W-EW626-1: 1-Zimmer-Appartement in zentraler Lage!!!
52.000 EUR (VHB) Dessau-Roßlau - Nord | 1- und 2-RWE - Eigentumswohnungen | ca. 35m² | 1 Zimmer
Ansicht
Wohnbereich und Balkon
WO_Balkon
Wohnbereich_Küche
Küche
Bad mit Dusche
Aussicht Balkon
TG_Stellplatz (2)
Grundriss
Beschreibung
Diese gemütliche Single-Wohnung befindet sich im Zentrum von Dessau, an einer der Hauptschlagadern der Bauhausstadt Dessau-Roßlau zwischen Funkplatz und Albrechtsplatz. Die Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses und ist zum Innenhof hin ausgerichtet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Immobilienangebot ab.
Im näheren Umfeld befinden sich neben Ärzten auch Freiberufler. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Haupt- und Busbahnhof sowie das Stadtzentrum erreichen sie in ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß.
Aufteilung:
| 2.Obergeschoss | : | Wohn-/Schlafraum mit offener Küche und EBK, Balkon, innenliegendes Bad (D), Flur |
| KG | : | 1 Kellerraum |
Objektbeschreibung:
| Fenster | : | Kunststoffthermofenster mit Rollladen |
| Türen | : | Holzfurniertüren |
| Fußböden | : | Fliesen, PVC-Belag |
| : | Bad und Küche mit Fliesen | |
| Heizung | Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung | |
| Sanitär | : | – innenliegendes Bad mit WC und Dusche, komplett gefliest |
| Sonstiges | : | – Balkon |
| – Aufzug | ||
| – Hausreinigungsservice | ||
| – Küche mit EBK |
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| Stellplatz | : | TG-Stellplatz |
| Mietpreiserwartung | : | 3.1200,- EUR p.a. (aktuell vermietet) |
| Hausgeld pro Monat | : | 130,00 EUR p.m. Wohnung |
| 45,00 EUR p.m. Stellplatz |
Details
| Angebots-ID: | W-EW626-1 |
| Kaufpreis: | 52.000 EUR |
| Nebenkosten: | Hausgeld pro Monat: 175,00 EUR |
| Heizkosten: | Direktabrechnung |
| Monatl. Mieteinnahmen (Soll): | 3.120,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 2.142,00 EUR inkl. MwSt. |
| Zimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 35 m² |
| Etage: | 2. OG |
| Baujahr: | ca. 1994 / 2020 renoviert |
| Ausstattungskategorie: | 1-Raum-Eigentumswohnung |
| Heizungsart: | Gaszentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): | 95 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Merkmale
AufzugStellplatzBalkonKücheKellerDSL/InternetTiefgarage
Adresse
06844 Dessau-Roßlau