W-EW638: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!!!
145.000 EUR Kaufpreiserwartung Dessau-Roßlau - Nord | 3-RWE - Eigentumswohnungen | ca. 90m² | 3 Zimmer
Beschreibung
Ihre neue und gemütliche Familienwohnung befindet sich im Zentrum von Dessau, an einer der Hauptschlagadern der Bauhausstadt Dessau-Roßlau zwischen Funkplatz und Albrechtsplatz. Die Wohnung mit kleinem Balkon befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Immobilienangebot ab. Im näheren Umfeld befinden sich neben Ärzten auch Freiberufler. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Haupt- und Busbahnhof, sowie das Stadtzentrum erreichen sie in ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß.
Aufteilung:
| 2. OG | : | Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Kinderzimmer, innenliegendes Bad , Gäste-WC, Flur |
| KG | : | 1 Kellerraum |
Objektbeschreibung:
| Fenster | : | Kunststoffthermofenster |
| Türen | : | Holzfurniertüren |
| Fußböden | : | Fliesen, PVC-Belag in Holzoptik |
| Heizung | Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung | |
| Sanitär | : | – innenliegendes Bad mit WC und Wanne (Strangsanierung TW / AW 2020) |
| – innenliegendes Gäste-WC | ||
| Sonstiges | : | – Balkon |
| – Aufzug | ||
| – Hausreinigungsservice | ||
| – Küche mit EBK – kann separat dazu erworben werden | ||
| Stellplatz | : | TG-Stellplatz Nr. 5 (aktuell vermietet) |
| Mietpreiserwartung | : | 7560,00 EUR p.a. (aktuell vermietet) |
| Hausgeld pro Monat | : | 330,00 EUR p.m. Wohnung |
| 55,00 EUR p.m. Stellplatz |
Details
| Angebots-ID: | W-EW638 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | 145.000 EUR |
| Nebenkosten: | Hausgeld pro Monat: 330,00 EUR |
| Heizkosten: | Direktabrechnung |
| Jährl. Mieteinnahmen (Soll): | 7.560,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 90 m² |
| Etage: | 2. OG |
| Baujahr: | ca. 1996 / 2020 renoviert |
| Ausstattungskategorie: | 3-Raum-Eigentumswohnung |
| Heizungsart: | Gaszentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): | 95 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Merkmale
AufzugStellplatzBalkonKücheKellerDSL/InternetTiefgarage
Adresse
06844 Dessau-Roßlau