W-HS1502: Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage

In der Nähe des Stadtzentrums von Aken, einer ca. 9.000 Einwohner zählenden Kleinstadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, befindet sich dieses in Reihenbauweise errichtete Einfamilienhaus. Häuser ähnlichen Baustiles prägen das Umfeld dieser in einer sehr ruhigen Randlage gelegenen Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sind unkompliziert zu erreichen. Mit Kindergarten und Schulen deckt die kleine Schifferstadt auch diesen Bedarf ab. Die Oberzentren von Dessau und Köthen sind ca. 10km entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Pkw erreichbar.

Das Wohnhaus, welches in den letzten Jahren stetig modernisiert wurde, befindet sich in einem augenscheinlich guten Bauzustand.

Aufteilung:

KG	:	Heiz- und Tankraum
EG	:	Wohnzimmer mit Kamin, Diele, Gäste-WC, Küche mit EBK, Terrasse
DG	:	Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (W), Flur

 

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	voll erschlossen
Stellplatz	:	Carport
Dach	:	Ziegeldach (Biber), braun/rot mit Wärmedämmung (2003)
Fassade	:	WDV-Fassade mit Strukturputz und Stuckelementen (1998)
Fenster	:	Vollholzisolierglasfenster vorn; Kunststoffisolierfenster hinten (1998)
Türen	:	Innentüren: Glas- u. Furniertüren; Außentür: Vollholz mit Glasintarsie
Treppe	:	Stahltreppe mit Vollholzstufen
Fußböden	:	Dielung und WDF-Platte, PVC-Boden, Fliesen, textiler Belag (1998/2019)
Heizung	:	Zentralheizung Öl mit WW-Speicher (1998)
Sanitär	:	EG: Gäste-WC DG: Bad (W)/WC, erneuert (1998)
Elektrik	:	erneuert, mittlerer Standard
Sonstiges	:	– Kaminofen
		– gepflegter Garten mit Sitzecke
		– Terrasse