W-HS1467: Hier wohnen Sie ländlich und modern – Reihenhaus mit hochwertiger Ausstattung!!!

Unweit der Muldeauen bzw. des Landschaftsschutzgebietes „Tiergarten“ befindet sich dieses Einfamilienreihenhaus. Als Lückenschließung geplant und im Jahr 2006 erbaut, wurde das Wohnhaus mit einer hochwertigen Ausstattung versehen und steht Ihnen zum sofortigen Einzug bereit.
Im nahegelegenen Gewerbepark Ost befinden sich alle Möglichkeiten des Einkaufes sowie eine Apotheke, im Ort selbst befinden sich eine Praxis für Allgemeinmedizin sowie eine Kindertagesstätte. Das Zentrum von Dessau ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar, zudem ist der Ort durch die Anbindung zur BAB9 mit der Auffahrt Dessau-Ost infrastrukturell sehr gut angebunden.
Das Grundstück besticht durch seine gepflegte Erscheinung und stellt mit dem Wohnhaus eine harmonische Einheit dar.

 

Aufteilung:

EG	:	Windfang mit Eingangsbereich, GWC, ASR, HWR mit EBK,
		HAR mit Heizung und Pufferspeicher
		Garage mit Durchfahrt zum Garten
OG	:	Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (W/D), Flur, Abstellraum
DG	:	Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Dachterrasse

 

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	Erdgas, Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation
Stellplätze	:	Garage mit Werkstatt – elektr. Torantrieb; 2 Außenstellplätze
Dach	:	Satteldach mit Wärmedämmung (Pfettendach – Dachneigung 38°)
Fassade	:	Putzfassade und farblichem Anstrich
Fenster	:	Kunststoffthermofenster mit Rollläden,
		teilweise Velux-Lichtband-Fassade zur Belichtung der Wohnräume und Treppenhäuser,
		Wohnzimmer mit Panoramafenster
Türen	:	Holzfurniertüren, teilweise Glasschiebetüren
Treppe	:	freitragende Geschoßtreppe mit Granitstufen
Fußböden	:	hochwertige Granitfußböden, Fliesen, Laminat
Heizung	:	kombinierte Heizung (Gas/Holzvergaser) mit WW-Speicher,
		Fußbodenheizung im Wohnbereich
Sanitär	:	EG: Gäste-WC mit Handwaschbecken, Handtuchheizkörper, Belüftung
		OG: Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper
Elektrik	:	Neubaustandard
Sonstiges	:	– überdachte Terrasse mit Blick über das Grundstück
		– Dachterrasse mit Wendeltreppe zum Garten
		– Vorbereitung Kamin im Wohnzimmer
		– Zentralstaubsaugeranlage für alle Etagen
		– Gartenholzhaus als Gerätehaus
		– Brunnenwasseranschluss