W-HS1500: Traumimmobilie direkt am Bauhaus !!!

Das Grundstück liegt in Dessau-Ziebigk (hier speziell in der Siedlung), einer westlichen Randlage der ca. 85000 Einwohner zählenden Bauhaus-Stadt Dessau. Die Anliegerstraße ist in halboffener Baubauung zweigeschossig bebaut und präsentiert sich auf Grund der großflächigen Beplanung seiner Wohnhäuser und Villen in einem edelen Charakter. Die bevorzugte Wohnsiedlung wird infrastrukturell u.a. mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Gymnasium sowie Kindereinrichtungen versorgt. Das Stadtzentrum ist problemlos zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Das Mehrfamilienwohnhaus ist als Doppelhaushälfte in massiver Bauweise erstellt, mit voller Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss unter einem Pfannendach. Auf Grund durchgeführter Werterhaltungsmaßnahmen stellt sich die Immobilie in einem augenscheinlich guten Bauzustand dar.

Aufteilung:

KG	:	5 Räume, Waschraum mit Gartenausgang
EG	:	Flur, 4 Zimmer, Küche mit Wintergarten, Bad (W)/WC, ASR
1. OG	:	Flur, 4 Zimmer, Küche mit Wintergarten, Bad (W)/WC, ASR

DG

:

Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad (D)/WC

Spitzboden

:

Ausbaureserve

NG

:

Garage, Geräteschuppen, überdachter Freisitz

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	voll erschlossen
Stellplatz	:	1 Garage, 2 Stellplätze
Dach	:	Satteldach; (Betondachstein Finkenberger Pfanne);(Kaltdach mit Unterspannbahn) (1996)
Fassade	:	Putzfassade (ohne Farbanstrich)
Fenster	:	Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, weiß (1995)
Türen	:	Zimmertüren: HolzoriginaltürenKellertür: wärmegedämmt (1992)
Treppe	:	Holzgeschosstreppe (Original)
Fußböden	:	Dielung (Holz-Original), PVC, textiler Belag, Terazzo-Fliesen
Heizung	:	Gasetagenheizung (1994)
Sanitär	:	EG      : Bad(W)/WC, gefliest (1996) 1. OG :Bad(W)/WC, gefliest (Original) DG      :Bad (D)/WC, gefliest (2006)
Elektrik	:	einfacher Standard
Sonstiges	:	– Abwasseranschluss (2003); (inkl. Revisionsschacht)