W-EW635: 3-Raum-Eigentumswohnung in Stadtrandlage!!!

117.500  EUR inkl. Stellplätze -   |     |   ca. 92m²    |   3 Zimmer 

In einer exklusiven Stadtrandlage im Ortsteil Haideburg befindet sich diese Maisonette-Eigentumswohnung. Öffentliche Verkehrsmittel ins Zentrum der Stadt lassen sich binnen weniger Minuten zu Fuß erreichen. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, sowie Schulen und Kindereinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Anschlussstelle Dessau-Süd der BAB 9 (ca. 7km) gegeben. Die unmittelbare Nähe zum Natursee „Waldbad“ und zum Naturschutzgebiet „Haideburger Forst“ kennzeichnen das erweiterte Umfeld dieses Immobilienangebotes.

 

Aufteilung:

1. OG / DG
Wohnung 05
: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad (D/W), Gäste-WC, Kinderzimmer
                       
– separater Kellerraum

 

Objektbeschreibung:

Fassade : Putzfassade mit farblichem Anstrich
Fenster : Kunststoffthermofenster
Türen : Furnierholztüren (weiß)
Fußböden : Vinylbelag, Fliesen
Heizung : Nachtspeicheröfen
Sanitär : Bad (Wanne/Dusche), türhoch gefliest;
Gäste-WC mit Fenster
Elektrik : heutiger Standard
Besonderheiten : – 2 PKW-Außenstellplätze
– Balkon
– WM-Anschluss im Keller  
Hausgeld : 326,00 EUR p.m.

 

Angebots-ID: W-EW635
Kaufpreis: 117.500  EUR
Hauskosten: 326,00  EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 5.880,00 EUR p. a. EUR
Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 92 m²
Etage: 1. OG / DG
Baujahr: 1995
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: 3-R-Eigentumswohnung
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 69,2 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
StellplatzBalkonGäste-WCKellerKabel/Sat-TVDSL/Internet

06849 Dessau-Roßlau