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage
In der Nähe des Stadtzentrums von Aken, einer ca. 9.000 Einwohner zählenden Kleinstadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, befindet sich dieses in Reihenbauweise errichtete Einfamilienhaus. Häuser ähnlichen Baustiles prägen das Umfeld dieser in einer sehr ruhigen Randlage gelegenen Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sind unkompliziert zu erreichen. Mit Kindergarten und Schulen deckt die kleine Schifferstadt auch diesen Bedarf ab. Die Oberzentren von Dessau und Köthen sind ca. 10km entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Pkw erreichbar.
Das Wohnhaus, welches in den letzten Jahren stetig modernisiert wurde, befindet sich in einem augenscheinlich guten Bauzustand.
Aufteilung:
| KG | : | Heiz- und Tankraum |
| EG | : | Wohnzimmer mit Kamin, Diele, Gäste-WC, Küche mit EBK, Terrasse |
| DG | : | Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (W), Flur |
Objektbeschreibung:
| Erschließung | : | voll erschlossen |
| Stellplatz | : | Carport |
| Dach | : | Ziegeldach (Biber), braun/rot mit Wärmedämmung (2003) |
| Fassade | : | WDV-Fassade mit Strukturputz und Stuckelementen (1998) |
| Fenster | : |
Vollholzisolierglasfenster vorn; Kunststoffisolierfenster hinten (1998) |
| Türen | : |
Innentüren: Glas- u. Furniertüren; Außentür: Vollholz mit Glasintarsie |
| Treppe | : | Stahltreppe mit Vollholzstufen |
| Fußböden | : | Dielung und WDF-Platte, PVC-Boden, Fliesen, textiler Belag (1998/2019) |
| Heizung | : | Zentralheizung Öl mit WW-Speicher (1998) |
| Sanitär | : |
EG: Gäste-WC DG: Bad (W)/WC, erneuert (1998) |
| Elektrik | : | erneuert, mittlerer Standard |
| Sonstiges | : | – Kaminofen |
| – gepflegter Garten mit Sitzecke | ||
| – Terrasse |
W-HS1493: Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage !!!
In einer ruhigen Anliegerstraße im Nordosten von Gröbzig, die mit ca. 2000 Einwohner die größte Gemeinde der Stadt Südliches Anhalt bildet, befindet sich dieses in den Jahren 1989/90 neu erbaute und gepflegte Reihenmittelhaus. Aufgrund des nahen Betonwerks, ursprünglich für die Mitarbeiter des Werks konzipiert, ist diese Immobilie eine architektonische Form der DDR-Plattenbauweise. Dank stetiger Werterhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie heute in einem augenscheinlich sehr guten Bauzustand.
Das Zentrum der Gemeinde lässt sich binnen weniger Minuten zu Fuß erreichen. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindereinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur BAB 14 in Richtung Magdeburg und Halle-Leipzig (ca. 14 km) und die B6n (ca. 12 km) in Richtung Bernburg und Harzregion sowie Bitterfeld-Wolfen gegeben.
Aufteilung:
| KG | : | Vollkeller mit Tiefgarage |
| EG | : | Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Terrasse |
| OG | : | Flur/Empore, 2 Gäste-/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad (W) |
Objektbeschreibung:
| Erschließung | : | Strom, Erdgas (liegt an), Wasser/Abwasser (2017 HA neu), Telekommunikation, SAT-TV-Anlage |
| Stellplatz | : | Tiefgarage und Doppelgarage |
| Dach | : | Flachdach mit Schweißbahnen (ca. 2012) |
| Fassade | : | Putzfassade mit Farbanstrich |
| Fenster | : | Kunststoffthermofenstermit teilw. mit elektrischen Rollläden (2011-2017) |
| Türen | : | Originalholztüren |
| Treppen | : | Holzgeschosstreppe |
| Fußböden | : | Laminat, Fliesen |
| Heizung | : | Schwerkraftheizung mit elektrischem WW-Speicher |
| Sanitär | : | KG : Waschhaus mit Dusche |
| EG: Gäste-WC |
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| OG: Bad mit Wanne |
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| Elektrik | : | normaler Standard, Hausanschluss neu |
| Sonstiges | : | – pflegeleichtes Grundstück |
| – Doppelgarage über Wirtschaftsweg erreichbar | ||
| – EBK sowie weiteres Inventar können nach Absprache übernommen werden |
W-HS1496: Reihenendhaus in zentraler Wohnlage von Aken!!!
