W-HS1462: Exklusives Einfamilienhaus am Goitzschesee!!!

469.000  EUR -   |   - -   |   ca. 125 m²    |   4 Zimmer 

In Bitterfeld-Wolfen, nur zwei Gehminuten vom Ufer der Goitzsche, umgeben von Naturschutzgebieten und in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen, wohnen Sie exklusiv mit allem, was den Alltag schöner macht.
Am Naherholungsgebiet Goitzsche gelegen, können Sie ab sofort Ihren Urlaub auch zu Hause in Ihrem exklusiven und modernen Einfamilienhaus verbringen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das städtische Krankenhaus, Schulen und Kindertagesstätten, Restaurants und Dienstleister sind in wenigen Minuten mit Fahrrad oder Auto zu erreichen.
Das moderne Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und mit vielen Extras ausgestattet.
Die sehr individuelle Gestaltung und Exklusivität des Hauses kann dieses Exposé nur anreißen und ersetzt auf keinen Fall eine Besichtigung dieses luxuriösen Anwesens vor Ort.

 

Aufteilung:

EG : Flur, Küche, Gäste-WC  (D), Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur großzügigen Terrasse (ca. 30 m²), HWR,
Zugang zur Doppelgarage und Sauna/Relaxbereich
OG : Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (W/D)
DG : Dachterrasse (ca. 50 m²)
                        
NG : Doppelgarage, Sauna, Relax-/Freizeitraum

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Erdgas, Telekommunikation
Stellplätze : beheizbare Garage für 2 PKW
Dach : Flachdach
Fassade : Wärmedämmfassade mit Farbanstrich
Fenster : Kunststoffthermofenster mit Rollläden (Brömse-Rehau)
Treppen : Steingeschosstreppe
Fußböden : komplett gefliest (auch Nebenräume)
Heizung : Vaillant Geotherm Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
            Fußbodenheizung
Sanitär : EG: Gäste-WC mit bodengleicher Dusche
             DG: Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche
Elektrik : modernster Standard
         
Sonstiges : – wettergeschützter Eingangsbereich
– Klimatisierung im Wohnbereich und Relaxraum
– großzügige Terrasse und Dachterrasse
– Pool (ca. 25 m²)
– Einbauküche mit neuen Markengeräten
– alle Lampen LED und per App steuerbar
– vernetzte Funkrauch- / Wasser- / Hitzemelder
– Überwachungskameras weltweit abrufbar
                      
Gesamtes / Teil-Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.

 

Angebots-ID: W-HS1462
Kaufpreis: 469.000  EUR
Provision für Käufer: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstücksfläche: ca. 723 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2015
Objektzustand: Neuwertig
Ausstattungskategorie: exklusiv
Heizungsart: Wärmepumpe
Wert des Endenergiebedarfs: 12,5
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseKücheGäste-WCPoolSaunaKaminKabel/Sat-TVDSL/InternetKlimaanlage

06749 Bitterfeld-Wolfen