W-HS1534: Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Dessau-Süd
125.000 EUR Dessau-Roßlau - Süd | Doppelhaushälfte - Häuser | ca. 85m² | 3 Zimmer
In einer sehr ruhigen Anliegerstraße im südlichen Bereich der Stadt Dessau befindet sich diese Doppelhaushälfte. Öffentliche Verkehrsmittel ins Zentrum der Stadt lassen sich binnen weniger Minuten zu Fuß erreichen. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, sowie Schulen und Kindereinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Anschlussstelle Dessau-Süd der BAB 9 (ca. 7km) gegeben.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer großzügigen Gartenfläche in Süd-West-Ausrichtung und einem Swimmingpool.
Aufteilung:
| KG | : | Heiz-/ u. Waschraum, Lagerraum, Kriechkeller |
| EG | : | Flur, Bad (W/D), Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Veranda mit Hofausgang |
| DG | : | Flur, Kinderzimmer, Kammer |
Objektbeschreibung:
| Dach | : |
Satteldach; (1984) Kaltdach, Betonstein |
| Fassade | : |
Putzfassade mit Farbgebung; (straßenseitige Dämmung) |
| Fenster | : |
Doppelfenster (Isolierglas) (1996) (aufgearbeitet; mit Rollläden – teilw. elektr.) |
| Türen | : |
Innentüren (teilw. m. Glaseinsatz) Verandaglastür (Isolierglas – 1996) Holzeingangstür (1974) |
| Fußböden | : | Fliesen, Laminat, Vinylbelag, Dielung |
| Heizung | : |
Erdgasheizung (2020) (Brennwert) |
| Sanitär | : |
EG: Bad mit Wanne u. Dusche (1996) (gefliest) |
| Elektrik | : |
Hausanschluss (3x 35A) (2010) (modernisierter Standard) |
| Erschließung | : | Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Erdgas |
| Garage | : | Garage; 1 Stellplatz vor dem Haus |
| Sonstiges | : |
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| Angebots-ID: | W-HS1534 |
| Kaufpreis: | 125.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 85 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 675 m² |
| Etagen: | 1 |
| Baujahr: | 1936 |
| Objektzustand: | modernisiert |
| Heizungsart: | Erdgaszentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 35,0 kWh/(m²·a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | A |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1936 |