W-HS1064: Klein…Fein…Mein…!!!

Am Stadtrand der kleinen Schifferstadt Aken, mit derzeit ca. 9000 Einwohnern, befindet sich dieses kleine aber gemütliche Einfamilienreihenhaus. Eingebettet von Einfamilienhäusern verschiedener Bauarten, besticht diese Siedlung auch durch ihr grünes Umfeld. Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Oberzentren von Dessau und Köthen sind ca. 14 km entfernt und gut mit Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen

Das Haus wird in einem guten Renovierungszustand übergeben, da der derzeitige Mieter regelmäßige Schönheitsreparaturen realisiert hat.

Ein kleiner Garten mit einer Terrasse in Westausrichtung bildet den äußeren Rahmen der Immobilie.

Aufteilung:

EG	:	Wohn- u. Esszimmer mit Terrasse, Küche, Gäste-WC, HAR, Abstellraum, Diele
OG	:	3 Zimmer, Bad (Wanne/Dusche), Flur

DG

:

1 Zimmer

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	voll erschlossen
Stellplatz	:	1x Stellplatz
Dach	:	Satteldach mit Gaubenausbau und Wärmedämmung,(Tondachstein engobiert – 2022)
Fassade	:	Putzfassade mit Farbanstrich
Fenster	:	Isolierglasfenster (mit Rollläden)Glasanlage – WZ (2021)Hauseingangstür (2021)
Türen	:	Holzinnentüren (2021)
Treppe	:	Holztreppe
Fußböden	:	Laminat, Fliesen, textiler Belag
Heizung	:	Gaszentralheizung (DG – 2015) Brennwerttechnik
Sanitär	:	EG: Gäste-WC, gefliest DG: Duschbad (2021)
Elektrik	:	moderner Standard
Sonstiges	:	– EBK kann bei Bedarf mit übernommen    werden