W-M702-2: Helle, freundliche 3-Raum-Wohnung mit Balkon!!!

Beschreibung

Im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses befindet sich diese sehr schöne und möblierte 3-Raumwohnung in der begehrten und grünen Wohnlage im Dessauer Stadtteil Nord.
In wenigen Minuten sind Sie im Dessauer Zentrum. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Sowie auch Restaurants und Cafés, in denen man den Tag auch mal ausklingen lassen kann. Ebenso liegt das UBA nur wenige Gehminuten entfernt. Des Weiteren besteht eine vorteilhafte Nähe zur ÖPNV.

Aufteilung:
EG rechts: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Balkon, Bad (Wanne), Flur
– separater Kellerraum
– gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Ausstattung:

– isolierverglaste Kunststoffthermofenster
– Raufasertapete an den Wänden
– Laminat in den Wohnräumen und Flur

– Balkon
– innenliegendes Bad mit WC/Wanne komplett gefliest
– Wechselsprechanlage, Kabel-TV- sowie Telefon-Anschluss
– Zentralheizung

Sonstiges:

– Gartennutzung

– Hausmeisterservice

– kann möbliert übernommen werden

– Abstandszahlung (VHB)

Energieausweis:
– Energieverbrauchskennwert: 130 kWh/(m²a)
– Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
– wesentlicher Energieträger: Erdgas
– Baujahr: 1900
– Baujahr Anlagentechnik: 1994

Kaution: 3 Kaltmieten

Details

Angebots-ID:	W-M702-2
Verfügbar ab:	01.06.2025
Miete:	367,00 EUR
Nebenkosten:	155,00 EUR
Gesamtmiete:	522,00 EUR
Kaution:	3 Kaltmieten
Zimmer:	3
Badezimmer:	1
Kellerräume:	1
Wohnfläche:	54 m²
Etage:	EG rechts
Objektzustand:	modernisiert
Ausstattungskategorie:	gehoben
Heizungsart:	Gaszentralheizung
Befeuerungsart:	Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs:	123
Art des Energieausweises:	Energieverbrauchsausweis

Merkmale

GartenBalkonKücheKellerFahrradkellerKabel/Sat-TVDSL/InternetTeilmöbliert

Adresse

06844 Dessau-Roßlau