W-EW633: Selbstnutzer oder Kapitalanleger???

65.000  EUR -   |     |   ca. 58,63m²    |   2 Zimmer 

In einem 1997 neu erbauten Wohnhaus, am Rande der Stadt Dessau gelegen, befindet sich diese vermietete 2-Raumwohnung. Der Stadtteil Kühnau bietet eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke. Das Stadtzentrum ist in Kürze sowohl mit dem Auto als auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Das Wohnhaus besticht durch seine ruhige Lage und dem Blick in die Natur. Jeder Wohnungseinheit ist ein Stellplatz zugeordnet.

– Bilder zeigen eine Vergleichswohnung –

 

Aufteilung:

DG : Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad (Du), Flur
            
KG : 1 Kellerraum

 

 

Objektbeschreibung:

Fassade : Putzfassade mit farblichem Anstrich
Fenster : Kunststoffthermofenster mit Rollläden
Türen : Furniertüren (weiß)
Fußböden : Fliesen, Laminat
Heizung : Gaszentralheizung
Sanitär : Bad mit Dusche, gefliest
WM-Anschluss im Bad
Elektrik : normaler Standard
Besonderheiten : – ruhige Lage
– Balkon
– Pkw-Stellplatz
– unverbauter Blick
– Wohnanlage mit 7 Einheiten in massiver Bauweise
               
Mieteinnahme : 4.200,00 EUR/p.a. inkl. Stellplatz
(vermietet)
Hausgeld :     295,72 EUR / Monat
                         

 

 – Bilder zeigen eine Vergleichswohnung –

Angebots-ID: W-EW633
Kaufpreis: 65.000  EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 4.200,00 EUR EUR
Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 58,63 m²
Etage: Dachgeschoss
Baujahr: 1997
Ausstattungskategorie: 2-RWE-Eigentumswohnung
StellplatzBalkonKellerDSL/Internet