Objekt-Nummer: W-HS1283
Ort: Osternienburg
Typ: Doppelhaushälfte
Etage: 3
Baujahr: 1912 / 1998-2012 modernisiert
Kaufpreis: 125.000 EUR
Bemerkung: (VHB)
Wohn-/Nutzfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 780 m²

Energieausweis zur Immobilie



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Beschreibung

Am Rande der Gemeinde Osternienburg ist diese Doppelhaushälfte gelegen, die in den letzten Jahren durch stetige Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Gesamtzustand werterhalten wurde. Momentan ist die Immobilie vermietet und wird im Juni 2019 frei zu Übernahme.

Die Gemeinde Osternienburg, welche über die Region hinaus als Hockeydorf bekannt ist, verfügt trotz des ländlichen Charakters über Möglichkeiten des Einkaufs, Kindereinrichtungen, Schule sowie ärztliche Versorgung und ist auch Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Osternienburger Land.

 

Aufteilung:

KG
:
Vollkeller
EG
:
Diele, großes Wohnzimmer (mit Durchreiche zur Küche), Küche, Gäste-WC
OG
:
Diele, Bad (W/D), Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC
DG
:
Gästezimmer mit ASR

 

Objektbeschreibung:

Erschließung
:
Strom, Wasser/Abwasser, Erdgas, Telekommunikation
Garage
:
Garage mit Schwenktor
Dach
:
Individuelle Dachform mit Unterspannbahn und Dämmung (1998)
Fassade
:
Putzfassade mit farblichem Anstrich (1998/2012)
Fenster
:
Schallschutzisolierte Kunststoffthermofenster (1998)
Türen
:
Hauseingangstür: Aluminium mit Glaseinsatz (2016)
Wohnungstüren : Holzfurnier
Fußböden
:
Fliesen bzw. Laminat (1998)
Treppe
:
aufgearbeitete Holztreppe
Heizung
:
Gaszentralheizung Buderus (1998)
Sanitär
:
EG: Gäste-WC (1998)
OG: Bad mit Wanne und Dusche (1998), sep. WC (1998)
Elektrik
:
Neubaustandard
Sonstiges
:
-Regenwasserzisterne 5.000 l
-Abwasser neu 2007
– derzeit vermietet (frei ab 06/2019)