W-HS1419: teilmodernisierte DHH in ruhiger Wohnlage!!!

Diese teilmodernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße des Dessau-Roßlauer Ortsteils Meinsdorf, welches durch das Baugebiet „Europadorf“ überregional bekannt wurde.

Das Wohnhaus weist dem Alter entsprechend einen soliden Bauzustand auf und wurde in den zurückliegenden Jahren einer teilweisen Modernisierung unterzogen sowie kontinuierlich instand gesetzt.

Der großzügige Garten bietet einige interessante Gestaltungsmöglichkeiten und gibt Ihnen durch seine Nähe zum Wald einen Platz der Ruhe und Entspannung.

Die Terrasse lädt Sie durch die traumhafte Süd-West-Ausrichtung zu gemütlichen Grillabenden oder zum Verweilen ein.

 

Aufteilung:

KG	:	Hz-Raum, HWR, Lagerraum, Partyraum, Ausgang zur Terrasse, Tiefgarage
EG	:	Küche mit EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (W), Terrasse, Diele
OG	:	Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Bad (W/D), kl. Balkon, Diele
DG	:	Spitzboden, 3 Zimmer

 

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	Strom, Erdgas, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Kabelanschluss
Stellplatz	:	1 Tiefgarage, 1 Stellplatz (Carport)
Dach	:	Neueindeckung mit Tonziegeln (2013) mit Dämmung
Fassade	:	Putzfassade (Kratzputz) ohne Anstrich (1982)
Fenster	:	einfache Thermofenster (DDR-Standard 1982); Velux-Dachfenster
Türen	:	Furnier-Innentüren, Eiche hell
Treppen	:	Stahlkonstruktion, Vollholzstufen Eiche
Fußböden	:	massiver Estrichbeton
		Hohlraumdeckendielen; belegt mit Teppich, PVC, Laminat
Heizung	:	Gaszentralheizung mit WW-Speicher (1994)
Sanitär	:	EG: Bad mit Wanne (alter Standard 1982)
		OG: Bad mit Wanne (teilweise erneuert 1994)
Elektrik	:	EG: veralteter Standard (1982)
		OG: mittlerer Ausstattungsgrad (1994)
		DG: mittlerer Ausstattungsgrad (1994)
Sonstiges	:	– KG vollständig ausgebaut
		– Terrasse
		– Wohnzimmer im OG mit kleinem Balkon
		– massives Gartenhaus