W-HS1421: Ein-/Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage!!!

Diese teilmodernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in der Schifferstadt Roßlau. Ein- und Zweifamilienhäuser ähnlichen Baustils prägen das Umfeld dieser Wohnsiedlung in Wald- und gleichzeitiger Zentrumsnähe mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schule, Kindergarten, Verkaufseinrichtungen und Schwimmbad befinden sich in der Nähe, das Zentrum von Dessau ist ca. 7 km entfernt.

 

Aufteilung:

KG	:	voll unterkellert – 4 Kellerräume, 1 Waschküche
EG	:	3 Zimmer, Küche, Bad, Diele	ca. 72,84 m²
OG	:	3 Zimmer, Küche, Bad, Flur	ca. 70,42 m²
DG	:	1 Kammer  – Dachboden ausbaufähig	ca.   9,80 m²

 

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	Strom, Erdgas, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, SAT-TV
Stellplatz	:	Garage
Dach	:	Dachziegel mit Wärmedämmung (2005)
Fassade	:	Putzfassade mit Anstrich
Fenster	:	Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden (1993)
Türen	:	Holztüren mit weißem Farbanstrich
Treppen	:	Holzgeschosstreppen
Fußböden	:	Holzdielung mit Farbanstrich, Fliesen
Heizung	:	Gaszentralheizung mit WW-Speicher (1996)
Sanitär	:	einfacher veralteter Standard
Elektrik	:	Zählerschrank erneuert (1998); Hausinstallation überaltert
Sonstiges	:	– Nebengebäude als Abstellfläche und Werkstatt nutzbar
		– Toreinfahrt und Garage vorhanden
		– gute Grundstücksausrichtung in Süd-West-Lage