W-EW607: Zentrale Lage – 2,5-Raum-Wohnung in Dessau-Nord!!!

35.000 EUR (VHB) -   |   - -   |   ca. 43m²    |   3 Zimmer 

Im Sanierungsgebiet von Dessau-Nord befindet sich diese, im Jahr 1994 neu ausgebaute Dachgeschosswohnung. Dessau-Nord ist durch seine Infrastruktur und Nähe zum Zentrum eine sehr beliebte Wohnlage. Das Mehrfamilienhaus, welches einen ordentlichen Zustand aufweist, besteht aus 8 Wohneinheiten.

 

Aufteilung:

DG : Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (Dusche)
    
KG : 1 Kellerraum

 

 

Objektbeschreibung:

Fassade : Putzfassade mit farblichem Anstrich
Fenster : Kunststoffthermofenster
Türen : Holzfurniertüren
Fußböden : Wohnbereich mit Laminat
Bad und Küche mit Fliesen
Heizung : Gastherme mit WW-Aufbereitung in der Wohnung
Sanitär : Bad mit Dusche, gefliest
WM-Anschluss in der Küche
Elektrik : Neubaustandard
Sonstiges : Pantryküche vorhanden
gemeinschaftliche Terrassen – und Gartennutzung
     
Mietpreiserwartung : 3.000,00 EUR p.a. (aktuell nicht vermietet)
Hausgeld :     50,00 EUR p.m.

 

 

 

Angebots-ID: W-EW607
Kaufpreis: 35.000 EUR
Nebenkosten: Hausgeld pro Monat: 50,00 EUR
Heizkosten: Direktabrechnung
Jährl. Mieteinnahmen (Soll): 3.000,- EUR
Provision für Käufer: 3.480,- EUR inkl. MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 43 m²
Baujahr: ca. 1903 / 1994 kernsaniert
Ausstattungskategorie: 2,5-Raum-Eigentumswohnung
Heizungsart: Gasetagenheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): 108,9
Energieeffizienzklasse: D
GartenTerrasseFahrradkellerDSL/Internet

06844 Dessau-Roßlau