W-HS1535: Augen auf und durch !!!
75.000 EUR Dessau-Roßlau - Süd | Einfamilienhaus - Häuser - Reihenhaus - Reihenmittelhaus | ca. 75m² | 2 Zimmer
In einer ruhigen bevorzugten Lage befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus. Das Reihenhaus wurde im Gropiusstil erbaut. Öffentliche Verkehrsmittel ins Zentrum der Stadt lassen sich binnen weniger Minuten zu Fuß erreichen. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, sowie Schulen und Kindereinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Anschlussstelle Dessau-Süd der BAB 9 (ca. 7 km) gegeben.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem überschaubaren Gartengrundstück.
Aufteilung:
| KG | : | Teilkeller – Heiz-u. Waschraum |
|
OG (Hochparterre) |
: | Flur, Wohnzimmer, Bad (W), Wohnküche mit Terrassenausgang, Schlafzimmer |
Objektbeschreibung:
| Dach | : | Flachdach (1974) |
| Fassade | : | Putzfassade |
| Fenster | : | Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden (1993) |
| Türen | : |
Kunststoffthermotüren(1993) (Terrasse, Hofeingang) |
| Fußböden | : | Laminat, Fliesen, textiler Belag |
| Heizung | : |
Erdgasheizung mit WW-Aufbereitung (1992) (inkl. Schornsteinsanierung) |
| Sanitär | : |
Bad mit Wanne, gefliest (1974) (einfacher Standard) |
| Elektrik | : | einfacher Standard (1974) |
| Erschließung | : | Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Erdgas |
| Garage | : | Garage |
| Sonstiges | : | – separate Zufahrt vom Wirtschaftsweg |
| Angebots-ID: | W-HS1535 |
| Kaufpreis: | 75.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 75 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 400 m² |
| Etagen: | 1 |
| Baujahr: | 1928 |
| Letzte Renovierung: | 1993 |
| Heizungsart: | Erdgaszentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 198,6 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | F |