W-HS1407: Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage!!!

Im Ortsteil Alten der Doppelstadt Dessau-Roßlau gelegen, befindet sich diese kleine Doppelhaushälfte am Rand einer großen Einfamilienhaussiedlung. Die teilmodernisierte Immobilie ist bestens für eine kleine Familien geeignet und für Hausbesitzer, die Wert auf Ruhe und Erholung auf der Terrasse oder im überschaubaren Garten suchen.
Das Städtische Klinikum mit Ärzten und einer Apotheke befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Dessauer Stadtzentrum ist ca. 4km entfernt und mit der Straßenbahn gut erreichbar.
Das Grundstück verfügt über sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, ist aber ebenso gut mit dem PKW über die Ortsumfahrung an die Stadt, aber auch die überörtlichen Verkehrsanbindungen angebunden.

 

Aufteilung:

KG	:	Vollkeller – 4 Räume
EG	:	Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bad (W), Terrasse
DG	:	Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum (Ausbaureserve)

 

 

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	Strom, Erdgas, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Satelliten-TV-Anlage
Stellplatz	:	Garage mit Montagegrube
Dach	:	Satteldach mit Gaube (1998)
Fassade	:	teilweise kunststoffverkleidet, sonst Putz mit Farbanstrich (1998)
Fenster	:	Kunststoffthermofenster, im EG mit Rollläden (1995)
Türen	:	weiß beschichtete Innentüren, teilweise mit Glasausschnitt
Treppen	:	Holzgeschosstreppe mit textilem Belag
Fußböden	:	PVC-Belag, Dielen (z.T. aufgearbeitet). Fliesen
Heizung	:	Ölzentralheizung mit WW-Speicher (1992)
Sanitär	:	EG : Bad mit Wanne; einfacher Standard
Elektrik	:	im Haus einfacher Standard; im KG und Außenbereich neu (2004)
Sonstiges	:	– Kaminzug vorhanden
		– Brunnenanlage zur Gartenbewässerung