W-HS1524: Doppelhaushälfte in Ortsrandlage!!!

Beschreibung

In zentraler Lage der als „Schifferstadt“ bekannten Kleinstadt Aken befindet sich diese Doppelhaushälfte. Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Oberzentren von Dessau und Köthen sind ca. 14 km entfernt und gut mit Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Aufgrund von Werterhaltungsmaßnahmen der letzten Jahre präsentiert sich diese Immobilie zum sofortigen Einzug.

Aufteilung:

KG	:	Vollkeller; 4 Räume
EG	:	Flur, Küche, Speisekammer, Bad (W/D), Wohnzimmer, Gäste-WC
OG	:	Flur, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad (D)
DG	:	2 Räume
NG	:	Waschhaus mit Sommerbad (WC/W), Stallgebäude, Heuboden

Objektbeschreibung:

Erschließung	:	voll erschlossen
Dach	:	Satteldach (1997); (mit Tondachsteinen)
Fassade	:	Putzfassade (1997); (mit farblichem Anstrich)
Fenster	:	Isolierglasfenster (1995); (mit Rollläden)
Türen	:	Holztüren; (teilweise mit Glasausschnitt)
Treppe	:	Holztreppe
Fußböden	:	Dielung, textiler Belag, Fliesen
Heizung	:	Gaszentralheizung (2013); (Erdgas / Junkers / Brennwert)
		DG: Kachelofen
Sanitär	:	EG: Bad mit Dusche und Wanne (2018)
		Gäste-WC
		DG: Bad mit Dusche (1978)
Elektrik	:	einfacher Standard (1970)
Sonstiges	:	– Gartengrundstück mit Garage und Mehrzweckraum; Dachsanierung (2009)

Details

Angebots-ID:	W-HS1524
Kaufpreis:	110.000 EUR
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Zimmer:	6
Schlafzimmer:	1
Badezimmer:	2
Kellerräume:	3
Wohnfläche:	ca. 109 m²
Grundstücksfläche:	ca. 389 m²
Baujahr:	1936
Letzte Renovierung:	2013
Objektzustand:	gepflegt
Ausstattungskategorie:	Doppelhaushälfte
Heizungsart:	Gasheizung
Befeuerungsart:	Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs:	206,5
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	G
Baujahr lt. Energieausweis:	2013

Merkmale

StellplatzGartenGäste-WCKellerWaschkücheDachbodenDSL/Internet

Adresse

06385 Aken