W-HS1511: Reihenmittelhaus in ruhiger Anliegerstraße!!!

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Roßlau, Teil der Doppelstadt Dessau-Roßlau.In wenigen Gehminuten erreichen Sie die naturbelassene Auenlandschaft, welche zum Entdecken und Entspannen gleichermaßen einlädt.

Das Stadtzentrum ist unweit vom Objekt entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten befinden sich in naher Umgebung.

Aufteilung:

EG	:	Wohnzimmer, Küche, Bad (W), Schlafzimmer, Flur, HWR mit Heizung
DG	:	– Ausbaureserve –
NG	:	Schuppen – Stallgebäude; 1 1/2-geschossig
KG	:	teilunterkellert, 1 Raum

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	voll erschlossen
Stellplatz	:	straßenseitig
Dach	:	Satteldach ohne Wärmedämmung
Fassade	:	Putzfassade
Fenster	:	Isolierglasfenster (1996); Rollläden straßenseitig
Türen	:	Holzinnentüren, weiß lackiert Hauseingangstür: Holzdekor mit Glasausschnitt (2017)
Fußböden	:	Fliesen, PVC-Belag
Heizung	:	Erdgasheizung (2002)
Sanitär	:	EG: Bad (W/WC), gefliest (2017)
Elektrik	:	einfacher Standard (1978)
Sonstiges	:	– Kamin im Schlafzimmer
		– Ofen im Wohnzimmer
		– großzügiges Grundstück mit Zugang zur Rossel
		– Grundstück besitzt keine eigene Zufahrt

Details

Angebots-ID:	W-HS1511
Kaufpreis:	52.500 EUR
Provision für Käufer:	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer:	3
Schlafzimmer:	1
Badezimmer:	1
Wohnfläche:	ca. 116 m²
Grundstücksfläche:	ca. 1.163 m²
Etagen:	2
Baujahr:	1870 / 2016
Letzte Renovierung:	2017
Ausstattungskategorie:	Reihenmittelhaus
Heizungsart:	Gasheizung
Befeuerungsart:	Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs:	215,9 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	G
Baujahr lt. Energieausweis:	2016

Merkmale

GartenDachbodenKaminKabel/Sat-TVDSL/Internet

Adresse

06862 Dessau-Roßlau