W-HS1458: Einfamilienhaus in ruhiger Randlage!!!

40.000  EUR -   |   -   |   ca. 100 m²    |   5 Zimmer 

In ruhiger und idyllischer Lage der Gemeinde Kakau, im sogenannten Wörlitzer Winkel, befindet sich diese modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit unverbautem Blick auf Wiesen und Felder. Die Erschließung ist mit den Anschlüssen für Elektro, Telefon, Wasser und Abwasser gegeben.
2007 wurde die Gemeinde in den Landkreis Wittenberg eingegliedert und ist ein Stadtteil der Stadt Oranienbaum-Wörlitz. Die ca. 550 Einwohner zählende Gemeinde ist infrastrukurell an Oranienbaum (ca. 3 km) gebunden. Eine Kindertagesstätte ist im Ort vorhanden, Schule, Ärzte und Apotheken in Oranienbaum. Das Oberzentrum von Dessau ist ca. 19 km entfernt und gut mit eigenem Pkw bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine gute verkehrstechnische Anbindung nach Dessau (ca. 16 km) oder zur Autobahn A9 (ca. 11 km) ist gegeben.

 

Aufteilung:

KG : Vollkeller – Hz-Keller, Lagerkeller, Hobby-/Partykeller, Sommerküche
EG : Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, GWC, große Diele mit Windfang
DG : 3 Zimmer, Bad (Wanne), Flur

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : teilerschlossen – Strom, Wasser / Abwasser, Telekommunikation
Stellplätze : 1 Stellplatz in der Grundstückszufahrt
Dach : Satteldach ohne Wärmedämmung mit Betondachsteineindeckung (1979)
Fassade : Putzfassade
Fenster : Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden (2013)
DG: Gaube (1970)
Türen : Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt (1970)
Terrassentür (1970)
Fußböden : Holzfußboden (Dielung) mit Fliesen od. textilem Belag
Treppen : Holzgeschosstreppen
Heizung : Ölheizung mit WW-Speicher (1997)
Öltanks ca. 2.500 l
Sanitär : EG: Gäste-WC       – einfacher Standard
DG: Bad (Wanne) – einfacher Standard
Sonstiges : – großzügiges Grundstück
– Nebengelass mit ehemaligen Stallungen und Lagerräumen

 

Angebots-ID: W-HS1458
Kaufpreis: 40.000  EUR
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Kellerräume: 4
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.258 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1970
Letzte Renovierung: 2013
Objektzustand: modernisierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: einfach
Heizungsart: zentr
Befeuerungsart: Erdöl
Art des Energieausweises: in Arbeit
StellplatzGartenTerrasseGäste-WCKellerAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet

06785 Oranienbaum-Wörlitz OT Kakau