W-M1259: freistehendes EFH in ruhiger Lage zur Miete!!!

880,00 EUR   |   - -   |   ca. 104m²    |   5 Zimmer 

In einer ruhigen Anliegerstraße eines Ortsteils der Stadt Zörbig im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, mit guter infrastruktureller Anbindung an die Städte Bitterfeld-Wolfen und Dessau-Roßlau, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 2017 kernsaniert und im Dachgeschoss um ein Zimmer erweitert und entspricht den energetischen Standards eines KfW Effizienzhaus 115.

Die Gas-Brennwertheizung verfügt über eine Solarunterstützung zur Brauchwassererwärmung, die Bäder sind funktional mit Wanne oder Dusche ausgestattet und in der Küche erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten. Auch die weitere Ausstattung erfolgte nach modernen Gesichtspunkten. So ist der Eingangsbereich gefliest, alle Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Parkett und die Räume im Obergeschoß mit Kork versehen. Die Bäder und das Gäste-WC sind gefliest.

Das liebevoll gestaltete und gepflegte Grundstück in Süd-West-Ausrichtung mit seinem Pool erreichen Sie von der Küche über den kleinen Balkon. Genießen Sie Ihr neues Zuhause und entspannen Sie sich vom Alltag.

Aufteilung:

KG : Vollkeller; 3 Räume, HWR, Garage
EG : Flur, großzügige Diele, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC (D)
DG : Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (W)

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Erdgas, Telekommunikation, SAT-TV-Anlage
Stellplatz : Tiefgarage und Stellplatz
Dach : Satteldach mit Wärmedämmung
Fassade : WDV-Fassade mit Strukturputz
Fenster : Kunststoffthermofenster ohne Rollläden
Dachflächenfenster
Türen :

Hauseingangstür: Holz mit Glaseinsatz

Wohnungstüren: Holzdekortüren, Glastür im Gäste-WC

Fußböden : Fliesen, Parkett, Kork
Heizung : Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung zur WW-Erwärmung (2017)
Sanitär : EG: Gäste-WC mit Dusche
DG: Bad mit Eckbadewanne und  WC
Elektrik : Neubaustandard
Sonstiges :
– gepflegter und liebevoll gestalteter Garten inkl. Pool
– kleiner Balkon von der Küche begehbar, Zugang zum Garten
– SAT-TV-Anlage inklusive
– Einbauküche inklusive
– Direktabrechnung mit Versorgern (ca. 180,- EUR/Monat)
– Gerätehaus
– Wasseranschluss für Außenflächen (Hauswasserwerk)
– gepflasterte Einfahrt und Zuwegung zum Wohnhaus
– Grundstück komplett eingefriedet

 

Angebots-ID: W-M1259
Miete: 880,00 EUR 
Nebenkosten: 260,00 EUR
Gesamtmiete: 1140,00 EUR
Kaution: 2 Kaltmieten
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Kellerräume: 4
Wohnfläche: ca. 104 m²
Grundstücksfläche: ca. 1125 m²
Baujahr: 1968/2017 kernsaniert
Letzte Renovierung: 2017
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Gasbrennwertheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs: 83
Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): 94,6
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
GarageStellplatzGartenBalkonKücheGäste-WCKellerWaschküchePoolDachbodenKabel/Sat-TV

06780 Zörbig OT Salzfurtkapelle