W-HS1494: Ein-/Zweifamilienhaus in begehrter Vorortlage!!!

Unweit der Muldeauen bzw. des Landschaftsschutzgebietes „Tiergarten“ befindet sich dieses Ein-/Zweifamilienhaus.

Als Doppelhaushälfte 1943 konzipiert, wurde das Wohnhaus diversen Werterhaltungsmaßnahmen unterzogen und stellt sich heute in einem teilmodernisierten Zustand dar. Im Haus befinden sich zwei separate Wohneinheiten, wobei die Wohnung im Obergeschoss im Jahr 2013 vollständig saniert worden ist und mit wenig Aufwand sofort bezugsfertig ist.

Im nahegelegenen Gewerbepark Ost befinden sich alle Möglichkeiten des Einkaufes sowie eine Apotheke und Drogeriemarkt. Das Zentrum von Dessau ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar.

Aufteilung:

KG	:	Teilkeller – Lagerkeller
EG	:	gr. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (W/D), Diele
OG	:	Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (D), Kinderzimmer, Küche
Spitzboden	:	keine Ausbaureserve

 

 

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Erdgas, Brunnenanschluss, SAT-TV-Anlage
Stellplatz	:	Doppelgarage, 1x Stellplatz Hof
Dach	:	Satteldach mit Schweißbahnen (ca. 2005), teilw. Zwischendeckendämmung
Fassade	:	Kratzputzfassade
Fenster	:	Kunststoffthermofenster mit (teilw. elektrischen) Rollläden (2011)
Türen	:	EG: Original-Holztüren, teilw. mit Glasausschnitt OG: Holzfurniertüren (weiß – 2013)
Treppen	:	Holzgeschosstreppe
Fußböden	:	Fliesen, Laminat, textiler Belag
Heizung	:	Schwerkraftheizung kombinierbar mit Gasbrennwertheizung (2019)
Sanitär	:	EG: Bad mit Wanne und Dusche
		OG: Bad mit Dusche (2013)
Elektrik	:	heutiger Standard (2011)
Sonstiges	:	– pflegeleichter Garten mit Sitzpavillon
		– weitere überdachte Sitzmöglichkeit im Innenhof
		– Werkstatt und Waschhaus im Nebengelass