W-HS1402: Herrschaftliche Villa in Randlage von Mügeln!!!

In ruhiger Randlage der Kleinstadt Mügeln, einer ca. 6.000 Einwohner zählenden Kleinstadt im Landkreis Nordsachsen, befindet sich diese herrschaftliche Villa.

Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sind unkompliziert zu erreichen. Mit Kindergarten und Schulen deckt die Kleinstadt auch diesen Bedarf ab. Ein kleines Einkaufszentrum inklusive Supermarkt befindet sich unmittelbar vor der Haustür.

Die BAB 14 verläuft ca. 10 km südlich der Stadt. In nördlicher Richtung erreichen Sie in ca. 10 km die Bundesstraße 6 durch Oschatz.

Die teilmodernisierte Villa befindet sich in einem augenscheinlich guten Zustand.

 

Aufteilung:

KG	:	Vollkeller, separater Waschkeller
EG	:	5 Zimmer, Küche mit Speisekammer und separatem Kellerzugang, GWC, Diele
OG	:	8 Zimmer, Küche, Bad (W), Flur
DG	:	– ausbaufähig –

 

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	Strom, Wasser / Abwasser, Erdgas, Telekommunikation
Stellplatz	:	Außenstellplätze
Dach	:	Ziegeldacheindeckung inkl. Dachentwässerung (1992)
Fassade	:	Putzfassade
Fenster	:	Holzfenster, doppelt verglast (Originalzustand)
Türen	:	Holztüren (Originalzustand)
		teilweise mit Glasausschnitt
Fußböden	:	Dielenböden
Treppe	:	Holzgeschosstreppe
Heizung	:	Gaszentralheizung  mit WW-Speicher (1995)
Sanitär	:	EG: Gäste-WC                            – funktionstüchtig, aber
		OG: Bad mit Wanne                           mod.bedürftig –
Elektrik	:	teilmodernisiert (modernisierungsbedürftig)
Sonstiges	:	– Grundstück komplett eingezäunt
		– Hausanschlüsse komplett erneuert (2007)
		– Gartenpavillion