W-HS1524: Baugrundstück inklusive!!!
87.500 EUR Kaufpreiserwartung Aken/Elbe | | ca. 109m² | 6 Zimmer
Hausansicht vorn
seitliche Hausansicht
Hauseingang
Windfang
hintere Hausansicht
EG_Eingangsbereich_Flur
EG_Wohnzimmer
EG_Küche
EG_Bad mit Wanne
... und Dusche
OG_Flur
OG_Arbeitszimmer
OG_Kinderzimmer
OG_Schlafzimmer
OG_ Bad mit Dusche
OG_ Bad mit Dusche
DG_Spitzboden
Elektrik
KG_Kellerraum
KG_Wirtschaftsraum
Gaszentralheizung
Stallgebäude_Nebengelass
angrenzendes Baugrundstück mit Garage
angrenzendes Baugrundstück mit Garage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Beschreibung
In einer grünen Randlage der als „Schifferstadt“ bekannten Kleinstadt Aken befindet sich diese Doppelhaushälfte. Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden. Die regionalen Zentren Dessau und Köthen sind ca. 10 km entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Pkw erreichbar.
Aufgrund von Werterhaltungsmaßnahmen der letzten Jahre präsentiert sich diese Immobilie mit Potenzial.
Aufteilung:
| KG | : | Vollkeller; 4 Räume |
| EG | : | Flur, Küche, Speisekammer, Bad (W/D), Wohnzimmer, Gäste-WC |
| OG | : | Flur, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad (D) |
| DG | : | 2 Räume |
| NG | : | Waschhaus mit Sommerbad (WC/W), Stallgebäude, Heuboden |
Objektbeschreibung:
| Erschließung | : | voll erschlossen |
| Dach | : | Satteldach (1997); (mit Tondachsteinen) |
| Fassade | : | Putzfassade (1997); (mit farblichem Anstrich) |
| Fenster | : | Isolierglasfenster (1995); (mit Rollläden) |
| Türen | : | Holztüren; (teilweise mit Glasausschnitt) |
| Treppe | : | Holztreppe |
| Fußböden | : | Dielung, textiler Belag, Fliesen |
| Heizung | : | Gaszentralheizung (2013); (Erdgas / Junkers / Brennwert) |
| DG: Kachelofen (zusätzlich) | ||
| Sanitär | : | EG: Bad mit Dusche und Wanne (2018) |
| Gäste-WC | ||
| DG: Bad mit Dusche (1978) | ||
| Elektrik | : | einfacher Standard (1970) |
| Sonstiges | : | – Gartengrundstück mit Garage und Mehrzweckraum; Dachsanierung (2009) |
| – angrenzendes Grundstück ca. 713 m2 inklusive (Bodenrichtwert 31,- EUR ≙ 22.103,- EUR – Bauerwartungsland) |
Details
| Angebots-ID: | W-HS1524 |
| Kaufpreis: | 87.500 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 109 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1102 m² |
| Baujahr: | 1936 |
| Letzte Renovierung: | 2013 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | Doppelhaushälfte |
| Heizungsart: | Gasheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 206,5 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2013 |
Merkmale
StellplatzGartenGäste-WCKellerWaschkücheDachbodenDSL/Internet
Adresse
06385 Aken