In idealer Zentrumslage der als „Schifferstadt“ bekannten Kleinstadt Aken befindet sich dieses Reihenendhaus. Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Städte Dessau und Köthen sind ca. 15 km entfernt und gut mit Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Aufteilung:
| KG | : | teilunterkellert (2 Räume) |
| EG | : | 4 Zimmer, Flur, WC, Kammer, Waschraum mit Hofausgang |
| DG | : | Flur, 2 Zimmer, Wohnküche, Bad (W), Laubeneingang |
| Spitzboden | : | Stauraum (nicht ausgebaut) |
Objektbeschreibung:
| Dach | : |
Pultdach mit Tondachstein (2003), Kaltdach mit Unterspannbahnen |
| Fassade | : | Putzfassade mit Farbanstrich (2003) |
| Fenster | : |
Isolierglasfenster (1994), (Rollläden EG – Straße) |
| Türen | : | Holztüren (Original) |
| Fußböden | : | Holzdielung (im EG schadhaft), Teppichboden, Fliesen |
| Heizung | : | Nachtspeicheröfen (2000) |
| Sanitär | : |
EG: sep. WC/Waschküche DG: Bad mit WC / Dusche (1974) |
| Elektrik | : |
Hausanschluss (2000), (Installation – veralteter Standard) |
| Erschließung | : | voll erschlossen |
| Stellplätze | : | im öffentlichen Bereich |
| Sonstiges | : | – kein Gartenland vorhanden |
W-HS1484: Bungalow in idyllischer Wohnanlage !!!
In ruhiger Randlage der Schifferstadt Aken, einer ca. 9.000 Einwohner zählenden Kleinstadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, befindet sich dieses Einfamilienhaus im Bugalowstil. Häuser ähnlichen Baustiles prägen das Umfeld dieser in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sind unkompliziert zu erreichen. Mit Kindergarten und Schulen deckt die kleine Schifferstadt auch diesen Bedarf ab. Die Städte Dessau und Köthen sind ca. 10km entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Pkw erreichbar.
Aufteilung:
| KG | : | voll unterkellert, Arbeitszimmer, Wasch-und Bügelraum (Dusche), Vorratskeller, Tankanlagenraum, Flur, Tiefgarage |
| EG | : |
Eingang/Windfang, Essdiele, Schlafzimmer, Küche, Gästezimmer, Kinderzimmer, Bad (D), Wohnzimmer mit Terrassenausgang
|
Objektbeschreibung:
| Dach | : | Flachdach (Bitumendach – 2020) |
| Fassade | : | Putzfassade mit farblichem Anstrich |
| Fenster | : | Kunststoffthermofenster mit Rollläden (2000) |
| Türen | : |
Holztüren innen, Haustür: Holz-Merani mit Glaseinsatz (2001) |
| Fußböden | : | Teppich, Fliesen |
| Heizung | : | Ölheizung (1995) |
| Sanitär | : |
EG: Bad mit Dusche, gefliest (2014) KG: Dusche mit WM-Anschluss, gefliest (2003) |
| Elektrik | : | einfacher Standard (1978) |
| Erschließung | : |
Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation (Erdgas liegt straßenseitig an) |
| Garage | : | Tiefgarage |
| Sonstiges | : |
– Terrasse (Ostseite) mit Gartenzugang – Hebewerk im Kellergeschoss – Tiefgarage beheizt (direkter Zugang zum Haus) |
W-EW624: 3-Raum Eigentumswohnung in ruhiger Lage
In ruhiger Lage der anhaltischen Kreisstadt Köthen, die sich mit Ihren ca. 33.000 Einwohnern den kleinstädtischen Charakter weitestgehend bewahrt hat, befindet sich diese Eigentumswohnung. Durch die in der Nähe verlaufende B185 sind die Städte Bernburg bzw. Dessau schnell zu erreichen.
