Objekt-Nummer: W-HS1421
Ort: Dessau-Roßlau OT Roßlau
Typ: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1935
Kaufpreis: 95.000 EUR
Bemerkung: (VHB)
Wohn-/Nutzfläche: ca. 153,6 m²
Grundstück: ca. 512,0 m²

Energieausweis zur Immobilie



Klicken für größere Ansicht

Beschreibung

Diese teilmodernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in der Schifferstadt Roßlau. Ein- und Zweifamilienhäuser ähnlichen Baustils prägen das Umfeld dieser Wohnsiedlung in Wald- und gleichzeitiger Zentrumsnähe mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schule, Kindergarten, Verkaufseinrichtungen und Schwimmbad befinden sich in der Nähe, das Zentrum von Dessau ist ca. 7 km entfernt.

 

Aufteilung:

KG : voll unterkellert – 4 Kellerräume, 1 Waschküche
EG : 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 72,84 m²
OG : 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur ca. 70,42 m²
DG : 1 Kammer  – Dachboden ausbaufähig ca.   9,80 m²

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Erdgas, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, SAT-TV
Stellplatz : Garage
Dach : Dachziegel mit Wärmedämmung (2005)
Fassade : Putzfassade mit Anstrich
Fenster : Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden (1993)
Türen : Holztüren mit weißem Farbanstrich
Treppen : Holzgeschosstreppen
Fußböden : Holzdielung mit Farbanstrich, Fliesen
Heizung : Gaszentralheizung mit WW-Speicher (1996)
Sanitär : einfacher veralteter Standard
Elektrik : Zählerschrank erneuert (1998); Hausinstallation überaltert
Sonstiges : – Nebengebäude als Abstellfläche und Werkstatt nutzbar
– Toreinfahrt und Garage vorhanden
– gute Grundstücksausrichtung in Süd-West-Lage