W-HS1440: Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!!!

230.000 EUR (VHB) - -   |   -   |   ca. 145m²    |   6 Zimmer 

Dieses sehr schön gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage Dessaus.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch Häuser unterschiedlichen Baustiles aus. Alle Möglichkeiten des Einkaufs befinden sich in der Nähe, wie auch Schule, Gymnasium und Kindergarten.
Das Haus wird über eine absolut ruhige Anliegerstraße medientechnisch mit Gas, Wasser, Abwasser, Elektro und Telefon versorgt. Komplettiert wird das Angebot durch einen schönen Wintergarten in Süd-West-Ausrichtung. Der großzügige Garten unterstreicht den gediegenen Charakter dieser Immobilie, ebenso die städtische gepflegte Parkanklage direkt vor der Immobilie.

 

Aufteilung:

KG : Vollkeller – 4 Räume
Sauna mit Wanne, Hofausgang
EG : Diele, Küche, 3-geteiltes Ess-/ Wohn-/ Arbeitszimmer mit Wintergarten und Ausgang zum Garten
OG : Diele, separates WC, Bad (W) mit Zugang zum Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation,
Photovoltaik-Anlage (3 Panele, ca. 8 kW)
Stellplätze : 1 Garage, 1 Außenstellplatz
Dach : Kaltdach mit Doppelbibereindeckung (2004)
Fassade : Putzfassade
Fenster : Kunststoffisolierglasfenster (1996)
Türen : Holztüren (Originalzustand)
Treppen : Terrazzotreppe, Holzgeschosstreppen
Fußböden : Terrazzo, Holzdielenböden, textiler Belag
Heizung : Erdgaszentralheizung (Wolf 2016)
Sanitär : KG: WC / Sauna und Wanne
OG: separates WC Bad mit Wanne (veralteter Standard)
Elektrik : Hausanschluss und Zählerschrank neu (2013)
Hausverteilung veralteter Standard
Sonstiges : – NG: Gartenschuppen, Holzschuppen

 

Angebots-ID: W-HS1440
Kaufpreis: 230.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstücksfläche: ca. 903 m²
Baujahr: 1927/28
Heizungsart: Gasbrennwertheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Art des Energieausweises: in Bearbeitung
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
GarageStellplatzGartenKellerWaschkücheSaunaDachbodenWintergartenKaminKabel/Sat-TVDSL/Internet

06846 Dessau-Roßlau