W-HS1408: Stadvilla mit Pool in ruhiger Wohnlage!!!

285.000 EUR (VHB)   |   -   |   ca. 177 m²    |   7 Zimmer 

In einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt Zerbst befindet sich dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus, welches im Jahr 2000 komplett saniert wurde.
Die Immobilie verfügt über 7 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen und ist gut als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Die einblickfreie Südwestterrasse mit Blick über den gepflegten Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Das Grundstück verfügt über sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. Das Oberzentrum Dessau ist ca. 20 km und die Landeshauptstadt Magdeburg ca. 40 km entfernt und gut mit dem PKW zu erreichen.

 

Aufteilung:

KG : Vollkeller
EG : Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (W/D), Terrasse
OG : Flur, offene Küche, Wohnzimmer mit Wendeltreppe zum DG, Bad (W/D)
DG : Flur, Kinderzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer mit Ankleide, separates WC

 

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Erdgas, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Satelliten-TV-Anlage
Stellplatz : Garage
Dach : Mansarddach mit Dämmung
Fassade : Putzfassade mit Farbanstrich
Fenster : Kunststoffthermofenster mit Rollläden
Türen : weiß beschichtete Innentüren, Glastüren
Treppen : Holzgeschosstreppe mit textilem Belag
Wendeltreppe von OG zu DG
Fußböden : Fliesen, Laminat
Heizung : Gaszentralheizung mit WW-Speicher (2016)
Sanitär : EG : Bad mit Wanne/Dusche
OG: Bad mit Wanne/Dusche
DG: separates WC
Elektrik : Neubaustandard (2000)
Sonstiges : – Grundwasserbrunnen mit Bewässerungssystem
– separates Wirtschaftsgebäude (kann auch für Wohnzwecke umgestaltet werden)

 

Angebots-ID: W-HS1408
Kaufpreis: 285.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 177 m²
Grundstücksfläche: ca. 716 m²
Nutzfläche: ca. 230 m²
Gesamtfläche: ca. 407 m²
Baujahr: 1936 / 2000 kompl. saniert
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Stadtvilla
Heizungsart: Gasheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs: 140,2
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
GarageStellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCKellerPoolAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet

39261 Zerbst