W-HS1486: Großzügiges Einfamilienhaus in ländlicher Idylle!!!
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend, abseits vom hektischen Großstadtlärm, inmitten der kleinen Gemeinde Chörau. Das Dessauer Stadtzentrum ist nach ca. 15 km über den Vorort Mosigkau zu erreichen. Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Wasser und Telefon. Das Objekt lässt durch seinen großen Garten sowie 2 Terrassen viel Platz für familiäre Nutzung sowie durch das unmittelbar angrenzende Ackerland auch genügend Raum für Hobbylandwirte.
Aufteilung:
| KG | : | Heizungs-/ Tankraum, 2 Lagerkeller |
| EG | : | Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, Bad (D), Küche mit EBK, Waschküche mit Dusche und WC |
| OG | : | 2 Kinderzimmer, Bad (W/D), Flur, Schlafzimmer, Büro |
| Zu diesem Objekt gehört eine 5353 m² große Ackerfläche !!! | ||
Objektbeschreibung:
| Erschließung | : | Elektro, Wasser, Abwasser, Telekommunikation |
| Stellplätze | : | 1 Garagenstellplatz sowie Stellplätze (Hofseite) |
| Dach | : | Ziegeldach (Biber) mit Wärmedämmung |
| Fassade | : | Putzfassade mit farblichem Anstrich |
| Fenster | : | Kunststoffthermofenster mit Dekor und Rollläden (1993) |
| Türen | : | Furniertüren (Eiche – 2013) |
| Treppe | : | Vollholztreppe (Buche – 1996) |
| Fußböden | : | Dielung mit PVC , Teppich und Fliesenbelag |
| Heizung | : | Ölzentralheizung mit Solarthermieanlage (2008) |
| Sanitär | : | 3 Bäder mit Dusche oder Wanne, raumhoch gefliest (1994) |
| Elektrik | : | Komplett erneuert – mittlerer Standard |
| Sonstiges | : | – großer Garten mit Sommerhaus |
| – 2 Terrassen | ||
| – Sauna (2008) | ||
| – Sommerküche mit großem Partyraum | ||
| – Werkstatt | ||
| – Teichanlage | ||
W-HS1463: Einfamilienhaus in ruhigem Vorort der Bachstadt Köthen!
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße eines vorgelagerten Ortsteil der Bachstadt Köthen.
Mit seiner Ausstattung lässt diese Immobilie, die in den Jahren 2008 – 2019 stetig werterhalten wurde, kaum noch Wünsche offen. Genießen Sie von der Terrasse aus Ihr gepflegtes Grundstück eingebettet im dörflichen Charakter des Ortsteils.
Die Kreisstadt Köthen ist ca. 7 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Halle (Saale) ist ca. 30 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Seebad Edderitz (ca. 5 km).
Aufteilung
| EG | : | Diele mit Windfang und Treppenhaus, Küche mit Zugang HWR und Doppelgarage, | |
| Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Gäste-WC | ca. 66,17 m² | ||
| DG | : | Flur, Kinderzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Bad (W/D) | ca. 57,99 m² |
| – Spitzboden ausgebaut – | |||
| NG | : | Doppelgarage |
Objektbeschreibung
| Erschließung | : | Strom, Erdgas, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, SAT-TV-Anlage |
| Stellplatz | : | 1 Doppelgarage, 1 Außenstellplatz |
| Dach | : | Satteldach mit Zwischendeckendämmung (120 mm) |
| Fassade | : | Dämmfassade mit farblichem Anstrich (2013) |
| Fenster | : | Kunststoffthermofenster mit Rollläden |
| Türen | : | furnierte Innentüren (EG: Buche, DG: weiß) |
| Treppen | : | Holzgeschosstreppe |
| Fußboden | : | Fliesen, Laminat, textiler Belag |
| Heizung | : | Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung über elektronischen Durchlauferhitzer |
| Sanitär | : | EG: Gäste-WC mit Handwaschbecken |
| DG: Bad mit Eckwanne und Dusche (modernisiert 2015) | ||
| Elektrik | : | Neubaustandard |
| Sonstiges | : | – Zaunanlage mit elektrischem Schiebetor |
| – Brunnenanlage zur Gartenbewässerung | ||
| – Garten mit Blockhaus (8×4 m) sowie Gerätehaus |
W-HS1449: Ein-/ Zweifamilienhaus in Randlage von Aken!!!
