W-HS1328: Kapitalanlage!!!

Die Dessauer Vorortsiedlung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Dessau und ist mit allen wichtigen sozialen wie auch versorgungstechnischen Einrichtungen gut durchstrukturiert.
Das Wohnhaus besticht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild. Dank eines hervorragenden Gesamtzustands sind vor Einzug keine umfangreichen Renovierungsarbeiten notwendig.

 

Aufteilung:

KG	:		Treppenhaus, 2 Abstellräume (für EG + DG), Heizungsraum, HAR
Souterrain	:	Wo 1:	Diele, Bad (Wanne), Küche, Wohn-/Schlafraum, ASR
			– vermietet –          ca. 37,10 m²
EG	:	Wo 2:	Diele, Bad (W/D), Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Terrasse
			– vermietet –          ca. 70,00 m²
DG	:	Wo 3:	Diele, Bad (Wanne), Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonausgang, Balkon
			– vermietet –          ca. 63,83 m²

 

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Erdgas
Stellplätze	:	3 Außenstellplätze für PKW
Dach	:	Ziegeldach mit Wärmedämmung
Fassade	:	Wärmedämmfassade
Fenster	:	Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
Türen	:	Holzfurniertüren (Buche), teilweise mit Glasausschnitt
Treppen	:	Naturstein
Fußböden	:	Laminat, Fliesen, textiler Belag
Heizung	:	Erdgaszentralheizung mit WW-Aufbereitung
Sanitär	:	Souterrain:    Bad mit Wanne
		EG:                  Bad mit Wanne und Dusche
		DG:                 Bad mit Wanne
Elektrik	:	Neubaustandard
Sonstiges	:	Kleines Grundstück mit Sonnenhof für Souterrain-Wohnung
Mieteinnahmen	:	11.904,00 EUR p.a.