R-WH579: modernisierte Mehrfamilienhäuser in Elbnähe !!!
495.000,00 EUR Dessau-Roßlau - Roßlau | Anlage-Objekte - Mehrfamilienhaus | ca. 514,5m² | 17 Zimmer
Diese Mehrfamilienhäuser befinden sich in der Schifferstadt Roßlau in zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage.
Die Grundstücke sind medientechnisch voll erschlossen. Die Wohnhäuser befinden sich durch ständige Werterhaltungsmaßnahmen in einem entsprechenden guten bis sehr guten Zustand. In der Nähe sind alle Möglichkeiten des täglichen Einkaufes sowie Ärzte- und Kindereinrichtungen vorhanden. Die großen Ballungszentren Berlin und Leipzig sind in 45 – 70 Minuten durch die A9 erreichbar. Kein Einzelverkauf möglich !
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Aufteilung:
WO 1 – EG/OG: WO 2 – EG/OG: WO 3 – DG:
WO 1 – EG/OG: WO 2 – EG/OG: WO 3 – DG:
Objektbeschreibung: Dach: Fassade:
Fenster:
Türen: Fußböden:
Heizung:
Sanitär:
Elektrik: Erschließung: Stellplätze: Sonstiges:
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3-RWE 4-RWE 3-RWE
2-RWE 3-RWE 2-RWE
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Hauseingang 59 Maisonette ca. 93 m² Maisonette ca. 100 m² offene Küche ca. 95 m²
Hauseingang 60 Maisonette ca. 75 m² Maisonette ca. 78,5 m² offene Küche ca. 73 m²
Dachziegel mit Wärmedämmung WDV-Fassade mit Strukturputz (MFH Bandhauerstraße 59); Putzfassade mit farbl. Anstrich (MFH Bandhauerstraße 60) Kunststoffthermofenster (weiß) – MFH Nr. 59; Kunststoffthermofenster (Nussbaum) –MFH Nr. 60 Furniertüren (Ahorn) Laminat, Fliesen; Fußbodenheizung in allen Wohnungen Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung MFH Nr. 59 (2015) MFH Nr. 60 (2022) Bäder mit Wanne/Dusche, raumhoch gefliest teilweise Gäste-WC´s modernisiert Strom, Wasser / Abwasser, Erdgas, Telekommunikation PKW-Stellplätze im Innenhof – MFH Bandhauerstraße 59 wurde 2002 vollständig modernisiert und verfügt über Balkon oder Terrasse – MFH Bandhauerstraße 60 wurde 2001 modernisiert
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| Angebots-ID: | R-WH579 |
| Kaufpreis: | 495.000,00 EUR |
| Jährl. Mieteinnahmen (Ist): | 30.960 EUR |
| Provision für Käufer: | 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Zimmer: | 17 |
| Wohnfläche: | ca. 514,5 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 946 m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1920 / 1916 |
| Letzte Renovierung: | 2002 |
| Ausstattungskategorie: | Wohnräume |
| Heizungsart: | Gas-Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |