Objekt-Nummer: W-HS1439
Ort: Dessau-Roßlau OT Meinsdorf
Typ: Doppelhaushälfte
Baujahr: ca. 1900
Kaufpreis: 30.000 EUR
Bemerkung: (VHB)
Wohn-/Nutzfläche: ca. 97 m²
Grundstück: ca. 623  m²

Energieausweis zur Immobilie



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Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage des Dessau-Roßlauer Ortsteils Meinsdorf, welches durch das Baugebiet „Europadorf“ überregional bekannt wurde. Schule, Einkaufsmöglichkeiten u.a. sind im näheren Umfeld vorhanden.
Das Wohnhaus wurde in geringem Umfang modernisiert, jedoch wird nun eine ambitionierte Handwerkerfamilie gesucht, die sich vor den noch vorhandenen Restarbeiten nicht scheut oder die Immobilie grundlegend kernsaniert.

 

Aufteilung:

KG : Teil-/Kriechkeller mit Hausanschlüssen
EG : 2 Zimmer, Küche, Flur
DG : 2 Zimmer, 2 Kammern, Bad (D), Flur

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation
Stellplatz : überdachte Einfahrt
Dach : Satteldach (Kaltdach) (ca. 1996)
Fassade : straßen/-giebelseitig: WDV-Fassade mit Farbanstrich
hofseitig: unvollendete WDV-Fassade, unverputzt
Fenster : Kunststoffisolierglasfenster überwiegend mit Rollläden (ca. 1994)
Türen : Innentüren:         lackierte Holztüren
Hauseingangstür: Kunststoff mit Glaselement (ca. 1998)
Treppe : Holzgeschosstreppe
Fußböden : Fliesen, Holzdielenböden mit/ohne textilem Belag
Heizung : keine Heizung vorhanden
Sanitär : DG: Bad mit Dusche, gefliest (ca.1998)
      Elektrischer Warmwasserboiler (ca. 1998)
Elektrik : Einfacher, veralteter Standard, Zählerschrank neu
Sonstiges : – NG: ehemalige Stallungen, ASR
– einfacher, teilweise rohbauähnlicher Zustand
– Grundstück in Süd-West-Ausrichtung