W-HS1549: freistehendes Familienglück!!!

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in absoluten Randlage des Dessauer Vorortes Kleinkühnau. Der Stadtteil wird geprägt durch seine idyllische Lage am Biosphärenreservat „Mittlere Elbe“, dem in der Nähe befindlichen Naturbadesee sowie dem Landschaftspark mit dem Kühnauer Schloss. Eine gute Infrastruktur gewährleistet, dass viele Dinge des täglichen Bedarfs im Stadtteil besorgt werden können, ebenso stellt die ärztliche Versorgung und die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung kein Problem dar.

Aufteilung:

KG	:	3 Räume, Hz-Raum mit Tanklager, Waschraum mit Sommerdusche, Tiefgarage
EG	:	Flur, Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Terrassenausgang
DG	:	Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (W)
NG	:	Sommerhaus mit Sauna (Holz, Baujahr 2020)

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	teilerschlossen (kein Erdgas)
Dach	:	Satteldach (mit Betondachstein) (1983)
Fassade	:	Putzfassade ohne Farbanstrich (1983)
Fenster	:	Holzfenster Doppelverglasung (1983)
Türen	:	Holztüren
Fußböden	:	Fliesen, textiler Belag
Heizung	:	Ölheizung mit WW-Speicher (1994)
Sanitär	:	KG: Sommerdusche gefliest (1983) EG: Gäste-WC, gefliest (1996) DG: Bad mit Wanne, gefliest (1983)
Elektrik	:	einfacher Standard (1983) (Zählerschrank, 1993)
Garage	:	Tiefgarage
Sonstiges	:	– gepflasterte Einfahrt
		– Pool
		– Brunnenanlage – Carport

Details

Angebots-ID:	W-HS1549
Verfügbar ab:	nach Absprache
Kaufpreis:	Kaufpreiserwartung: 225.000 € EUR
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Zimmer:	4
Schlafzimmer:	2
Badezimmer:	1
Kellerräume:	3
Wohnfläche:	ca. 100 m²
Grundstücksfläche:	ca. 875 m²
Etagen:	3
Baujahr:	1983
Letzte Renovierung:	1996
Ausstattungskategorie:	freistehendes Einfamilienhaus
Heizungsart:	Ölheizung mit WW-Speicher
Befeuerungsart:	Öl

Merkmale

GarageStellplatzGartenTerrasseGäste-WCKellerWaschküchePoolSaunaDachbodenKaminKabel/Sat-TVDSL/Internet

Adresse

06846 Dessau-Roßlau OT Kleinkühnau