Objekt-Nummer: W-HS1408
Ort: Zerbst
Typ: Stadtvilla
Baujahr: 1936 / 2000 kompl. saniert
Kaufpreis: 285.000  EUR
Bemerkung: (VHB)
Wohn-/Nutzfläche: ca. 177+ Nutzfl. ca. 230  m²
Grundstück: ca. 716 m²

Energieausweis zur Immobilie



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Beschreibung

In einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt Zerbst befindet sich dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus, welches im Jahr 2000 komplett saniert wurde.
Die Immobilie verfügt über 7 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen und ist gut als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Die einblickfreie Südwestterrasse mit Blick über den gepflegten Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Das Grundstück verfügt über sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. Das Oberzentrum Dessau ist ca. 20 km und die Landeshauptstadt Magdeburg ca. 40 km entfernt und gut mit dem PKW zu erreichen.

 

Aufteilung:

KG : Vollkeller
EG : Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (W/D), Terrasse
OG : Flur, offene Küche, Wohnzimmer mit Wendeltreppe zum DG, Bad (W/D)
DG : Flur, Kinderzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer mit Ankleide, separates WC

 

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Erdgas, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, Satelliten-TV-Anlage
Stellplatz : Garage
Dach : Mansarddach mit Dämmung
Fassade : Putzfassade mit Farbanstrich
Fenster : Kunststoffthermofenster mit Rollläden
Türen : weiß beschichtete Innentüren, Glastüren
Treppen : Holzgeschosstreppe mit textilem Belag
Wendeltreppe von OG zu DG
Fußböden : Fliesen, Laminat
Heizung : Gaszentralheizung mit WW-Speicher (2016)
Sanitär : EG : Bad mit Wanne/Dusche
OG: Bad mit Wanne/Dusche
DG: separates WC
Elektrik : Neubaustandard (2000)
Sonstiges : – Grundwasserbrunnen mit Bewässerungssystem
– separates Wirtschaftsgebäude (kann auch für Wohnzwecke umgestaltet werden)