W-M722-2: Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon !!!

Beschreibung

In der bevorzugten Wohngegend von Dessau-Nord, Nähe des Stadtzentrums, befindet sich diese gemütliche und helle 3-Raumwohnung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses im Jugendstil. Der angrenzende Garten kann von allen Parteien des Hauses genutzt werden. Hier ist für alle das richtige dabei. Eine Spielecke für die Kleinen, Rasenfläche zum Entspannen und Toben sowie eine kleine Ecke zum Grillen.

Aufteilung:

Aufteilung
EG rechts	:	Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad (ebenerdige Dusche), Gästezimmer, Flur mit ASR
		separater Kellerraum
		Fahrradabstellraum, Trockenraum und Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Ausstattung	:	Raufasertapete an den Wänden, Trockenbaudecken mit eingelassenen LED-Strahlern in Flur und Bad
		Komplettsanierung (2022)
		offene Küche mit PVC-Vinyl-Boden, Fliesenspiegel
		innenliegendes Bad mit ebenerdige Dusche und Waschmaschinenanschluss, komplett gefliest
		Wechselsprechanlage sowie Telefon- und Kabel-TV-Anschluss (Datel)

Fenster	:	isolierte Kunststoffthermofenster
Fußböden	:	Fliesen, PVC-Vinyl-Boden
Heizung	:	Gas-Zentralheizung
Sanitär	:	Bad mit ebenerdige Dusche, WM-Anschluss, raumhoch gefliest
DSL	:	16 Mbit/s (lt. Telekom)

Sonstiges	:	Gartennutzung
		EBK kann bei Bedarf übernommen werden
		Hausmeisterservice

Details

Angebots-ID:	W-M722-2
Verfügbar ab:	01.07.2024
Miete:	425,00 EUR
Nebenkosten:	190,00 EUR
Gesamtmiete:	615,00 EUR
Kaution:	2 Kaltmieten
Zimmer:	3
Schlafzimmer:	1
Badezimmer:	1
Kellerräume:	1
Wohnfläche:	ca. 59,47 m²
Etage:	Erdgeschoss
Baujahr:	1910
Objektzustand:	modernisiert
Heizungsart:	Gasheizung
Befeuerungsart:	Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs:	88,1
Art des Energieausweises:	Energieverbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis:	2000

Merkmale

GartenBalkonKellerFahrradkellerKabel/Sat-TVDSL/Internet

Adresse

06844 Dessau-Roßlau