W-HS1406: teilmodernisiertes Reihenhaus in Gröbzig!!!

In einer ruhigen Anliegerstraße im Nordwesten von Gröbzig, die mit ca. 2000 Einwohner die größte Gemeinde der Stadt Südliches Anhalt bildet, befindet sich dieses im Jahr 1985 neu erbaute Reihenmittelhaus. Aufgrund des nahen Betonwerks, ursprünglich für die Mitarbeiter des Werkes konzipiert, ist diese Immobilie eine architektonische Form der DDR-Plattenbauweise.
Das Zentrum der Gemeinde lässt sich binnen weniger Minuten zu Fuß erreichen. Ebenso befinden sich
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindereinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur BAB 14 in Richtung Magdeburg und Halle-Leipzig (ca.14 km) und die B 6n / A 36 (ca. 12km) in Richtung Bernburg und Bitterfeld-Wolfen gegeben.

 

Aufteilung:

KG	:	Vollkeller mit Tiefgarage
EG	:	Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Terrasse
OG	:	Flur/Empore, 2 Gäste-/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad (W/D)

 

 

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	Strom, Erdgas, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Satelliten-TV-Anlage
Stellplatz	:	Tiefgarage
Dach	:	Flachdach mit Schweißbahnen
Fassade	:	Putzfassade mit Farbanstrich
Fenster	:	Kunststoffthermofenstermit Rollläden, teilweise noch DDR-Thermofenster
Türen	:	Furnierte Innentüren, teilweise mit Glasausschnitt
Treppen	:	Holzgeschosstreppe mit textilem Belag
Fußböden	:	PVC-Belag, Fliesen
Heizung	:	Gasbrennwertheizung mit WW-Speicher (2012)
Sanitär	:	EG: Gäste-WC; mod.-bedürftig
		OG: Bad mit Wanne und Dusche; mod.-bedürftig
Elektrik	:	normaler Standard, Hausanschluss erneuert
Sonstiges	:	– pflegeleichtes Grundstück
		– Gerätehäuschen im Garten