W-EW607: Zentrale Lage – 2,5-Raum-Wohnung in Dessau-Nord!!!
35.000 EUR Dessau-Roßlau - Nord | 1- und 2-RWE - 3-RWE - Eigentumswohnungen | ca. 43m² | 3 ZimmerIm Sanierungsgebiet von Dessau-Nord befindet sich diese, im Jahr 1994 neu ausgebaute Dachgeschosswohnung. Dessau-Nord ist durch seine Infrastruktur und Nähe zum Zentrum eine sehr beliebte Wohnlage. Das Mehrfamilienhaus, welches einen ordentlichen Zustand aufweist, besteht aus 8 Wohneinheiten.
Aufteilung:
DG | : | Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (Dusche) |
KG | : | 1 Kellerraum |
Objektbeschreibung:
Fassade | : | Putzfassade mit farblichem Anstrich |
Fenster | : | Kunststoffthermofenster |
Türen | : | Holzfurniertüren |
Fußböden | : | Wohnbereich mit Laminat |
Bad und Küche mit Fliesen | ||
Heizung | : | Gastherme mit WW-Aufbereitung in der Wohnung |
Sanitär | : | Bad mit Dusche, gefliest |
WM-Anschluss in der Küche |
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Elektrik | : | Neubaustandard |
Sonstiges | : | Pantryküche vorhanden |
gemeinschaftliche Terrassen – und Gartennutzung |
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Mietpreiserwartung | : | 3.000,00 EUR p.a. (aktuell nicht vermietet) |
Hausgeld | : | 50,00 EUR p.m. |
Angebots-ID: | W-EW607 |
Kaufpreis: | 35.000 EUR |
Nebenkosten: | Hausgeld pro Monat: 50,00 EUR |
Heizkosten: | Direktabrechnung |
Jährl. Mieteinnahmen (Soll): | 3.000,- EUR |
Provision für Käufer: | 1.785,- EUR inkl. MwSt. |
Zimmer: | 3 |
Schlafzimmer: | 2 |
Badezimmer: | 1 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | ca. 43 m² |
Baujahr: | ca. 1903 / 1994 kernsaniert |
Ausstattungskategorie: | 2,5-Raum-Eigentumswohnung |
Heizungsart: | Gasetagenheizung |
Befeuerungsart: | Erdgas |
Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): | 108,9 |
Energieeffizienzklasse: | D |
GartenTerrasseFahrradkellerDSL/Internet