W-HS1542: Kleinstadtperle
255.000 EUR Kaufpreiserwartung Aken/Elbe | Freistehendes Einfamilienhaus - Häuser | ca. 126m² | 3 Zimmer
In ruhiger Randlage der Schifferstadt Aken, einer ca. 9.000 Einwohner zählenden Kleinstadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, befindet sich dieses Einfamilienhaus. Häuser ähnlichen Baustiles prägen das Umfeld dieser in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sind unkompliziert zu erreichen. Mit Kindergarten und Schulen deckt die kleine Schifferstadt auch diesen Bedarf ab. Die Städte Dessau und Köthen sind ca. 10km entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Pkw erreichbar.
Aufteilung:
| KG | : |
(vollunterkellert), Heizungsraum, Fitnessraum, Vorratskammer, Büro,Waschraum mit Sommerküche |
| EG | : | Eingang/Windfang, Flur, Bad (D) Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenausgang, Küche mit EBK und Terrassenausgang |
| DG |
: |
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (W) |
| Spitzboden |
: |
Lagerraum |
Objektbeschreibung:
| Erschließung | : | voll erschlossen |
| Dach | : | Satteldach (Kaltdach) (2000) |
| Fassade | : |
Putzfassade mit Farbanstrich (2010) und Außendämmung (2000) |
| Fenster | : | Thermofenster (Tropenholz) mit klappbaren Ziersprossen und mit Rollläden (1996) |
| Türen | : |
wärmegedämmte Eingangstür (1996) Holzfurniertüren |
| Treppe | : | Holztreppe, Kellertreppe mit Granitstufen (1994) |
| Fußböden | : | Fliesen (Granit), textiler Belag (2006) |
| Heizung | : | Gas-Zentral-Heizung (1994) |
| Sanitär | : |
EG: Gäste-Bad, gefliest mit Dusche (2009) DG: Familienbad, gefliest mit Wanne (2009) |
| Elektrik | : | moderner Standard (2009) |
| Sonstiges | : |
– Doppelgarage mit Werkstatt u. Zwischenboden – 2 Terrassen / eine als Sommergarten (Glas/Metall) mit elektrischen Markisen – Brunnenanschluss mit Bewässerungsanlage – beide EBK‘en können bei Bedarf mit übernommen werden |
| Angebots-ID: | W-HS1542 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Kaufpreis: | 255.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 126 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 593 m² |
| Baujahr: | 1960 |
| Letzte Renovierung: | 2018 |
| Objektzustand: | modernisiert |
| Ausstattungskategorie: | freistehendes Einfamilienhaus |
| Heizungsart: | Gasheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 112,8 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1960 |
06385 Aken