W-HS1350: Teilmodernisiertes Reihenhaus in zentraler Lage!!!

45.000 EUR (VHB) -   |   -   |   ca. 96m²    |   4 Zimmer 

In idealer Zentrumslage der Schifferstadt Aken, einer ca. 9.000 Einwohner zählenden Kleinstadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, befindet sich dieses in Reihenbauweise errichtete Einfamilienhaus. Häuser ähnlichen Baustiles prägen das Umfeld dieser in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Immobilie.
Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des
täglichen Bedarfes sind unkompliziert zu erreichen. Mit Kindergarten und Schulen deckt die kleine Schifferstadt auch diesen Bedarf ab.
Die Oberzentren von Dessau und Köthen sind ca. 10 km entfernt und gut mit öffentlichen
Verkehrsmitteln oder dem eigenen Pkw erreichbar.
Das Wohnhaus, welches in den letzten Jahren teilmodernisiert wurde, befindet sich in einem augenscheinlich guten und gepflegten Bauzustand.

 

Aufteilung:

KG : Teilkeller – Lagerraum, Hausanschlüsse
EG : Wohnzimmer, Küche, Bad (D), Arbeitszimmer (Durchgang), Diele
OG : Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (W), Flur
DG : Spitzboden – ausbaufähig         
NG : Waschhaus, Werkstatt, ASR

 

Objektbeschreibung:

Erschließung : Strom, Wasser/Abwasser, Erdgas, Telekommunikation
Dach : Satteldach (Kaltdach)
Anbau (Flachdach)
Fassade : Putz mit Stuckelementen – farbliche Gestaltung
Fenster : Kunststoffthermofenster mit Rollläden (2002)
Türen : Lackierte Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt
Furnierholztüren
Treppe : Holzgeschosstreppe,
Holzgeschosstreppe zum Keller (2015 neu)
Fußböden : Dielung, Fliesen, textiler und PVC – Belag
Heizung : Gasheizung (1994)
Sanitär : EG: Bad mit Dusche (2007 neu)
OG: Bad mit Wanne (2007 neu)
Elektrik : teilmodernisiert, einfacher Standard
Sonstiges : – vollerschlossen, alle Hausanschlüsse erneuert
– Innenhof komplett gepflastert (2008)
 – Ausbaureserve im Dachgeschoss
 

 

Angebots-ID: W-HS1350
Kaufpreis: 45.000 EUR
Provision für Käufer: 3570,- EUR inkl. MwSt.
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 96 m²
Grundstücksfläche: ca. 145 m²
Etage: 2
Baujahr: 1956 / 2002 bis 2014 modernisiert
Heizungsart: Gasheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs: 225
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
WaschkücheDachboden

06385 Aken/Elbe