W-HS1511: Reihenmittelhaus in ruhiger Anliegerstraße!!!

Beschreibung

Dessau-Roßlau liegt inmitten einer ausgedehnten Auenlandschaft beiderseits der mittleren Elbe, sowie an der Mulde, die im Stadtgebiet in die Elbe mündet. Die Stadt ist von zahlreichen Park- und Schlossanlagen umgeben und zählt deshalb zu den grünsten Städten Deutschlands.

Das Stadtzentrum ist unweit vom Objekt entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten befinden sich in naher Umgebung.

Aufteilung:

EG	:	Wohnzimmer, Küche, Bad (W), Schlafzimmer, Flur, HWR mit Heizung
DG	:	– Ausbaureserve –
NG	:	Schuppen – Stallgebäude; 1 1/2-geschossig
KG	:	teilunterkellert, 1 Raum

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	voll erschlossen
Stellplatz	:	straßenseitig
Dach	:	Satteldach ohne Wärmedämmung
Fassade	:	Putzfassade
Fenster	:	Isolierglasfenster (1996); Rollläden straßenseitig
Türen	:	Holzinnentüren, weiß lackiert Hauseingangstür: Holzdekor mit Glasausschnitt (2017)
Fußböden	:	Fliesen, PVC-Belag
Heizung	:	Erdgasheizung (2002)
Sanitär	:	EG: Bad (W/WC), gefliest (2017)
Elektrik	:	einfacher Standard (1978)
Sonstiges	:	– Kamin im Schlafzimmer
		– Ofen im Wohnzimmer
		– großes Nebengelass
		– großzügiges Grundstück mit Zugang zur Rossel

Details

Angebots-ID:	W-HS1511
Kaufpreis:	80.000 EUR
Provision für Käufer:	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer:	3
Schlafzimmer:	1
Badezimmer:	1
Wohnfläche:	ca. 116 m²
Grundstücksfläche:	ca. 1.163 m²
Etagen:	2
Baujahr:	1870 / 2016
Letzte Renovierung:	2017
Ausstattungskategorie:	Reihenmittelhaus
Heizungsart:	Gasheizung
Befeuerungsart:	Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs:	215,9 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	G
Baujahr lt. Energieausweis:	2016

Merkmale

GartenDachbodenKaminKabel/Sat-TVDSL/Internet

Adresse

06862 Dessau-Roßlau