In Randlage der als „Schifferstadt“ bekannten Kleinstadt Aken befindet sich dieses Ein-/Zweifamilienhaus. Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden. Das Oberzentrum Dessau sowie die Bachstadt Köthen sind ca. 14 km entfernt und gut mit Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Aufteilung:
| KG | : | Hz-/Tankraum, 3 Lagerräume |
| EG | : | Diele, Küche, Gästezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer Bad (D), Veranda |
| OG | : | Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, separates WC, Bad (D), Balkon |
| DG | : | 1 Zimmer |
Objektbeschreibung:
| Erschließung | : | Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, SAT-TV |
| Stellplatz | : | Carport auf dem Grundstück |
| Dach | : | Biberschwanzdach (1985) |
| Fassade | : | Putzfassade mit Farbanstrich |
| Fenster | : | Kunststoffthermofenster mit Rollläden (1994) |
| Türen | : | Holztüren mit Farbanstrich |
| Treppe | : | Holzgeschosstreppe |
| Fußböden | : | Dielung mit PVC-Belag oder Teppichboden |
| OSB-Platten | ||
| Heizung | : | Zentralheizung mit WW-Speicher (1992) |
| Solarthermische Unterstützung | ||
| Sanitär | : | EG : Bad mit Dusche (2005) |
| OG : Bad mit Dusche (2005), separates WC | ||
| Elektrik | : | modernisierter Standard (1995) |
| Sonstiges | : | – NG: Mehrzweckraum |
| – kleines Gerätehaus und Gartenblockhaus |
W-HS1283: bezugsfertige Doppelhaushälfte in Osternienburg!!!
Am Rande der Gemeinde Osternienburg ist diese Doppelhaushälfte gelegen, die in den letzten Jahren durch stetige Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Gesamtzustand werterhalten wurde. Momentan ist die Immobilie vermietet und wird im Juni 2019 frei zu Übernahme.
Die Gemeinde Osternienburg, welche über die Region hinaus als Hockeydorf bekannt ist, verfügt trotz des ländlichen Charakters über Möglichkeiten des Einkaufs, Kindereinrichtungen, Schule sowie ärztliche Versorgung und ist auch Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Osternienburger Land.
Aufteilung:
| KG | : | Vollkeller |
| EG | : | Diele, großes Wohnzimmer (mit Durchreiche zur Küche), Küche, Gäste-WC |
| OG | : | Diele, Bad (W/D), Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC |
| DG | : | Gästezimmer mit ASR |
Objektbeschreibung:
| Erschließung | : | Strom, Wasser/Abwasser, Erdgas, Telekommunikation |
| Garage | : | Garage mit Schwenktor |
| Dach | : | Individuelle Dachform mit Unterspannbahn und Dämmung (1998) |
| Fassade | : | Putzfassade mit farblichem Anstrich (1998/2012) |
| Fenster | : | Schallschutzisolierte Kunststoffthermofenster (1998) |
| Türen | : | Hauseingangstür: Aluminium mit Glaseinsatz (2016) |
| Wohnungstüren : Holzfurnier | ||
| Fußböden | : | Fliesen bzw. Laminat (1998) |
| Treppe | : | aufgearbeitete Holztreppe |
| Heizung | : | Gaszentralheizung Buderus (1998) |
| Sanitär | : | EG: Gäste-WC (1998) |
| OG: Bad mit Wanne und Dusche (1998), sep. WC (1998) | ||
| Elektrik | : | Neubaustandard |
| Sonstiges | : | -Regenwasserzisterne 5.000 l |
| -Abwasser neu 2007 | ||
| – derzeit vermietet (frei ab 06/2019) |
W-HS1404: Einfamilienhaus in ruhiger Randlage!!!
