Objekt-Nummer: W-HS1440
Ort: Dessau-Siedlung
Typ: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1927/28
Kaufpreis: 235.000  EUR
Bemerkung: (VHB)
Wohn-/Nutzfläche: ca. 145  m²
Grundstück: ca. 903  m²

Energieausweis zur Immobilie



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Beschreibung

Dieses sehr schön gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage Dessaus.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch Häuser unterschiedlichen Baustiles aus. Alle Möglichkeiten des Einkaufs befinden sich in der Nähe, wie auch Schule, Gymnasium und Kindergarten.
Das Haus wird über eine absolut ruhige Anliegerstraße medientechnisch mit Gas, Wasser, Abwasser, Elektro und Telefon versorgt. Komplettiert wird das Angebot durch einen schönen Wintergarten in Süd-West-Ausrichtung. Der großzügige Garten unterstreicht den gediegenen Charakter dieser Immobilie, ebenso die städtische gepflegte Parkanklage direkt vor der Immobilie.

 

Aufteilung:

KG : Vollkeller – 4 Räume
Sauna mit Wanne, Hofausgang
EG : Diele, Küche, 3-geteiltes Ess-/ Wohn-/ Arbeitszimmer mit Wintergarten und Ausgang zum Garten
OG : Diele, separates WC, Bad (W) mit Zugang zum Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation,
Photovoltaik-Anlage (3 Panele, ca. 8 kW)
Stellplätze : 1 Garage, 1 Außenstellplatz
Dach : Kaltdach mit Doppelbibereindeckung (2004)
Fassade : Putzfassade
Fenster : Kunststoffisolierglasfenster (1996)
Türen : Holztüren (Originalzustand)
Treppen : Terrazzotreppe, Holzgeschosstreppen
Fußböden : Terrazzo, Holzdielenböden, textiler Belag
Heizung : Erdgaszentralheizung (Wolf 2016)
Sanitär : KG: WC / Sauna und Wanne
OG: separates WC Bad mit Wanne (veralteter Standard)
Elektrik : Hausanschluss und Zählerschrank neu (2013)
Hausverteilung veralteter Standard
Sonstiges : – NG: Gartenschuppen, Holzschuppen