W-HS1531: Neues Jahr, neues Heim!!!

In einer absolut ruhiger Anliegerstraße, in der als „Schifferstadt“ bekannten Kleinstadt Aken, präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in einem sehr gepflegten Zustand. Regelmäßige Werterhaltungsmaßnehmen bieten Potential für weitere eigene Ideen.  Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Oberzentren von Dessau und Köthen sind ca. 15 km entfernt und gut mit Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Aufteilung:

KG	:	Vollkeller (Wohnqualität), 2 Lagerräume, Heizungsraum
EG	:	gr. Eingangsdiele, Flur, Bad (W/D), Wohnküche, Wohnzimmer kombiniert mit Esszimmer
DG	:	Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer (WC nachrüstbar)
NG	:	Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer, Arbeitszimmer

 

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	voll erschlossen
Dach	:	Satteldach mit Betondachsteinen (Kaltdach – 1993)
Fassade	:	Putzfassade mit Dämmung und Farbanstrich
Fenster	:	isolierte Kunststofffenster mit Rollläden (1993)
Türen	:	weiße Zimmertüren (Originalzustand), Kunststoffeingangstür, Kunststoffnebeneingangstür – wärmegedämmt (2010)
Treppe	:	KG: massive SteintreppeEG: Holztreppe
Fußböden	:	Fliesen, Dielung, textiler Belag
Heizung	:	Gasheizung- Brennwert inkl. Warmwasser (2013)
Sanitär	:	EG: Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche (2023)
Elektrik	:	einfacher Standard
Stellplätze	:	2
Sonstiges	:	– pflegeleichtes Grundstück – neu angelegte Zufahrtsstraße – gepflasterte Einfahrt und Hofbereich (2023) – Brunnenanlage