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Randlage in einem vorgelagerten Ortsteil der Bachstadt Köthen.
Mit seiner Ausstattung lässt diese Immobilie, die im Jahr 2017 noch einmal umfassend modernisiert wurde, kaum noch Wünsche offen.
Genießen Sie von der Terrasse im gepflegten Garten den unverbauten Blick.
Die Kreisstadt Köthen ist ca. 7 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Halle (Saale) ist ca. 30 km entfernt.
Aufteilung:
| EG | : | Diele, Gäste-WC (D), HWR, Küche und Wohnzimmer mit Terrassenausgang |
| DG | : | Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad (W), Flur, HAR (Hz-Raum) |
Objektbeschreibung:
| Erschließung | : | Strom, Erdgas, Wasser/Abwasser, Telekommunikation |
| Stellplätze | : | 1 Garage, 1 Außenstellplatz |
| Dach | : | Krüppelwalmdach mit Wärmedämmung |
| Fassade | : | Dämmfassade mit farblichem Anstrich |
| Fenster | : | Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden (im EG elektr. Fensterheber-3 Fensteranlagen) |
| Türen | : | Furnierte Innentüren |
| Treppen | : | Holzgeschosstreppe |
| Fußböden | : | Fliesen, Laminat (neu 2017) |
| Heizung | : | Gaszentralheizung mit WW-Speicher |
| EG mit Fb-Heizung; DG konventionelle Heizkörper | ||
| Sanitär | : | EG: Gäste-WC mit Dusche (neu 2017) |
| DG: Bad mit Wanne (neu 2017) | ||
| Elektrik | : | Neubaustandard |
| Sonstiges | : | – ruhige Anliegerstraße |
W-HS1406: teilmodernisiertes Reihenhaus in Gröbzig!!!
In einer ruhigen Anliegerstraße im Nordwesten von Gröbzig, die mit ca. 2000 Einwohner die größte Gemeinde der Stadt Südliches Anhalt bildet, befindet sich dieses im Jahr 1985 neu erbaute Reihenmittelhaus. Aufgrund des nahen Betonwerks, ursprünglich für die Mitarbeiter des Werkes konzipiert, ist diese Immobilie eine architektonische Form der DDR-Plattenbauweise.
Das Zentrum der Gemeinde lässt sich binnen weniger Minuten zu Fuß erreichen. Ebenso befinden sich
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindereinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur BAB 14 in Richtung Magdeburg und Halle-Leipzig (ca.14 km) und die B 6n / A 36 (ca. 12km) in Richtung Bernburg und Bitterfeld-Wolfen gegeben.
Aufteilung:
| KG | : | Vollkeller mit Tiefgarage |
| EG | : | Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Terrasse |
| OG | : | Flur/Empore, 2 Gäste-/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad (W/D) |
Objektbeschreibung:
| Erschließung | : | Strom, Erdgas, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Satelliten-TV-Anlage |
| Stellplatz | : | Tiefgarage |
| Dach | : | Flachdach mit Schweißbahnen |
| Fassade | : | Putzfassade mit Farbanstrich |
| Fenster | : | Kunststoffthermofenstermit Rollläden, teilweise noch DDR-Thermofenster |
| Türen | : | Furnierte Innentüren, teilweise mit Glasausschnitt |
| Treppen | : | Holzgeschosstreppe mit textilem Belag |
| Fußböden | : | PVC-Belag, Fliesen |
| Heizung | : | Gasbrennwertheizung mit WW-Speicher (2012) |
| Sanitär | : | EG: Gäste-WC; mod.-bedürftig |
| OG: Bad mit Wanne und Dusche; mod.-bedürftig | ||
| Elektrik | : | normaler Standard, Hausanschluss erneuert |
| Sonstiges | : | – pflegeleichtes Grundstück |
| – Gerätehäuschen im Garten |
W-HS1409: Saniertes Zwiefamilienhaus in Aken!!!
In zentraler Lage der als „Schifferstadt“ bekannten Kleinstadt Aken befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Oberzentren von Dessau und Köthen sind ca. 14 km entfernt und gut mit Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Aufgrund der stetigen Werterhaltungsmaßnahmen der letzten Jahre steht diese Immobilie zum sofortigen Einzug bereit.
