W-HS1354: besonderes Ein-/Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve!!!

165.000  EUR -   |   -   |   ca. 130m²    |   17 Zimmer 

In ruhiger ländlicher Lage des kleinen Ortes Görzig befindet sich dieses besondere Ein-/Zweifamilienhaus. Görzig ist eine Ortschaft der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld zwischen Köthen und Halle gelegen.
Östlich von Görzig verläuft die Bundesstraße 183 von Bitterfeld-Wolfen nach Köthen. Die BAB 9 und 14 sind in jeweils ca. 20 min zu erreichen.
Im Nebengelass dieser Immobilie befindet sich ein altes Mühlengebäude, welche bereits teilweise als Büro genutzt wurde. Wie auch im Anbau des Hauses bestehen auch in der ehemaligen Mühle noch genügend Ausbaumöglichkeiten um Platz auch für eine größere Familie zu schaffen.
Ein Immobilienangebot für Kaufinteressenten, die ihre Vorstellungen verwirklichen möchten.

 

Aufteilung:

Wohnhaus KG : 2 Räumer, Hz-Raum m. Öllager (ca. 4.600l) ca.   177,82 m²
EG : Flur, Küche m. Speisekammer, Wohnzimmer, kleines Kaminzimmer ca.     70,07 m²
OG : Flur, 3 Zimmer, Bad (W/D), separates WC ca.   134,32 m²
                                 
Anbau EG : 6 Räume ca.   120,71 m²
OG : 5 Räume ca.     82,66 m²
DG : Flur, 1 Raum ca.     36,05 m²
Mühle KG : Partykeller, Küche m. Speisekammer, sep. WC ca.    40,97 m²
EG : 1 Raum ca.     45,61 m²
OG : Ausbaureserve ca.     47,78 m²
DG : Ausbaureserve ca.     44,35 m²

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Telekommunikation, SAT-TV
Stellplätze : 2 x Innenhof, überdacht
Dach : Dachneueindeckung 1993 (Kaltdach)
Fassade : Putzfassade mit Farbanstrich
Fenster : Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden
Türen : Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt
Treppen : Holzgeschosstreppen, Marmortreppe
Fußböden : Fliesen, textiler Belag, PVC
Heizung : Ölzentralheizung (2003) mit WW-Speicher
4.600l Öltanks
Sanitär : Bad mit Wanne und Dusche
3 separate WC
Elektrik : modernisierter Standard
                      
Sonstiges : Abwasseranschluss Wohnhaus 2020 erneuert

 

Angebots-ID: W-HS1354
Kaufpreis: 165.000  EUR
Provision für Käufer: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer: 17
Badezimmer: 1
Kellerräume: 5
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 556 m²
Nutzfläche: ca. 260 m²
Gesamtfläche: ca. 390 m²
Baujahr: 1904
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdöl
Wert des Endenergiebedarfs: 242,8
Art des Energieausweises: Verbrachsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1904
StellplatzGartenGäste-WCKellerKabel/Sat-TVDSL/Internet

06369 Südliches Anhalt