W-HS1497: Wohnen am Rande des UNESCO-Weltkulturerbe

210.000 EUR -   |   -   |   ca. 215m²    |   7 Zimmer 

Unweit der Muldeauen bzw. des Landschaftsschutzgebietes „Tiergarten“ befindet sich dieses Dreifamilienhaus. Im Haus befinden sich zwei separate Wohneinheiten mit Einliegerwohnung. Die sehr ruhige Lage am Rande des Dessauer Vorortes Mildensee ist ein gefragtes Wohnquartier. Das sehr solide gebaute Wohnhaus muss einer umfassenden Modernisierung unterzogen werden, besitzt jedoch bereits eine zeitgemäße Raumaufteilung und biete viel Raum für Gestaltungsideen.

Im nahegelegenen Gewerbepark Ost befinden sich alle Möglichkeiten des Einkaufes sowie eine Apotheke und Gastronomie. Das Zentrum von Dessau ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar. Ein Kindergarten sowie eine Schulbusverbindung stehen ebenfalls zur Verfügung.

Aufteilung:

KG : 3 Räume, 1 Heizungsraum

EG

NG

:

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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Flur

Gästezimmer, Gäste-WC, Hobbyraum, Mehrzweckraum

1. OG

2. OG / DG

:

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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (D), Kinderzimmer, Küche

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Flur

Spitzboden : keine Ausbaureserve

 

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : voll erschlossen
Stellplatz : 1 Garage, 2 Stellplätze
Dach : Neueindeckung, Frankfurter Pfanne (1994)
Fassade : Putzfassade (1982)
Fenster : Kunststoffthermofenster mit Rollläden (1994)
Türen : Holzinnentüren mit farblichem Anstrich
Treppen : Holzgeschosstreppe
Fußböden : Dielenboden
Heizung : Gaszentralheizung mit WW-Speicher (2015)
Sanitär : veraltet
Elektrik : veraltet
Sonstiges : – 2 separate Terrassenplätze
– Nebengelass mit Hobby- und Mehrzweckraum
– überdachter Pool

 

Angebots-ID: W-HS1497
Kaufpreis: 210.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: ca. 215 m²
Grundstücksfläche: ca. 627 m²
Etage: 2
Baujahr: 1936
Heizungsart: Gaszentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
GarageStellplatzGartenTerrasseGäste-WCKellerPoolKabel/Sat-TVDSL/Internet

06842 Dessau-Roßlau OT Mildensee