Aufteilung:
| KG | : | Hz-Raum m. Werkstatt, 3 Lagerräume | ||
| EG | : | Treppenhaus, Flur, Küche, 2 Zimmer, Bad (WC/D) | ca. 57,3 m² | Wohnung 1 |
| OG | : | Treppenhaus, Flur, Küche, 2 Zimmer, Bad (WC/W/Bidet) | ca. 68,5 m² | Wohnung 2 |
| DG | : | großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit EBK, Bad (WC/D/Urinal) | ca. 53,5 m² | Wohnung 2 |
| NG | : | ASR, Waschhaus |
Objektbeschreibung:
| Erschließung | : | Strom, Erdgas, Wasser/Abwasser, Erdgas, Telekommunikation, Satelliten-TV-Anlage |
| Stellplatz | : | Garage, Carport (2008 neu); Zufahrt von Gartenseite |
| Dach | : | Satteldach mit Gaube und Dachfenstern inkl. Dämmung (1998) |
| Fassade | : | Putzfassade |
| Fenster | : | Kunststoffthermofenster mit Rollläden (im OG elektrische Rollläden) |
| Türen | : | Holzfurniertüren, teilweise Echtholztüren (lackiert) |
| Treppen | : | Holzgeschosstreppe |
| Fußböden | : | Fliesen, Laminat (EG – 2013) |
| Echtholzparkett (DG-1998) | ||
| Heizung | : | Gasbrennwertheizung (2013) |
| Sanitär | : | EG : Bad mit WC/Dusche |
| OG: Bad mit WC/Wanne/Bidet | ||
| DG: Bad mit WC/Dusche/Urinal |
||
| alle Bäder mit Waschmaschinenanschluss | ||
| Elektrik | : | modernisierter Standard (1998) |
| Sonstiges | : | – Brunnenanlage |
| – Trockenlegung Horizontal-/Vertikalsperre 2013 | ||
| – gemütliche Sitzecke | ||
| – Grundstückszufahrt |
W-HS1387: Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage!!!
In schöner Siedlungslage der Schifferstadt Aken, einer ca. 9.000 Einwohner zählenden Kleinstadt im Landkreis Anhalt-
Bitterfeld, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Häuser ähnlichen Baustiles prägen das Umfeld dieser in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sind unkompliziert zu erreichen. Mit Kindergarten und Schulen deckt die kleine Schifferstadt auch diesen Bedarf ab. Die Oberzentren von Dessau und Köthen sind ca. 10km entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Pkw erreichbar.
Das Wohnhaus, welches in den letzten Jahren kontinuierlichen Instandhaltungen unterzogen wurde, befindet sich in einem augenscheinlich guten und gepflegten Bauzustand.
Aufteilung:
| KG | : | Teilkeller – Hausanschlüsse |
| EG | : | Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad (W), Eingangsbereich (ehem. Salon) |
| OG | : | Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur |
Objektbeschreibung:
| Erschließung | : | Strom, Wasser, Abwasser (2018), Erdgas, Telekommunikation |
| Stellplätze | : | 2 Garagen sowie Stellplatz auf dem Grundstück |
| Dach | : | Satteldach (Kaltdach) |
| Fassade | : | Putzfassade mit Farbanstrich |
| Fenster | : | Kunststoffthermofenster, teilweise mit Rollläden |
| Türen | : | lackierte Holztüren, teilweise Schiebetüren |
| Treppen | : | Holzgeschosstreppen |
| Fußböden | : | Fliesen, textiler Belag, Parkett (2013) |
| Heizung | : | Gasbrennwertheizung (2013) |
| Sanitär | : | EG : Bad mit Wanne, gefliest |
| Elektrik | : | normaler Standard, teilweise modernisiert |
| Sonstiges | : | – großzügiges Grundstück in West-Ausrichtung |
| – elektrisches Rolltor zum Innenhof | ||
| – EBK und hochwertige Einbauschränke im Schlafzimmer sind im Kaufpreis enthalten |