W-HS1539: Hier erleben Sie Ihr (Raum-) Wunder !!!
165.000 EUR Kaufpreiserwartung Dessau-Roßlau - Kleinkühnau | Häuser - Reihenhaus | ca. 207m² | 8 Zimmer
Hausansicht
Garten mit überdachter Terrasse
hintere Gartenansicht mit Finnhütte
Flur EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer mit Essbereich EG
Küche EG
Badezimmer EG
Büro EG
Schlafzimmer EG
Küche OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Schlazimmer DG
Toilette DG
Dusche DG
Gas-Heizung
Werkstatt
Kellerraum
hintere Hausansicht mit Kellerzufahrt
Kellerzugang
Finnhütte
Pool
Schuppen
Windfang
Beschreibung
Dieses großzügige Reihenhaus befindet sich in guter ruhiger Lage des Dessauer Vorortes Kleinkühnau. Der Stadtteil wird geprägt durch seine idyllische Lage am Biosphärenreservat „Mittlere Elbe“, dem in der Nähe befindlichen Naturbadesee sowie dem Landschaftspark mit dem Kühnauer Schloss. Eine gute Infrastruktur gewährleistet, dass viele Dinge des täglichen Bedarfs im Stadtteil besorgt werden können, ebenso stellt die ärztliche Versorgung und die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung kein Problem dar. Besonders schön ist die Lage des liebevoll gestalteten Gartens der Immobilie in Süd-West-Ausrichtung.
Aufteilung:
| KG | : | vollunterkellert – 4 Räume, Tiefgarage |
| EG | : | Wohnzimmer, Küche, Bad (W/D), Flur, Büro, Schlafzimmer, Windfang |
| OG | : | Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (WC), Küche |
| DG | : | Schlafzimmer, WC, separate Dusche |
| NG | : | Werkstatt, Waschhaus mit Sommerküche, Schuppen |
Objektbeschreibung:
| Erschließung | : | Strom, Wasser / Abwasser, Erdgas, Telekommunikation |
| Dach | : | Satteldach |
| Fassade | : | Putzfassade mit farblichem Anstrich und verklinkerten Fensterfaschen |
| Fenster | : | Kunstoffthermofenster mit teilw. Rollläden |
| Türen | : | Holzfurniertüren, teilw. mit Glasausschnitt |
| Treppe | : | Holzgeschosstreppe |
| Fußböden | : | Fliesen, Laminat, Parkett., textiler Belag |
| Heizung | : | Erdgaszentralheizung |
| Sanitär | : |
EG: Bad (D/W), gefliest OG: Bad (WC), gefliest DG: Bad (WC), separate Dusche |
| Elektrik | : | einfacher Standard |
| Sonstiges | : |
– Zuwegung Grundst. über Garten– Finnhütte
– überdachte Freiterrasse |
Details
| Angebots-ID: | W-HS1539 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Kaufpreis: | 165.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Zimmer: | 8 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 207 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 428 m² |
| Baujahr: | 1930 |
| Letzte Renovierung: | 2000 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | Reihenhaus |
| Heizungsart: | Gasheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 351,3 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1995 |
Merkmale
GartenTerrasseKücheKellerWaschküchePoolDachbodenKabel/Sat-TVDSL/Internet
Adresse
06846 Dessau-Roßlau