Objekt-Nummer: W-HS1434
Ort: Coswig / Anhalt
Typ: Dreifamilienhaus
Baujahr: ca. 1930 / 1998 modernisiert
Kaufpreis: 115.000 EUR
Bemerkung: (VHB)
Wohn-/Nutzfläche: ca. 154,7 m²
Grundstück: ca. 322,0 m²

Energieausweis zur Immobilie



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Beschreibung

In einer ruhigen Nebenstraße der Kleinstadt Coswig befindet sich dieses Zweifamilienhaus, welches sich in die geschlossene Bebauung des Umfeldes einordnet. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren in wesentlichen Bereichen modernisiert und zeigt sich in einem augenscheinlich guten Zustand. Trotz der Nähe zum Zentrum, ca. 5 min zu Fuß, lädt der Garten in der wärmeren Jahreszeit zum Verweilen ein.

 

Aufteilung:

KG : 3 Wirtschaftskeller, Waschküche
EG : 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), Flur ca. 50,83 m² – derzeit vermietet –
OG : 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), Flur ca. 56,60 m² – derzeit vermietet –
DG : 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Flur ca. 47,11 m² – derzeit nicht vermietet –

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation
Stellplatz : nicht vorhanden; staßenseitiges Anwohnerparken
Dach : Satteldach mit Gauben (2009); Wärmedämmung 150 mm
Fassade : Wärmedämmfassade mit Farbgebung
Fenster : Kunststoffthermofenster (2009)
Türen : Furnierholztüren, teilweise mit Glasausschnitt
Treppen : Holzgeschosstreppen
Fußböden : EG: Fliesen, Laminat
OG: Fliesen, Laminat
DG: Fliesen, Vinyl
Heizung : Nachtspeicherheizung (2001)
Sanitär : EG: Bad mit Wanne
OG: Bad mit Wanne
DG: Bad mit Dusche
Elektrik : Neubaustandard
                               
Mietpreiserwartung : 8.472,00 EUR p.a.