W-HS1563: Potential vorhanden!!!
247.500 EUR Kaufpreiserwartung Dessau-Roßlau | Doppelhaushälfte - Häuser | ca. 100m² | 7 Zimmer
Das Grundstück liegt in Dessau-Ziebigk (hier speziell in der Siedlung), einer westlichen Randlage der ca. 85000 Einwohner zählenden Bauhaus-Stadt Dessau. Die Anliegerstraße ist in halboffener Bebauung zweigeschossig bebaut und präsentiert sich auf Grund der großflächigen Beplanung seiner Wohnhäuser und Villen in einem edlen Charakter. Die bevorzugte Wohnsiedlung wird infrastrukturell u.a. mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Gymnasium sowie Kindereinrichtungen versorgt. Das Stadtzentrum ist leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Das Mehrfamilienwohnhaus ist als Doppelhaushälfte in massiver Bauweise erstellt, mit voller Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss unter einem Pfannendach. Auf Grund durchgeführter Werterhaltungsmaßnahmen stellt sich die Immobilie in einem augenscheinlich guten Bauzustand dar.
Aufteilung:
| KG | : | 4 Räume, Waschraum mit Gartenausgang |
| EG ca. 55m² | : | Flur, 2 Zimmer, Wohnküche Speisekammer, Bad (DU)/WC |
| 1. OG ca. 55m² | : | Flur, 2 Zimmer, Wohnküche Speisekammer, Bad (W)/WC |
| DG ca. 35m² | : | Flur, 3 Zimmer, WC / Waschbecken |
| NG | : | Garage, Geräteschuppen |
Objektbeschreibung:
| Erschließung | : | komplett erschlossen |
| Dach | : | Satteldach (mit Betondachstein / Kaltdach) (1978) |
| Fassade | : | Putzfassade ohne Farbanstrich (1983) |
| Fenster | : | Kunststoffisolierfenster mit Rolläden, weiß (1999) |
| Türen | : |
Zimmertüren: Holzoriginaltüren / Furniertüren |
| Treppe |
: |
Holzgeschosstreppe (Original) |
| Fußböden | : | Dielung (Holz-Original), Fliesen, PVC, textiler Belag, Terrazoboden |
| Heizung | : | Gaszentralheizung (1994) |
| Sanitär | : | EG: Bad DU/WC, gefliest (1999) OG: Bad W/WC, geliest (1999) DG: WC/Waschbecken (1980) |
| Elektrik | : | einfacher Standard (Zählerschrank, 1999) |
| Stellplatz | : | 1 Garage, 2 Stellplätze (Hofbereich) |
| Sonstiges | : | – Brunnenanschluss |
| Angebots-ID: | W-HS1563 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Kaufpreis: | 247.500 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Zimmer: | 7 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 100 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 875 m² |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1938 |
| Letzte Renovierung: | 1999 |
| Ausstattungskategorie: | Doppelhaushälfte |
| Heizungsart: | Gaszentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Art des Energieausweises: | liegt zur Besichtigung vor |
06846 Dessau-Roßlau OT Ziebigk