R-WH578: Dornröschenschlaf – Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage des Dessauer Stadtteils Roßlau. Die Lage ist gekennzeichnet sowohl durch die Nähe zum Einkaufszentrum „Luchplatz“ als auch durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Versorgungseinrichtungen wie auch Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Die Immobilie muss einer grundlegenden Modernisierung unterzogen werden.

 

 

Aufteilung / Planung: EG (L) EG (R)   1. OG (L) 1. OG (R)   2. OG (L) 2. OG (R)   KG

WO 1 WO 2   WO 3 WO 4   WO 5 WO 6   6 Räume

3 Zimmer – ca. 55,86 m² 4 Zimmer – ca. 41,11 m²   4 Zimmer– ca. 59,34 m² 4 Zimmer– ca. 49,66 m²   4 Zimmer – ca. 54,30 m² 4 Zimmer – ca. 56,20 m²   voll unterkellert

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Erdgas,, Kabel-TV
Dach	:	Dacheindeckung, erneuert (2018)
Fassade	:	Putzfassade bereits entfernt
Fenster	:	Holzfenster einfach verglast
Türen	:	lackierte Holztüren
Fußböden	:	Dielung
Heizung	:	nicht vorhanden
Sanitär	:	nicht vorhanden
Elektrik	:	nicht vorhanden
Sonstiges	:	–  komplett modernisierungsbedürftig
		–  Nebengebäude im Hofbereich abrisswürdig
		– individuelle Raumaufteilung möglich
		– Energieausweis entfällt
		– Haus ist weitestgehend entkernt